資產評估基礎-資產評估師《資產評估基礎》模考試卷9單選題（共30題，共30分）(1.)效用價值論又被稱為()。A.客觀價值論B.理性價值論C.市場價值論D.主（江南博哥）觀價值論正確答案：D參考解析：效用價值論是一種用人們對物品的主觀心理評價來解釋價值形成過程的經濟理論，以主觀心理感受解釋商品價值的本質、源泉及尺度，因此又被稱為主觀價值論。(2.)完全競爭市場中，廠商產品所對應的價格是()。A.沒有政府干預的市場價格B.內在價格C.單一買者的需求量或單獨賣者的供給量決定的價格D.整個行業的供求均衡價格正確答案：D參考解析：完全競爭市場對廠商產品的需求曲線是一條水平線，所對應的價格是整個行業的供求均衡價格。(3.)資產評估現場調查中，對實物資產的數量、質量、分布、運行和利用情況（經營情況）等所做的調查稱為()。A.勘察B.監盤C.核對D.核實正確答案：A參考解析：勘査主要是指對實物資產的數量、質量、分布、運行和利用情況（經營情況）等所做的調查，對相關技術檢測結果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業檢測報告的收集和分析等工作。(4.)下列不屬于資產評估主要價值類型的是()。A.市場價值B.投資價值C.均衡價值D.清算價值正確答案：C參考解析：資產評估主要價值類型包括市場價值、投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值、其他價值類型。(5.)下列關于供求定理的表述中，錯誤的是()。A.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導致均衡價格上升，均衡數量增加B.如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數量減少C.如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數量增加D.如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數量增加正確答案：D參考解析：如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向左上方移動，使得均衡價格上升，均衡數量減少。所以選項D的說法不正確。(6.)對于投資人來說，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤，所以內幕消息無用的市場是()。A.弱式有效市場B.半強式有效市場C.強式有效市場D.無效市場正確答案：C參考解析：在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內幕信息也無法獲取超出投資對象風險水平之上的收益。(7.)下列評估方法中，“應當合理確定重置成本和各相關貶值因素”的是()。A.成本法B.市場法C.收益法D.折現法正確答案：A參考解析：在選定評估方法之后，資產評估專業人員還需要合理選擇技術參數，應用評估模型等，形成初步評估結論。例如，采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素；采用市場法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值；采用收益法，應當合理預測未來收益，并合理確定收益期和與收益口徑一致的折現率，通過折現計算，得出評估對象的評估值。(8.)資產評估對象，也稱為()。A.評估客體B.評估委托人C.被委托人D.評估機構正確答案：A參考解析：資產評估對象，也稱為評估客體，是指被評估標的，它是資產評估的具體對象。(9.)()確定后評估機構洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結論。A.評估對象B.評估目的C.價值類型D.評估基準日正確答案：C參考解析：價值類型確定后評估機構洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結論。(10.)當評估專業人員執行的資產評估業務對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，特別是不考慮對特定市場參與者自身因素和偏好，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據時，作為評估結論的價值類型通常應當選擇的是()。A.在用價值B.市場價值C.投資價值D.清算價值正確答案：B參考解析：當評估專業人員執行的資產評估業務對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，特別是不考慮對特定市場參與者自身因素和偏好，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據時，通常應當選擇市場價值作為評估結論的價值類型。(11.)“價值的正式定義是一件財貨或各種財貨對物主福利所具有的重要性”，提出這一觀點的是()。A.龐巴維克B.薩伊C.戈森D.加里安尼正確答案：A參考解析：龐巴維克明確指出：“價值的正式定義是一件財貨或各種財貨對物主福利所具有的重要性”，價值來源于物品的效用，即來源于物品滿足人們欲望的能力。一切物品都有效用，但并非都具有價值。(12.)第一個提出了勞動時間決定商品價值的原理，從而奠定了古典政治經濟學基礎的人是()。A.亞當·斯密B.威廉·配第C.大衛·李嘉圖D.馬克思正確答案：B參考解析：1662年，威廉·配第發表的《賦稅論》等一系列論文中，把商品價值的源泉歸于勞動，第一個提出了勞動時間決定商品價值的原理，從而奠定了古典政治經濟學的基礎。(13.)關于資產評估基準日，下列說法不正確的是()。A.是委托人根據評估目的及相關經濟行為的需要確定的評估時點B.評估基準日實際上起到了規定評估結論所對應的時間基準的作用C.如果評估基準日選擇的是現實日期，這樣的評估就是預測性評估D.評估結論的使用有效期是以評估基準日為基礎確定的正確答案：C參考解析：如果評估基準日選擇的是現實日期，也就是評估工作日近期的時點，這時評估結論采用的價格依據和標準是近期有效的，這樣的評估就是現時性評估。(14.)某鋼鐵廠有一臺生產線，按照國家有關產業環保政策，該生產線需要報廢，但該生產線中部分設備還可以繼續被利用，則評估時可以選擇的價值類型是()。A.殘余價值B.在用價值C.清算價值D.市場價值正確答案：A參考解析：該生產線需要報廢，但該生產線中部分設備還可以繼續被利用，存在繼續使用的價值，也就是說整體生產線需要報廢，但是部分部件還有使用價值，在這種情況下，可以選擇殘余價值類型。(15.)下列各種說法中，不正確的是()。A.價值判斷是商品交換過程中不可回避的問題B.資產評估屬于價值判斷的范疇C.資產評估就是使用專業的理論和方法對資產的價值進行定量.定性的估計和判斷D.市場參與者在資產進行市場交易過程中可能會自覺地或不自覺地運用資產評估的理論.方法對交易對象進行價值判斷正確答案：C參考解析：資產評估是使用專業的理論和方法對資產的價值進行定量的估計和判斷，選項C的說法不正確。(16.)按照其經濟行為對資產評估進行的分類，不包括()。A.轉讓定價目的的評估B.財務分析目的的評估C.稅收目的的評估D.公司設立.改制.增資目的的評估正確答案：B參考解析：資產評估目的通常按照其經濟行為可以分為轉讓定價目的，抵、質押目的；公司設立、改制、增資目的；財務報告目的；稅收目的和司法訴訟目的等。(17.)整體企業實際就是一個或多個業務資產組的組合。整體企業或資產組的評估對象通常指其()。A.權益B.資產C.負債D.股本正確答案：A參考解析：整體企業實際就是一個或多個業務資產組的組合。整體企業或資產組的評估對象通常指其權益。(18.)公司法修訂后實行資本認繳制的公司，關于辦理與出資相關的公司登記的說法中，正確的是()。A.工商行政管理部門不再要求其提交資產評估報告和驗資證明B.辦理公司設立或增資不需要有資產評估報告C.辦理公司設立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣資產的資產評估報告D.辦理公司設立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗資證明正確答案：A參考解析：公司法修訂后實行資本認繳制的公司，在辦理與出資相關的公司登記時，工商行政管理部門不再要求其提交資產評估報告和驗資證明，所以選項A的說法正確；資產評估報告成為被出資企業留存的備查文件，即辦理與出資相關的公司登記時，需要有資產評估報告，但是可以不向工商行政管理部門提交，所以選項B的說法不正確；選項CD的說法是2014年3月公司法修訂前的說法，所以選項CD的說法不正確。(19.)資產評估委托合同應當由()（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。A.評估機構的法定代表人B.評估過機構主管C.資產評估師D.注冊會計師正確答案：A參考解析：資產評估機構決定受理評估業務之后，應當要求委托人依法簽訂評估委托合同。資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。(20.)關于資產評估，下列說法不正確的是()。A.對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價B.訴訟協助評估屬于當事人根據自己意愿決定的評估事項C.司法評估事項是法院司法判決或執行程序的組成部分D.財務報告目的的評估是一種法定評估事項正確答案：D參考解析：目前尚沒有相關法律、法規規定財務報告目的的評估是一種法定評估事項。(21.)下列關于持續經營假設的說法中，不正確的是()。A.持續經營假設實際是一項針對企業或業務資產組（CGU，也可以稱為經營主體）的假設B.持續經營假設一般適用于單項資產C.持續經營假設是指假設一個經營主體的經營活動可以連續下去，在未來可預測的時間內該主體的經營活動不會中止或終止D.對一個會計主體或者經營主體的評估，也需要對其未來的可持續經營作出假設正確答案：B參考解析：持續經營假際是一項針對企業或業務資產組（CGU，也可以稱為經營主體）的假設。該項假設一般不適用單項資產。所以選項B的說法不正確。(22.)()是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現場調查B.編制資產評估計劃C.簽訂資產評估合同D.收集和整理評估資料正確答案：A參考解析：現場調查是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。(23.)評估企業一臺普通金屬切削機床，已使用6年，查閱近5年的設備退役記錄，共報廢該類機床10臺，其中使用壽命15年的2臺，16年的3臺，17年的5臺。該臺普通金屬切削機床的成新率為()。A.36.81%B.58.25%C.63.19%D.50%正確答案：C參考解析：經分析被評估設備與退役設備的使用情況、維修保養情況及運行環境狀況基本相同，則：設備的平均使用壽命＝（15×2＋16×3＋17×5）/10＝16.3（年）尚可使用年限＝16.3－6＝10.3（年）成新率＝（10.3/16.3）×100%＝63.19%(24.)以下因素中不受資產評估目的影響的是()。A.評估對象的確定B.評估范圍的界定C.價值類型的選擇D.評估專業人員的執業水平正確答案：D參考解析：評估目的直接或間接地決定和制約著資產評估的條件以及價值類型的選擇。不同評估目的可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產生影響。(25.)評估委托人在享有必要權利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務，委托人的義務不包括()。A.不得對評估行為和評估結果進行非法干預B.應當按照合同約定向評估機構支付費用C.保管并如實提供評估檔案D.應當對其提供的權屬證明.財務會計信息和其他資料的真實性.完整性和合法性負責正確答案：C參考解析：評估委托人在享有必要權利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務。資產評估法對委托人的義務有以下規定：（1）評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預。評估委托人不得串通、唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告。（2）評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。（3）評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。（4）評估委托人應當按照法律規定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論。(26.)在現場調查程序受到限制時，資產評估專業人員應當在不違背()基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。A.資產評估準則B.資產評估法C.資產評估職業道德D.專業能力正確答案：A參考解析：現場調查應當在評估對象或評估業務涉及的主要資產所在地進行，但是在評估實務中，經常會遇到因客觀原因無法進行實地勘查的情形，也就是現場調查程序受到了限制。這時，資產評估專業人員應當在不違背資產評估準則基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。(27.)()的信息不僅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于評估專業人員加深對所需信息的理解，并能節約分析時間。A.媒體B.金融機構C.政府D.行業協會正確答案：A參考解析：媒體一般包括報刊、網站、專業雜志等。媒體的信息不僅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于評估專業人員加深對所需信息的理解，并能節約分析時間。(28.)下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是()。A.是評價.考核資產評估專業人員專業能力和工作業績的依據B.是判斷評估機構和承辦評估業務的資產評估專業人員執業責任的重要證據C.是維護被評估企業合法權益的重要依據D.是維護評估機構及評估專業人員合法權益的重要依據正確答案：C參考解析：評估檔案是評價、考核資產評估專業人員專業能力和工作業績的依據，是判斷評估機構和承辦評估業務的資產評估專業人員執業責任的重要證據，也是維護評估機構及評估專業人員合法權益的重要依據。(29.)被評估對象為某企業的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值為()萬元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324正確答案：B參考解析：評估值＝120/10%×[1－1/（1＋10%）5]＋900/（1＋10%）5＝454.90＋558.81＝1013.71（萬元）(30.)關于國有資產評估報告附件，下列說法中不正確的是()。A.評估報告附件內容應當與本評估項目的評估目的.評估方法.評估結論相關聯B.評估報告附件的簽章應當清晰.完整。附件為復印件的，應當與原件一致C.附件的相關內容應當與評估報告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關內容應當與評估報告的摘要.正文一致正確答案：C參考解析：附件的相關內容應當與評估報告的摘要、正文一致。例如，所附經濟行為文件描述的相關資產處置方案是確立評估范圍的依據。又如，企業價值評估所附評估基準日會計報表賬面數據應當與評估范圍一致，等等。多選題（共15題，共15分）(31.)估算資產的重置成本的方法包括()。A.重置核算法B.市盈率法C.生產能力比例法D.規模經濟效益指數法E.統計分析法正確答案：A、C、D、E參考解析：資產的重置成本的估算方法有：（1）重置核算法；（2）價格指數法；（3）功能價值類比法（包括生產能力比例法和規模經濟效益指數法）；（4）統計分析法。(32.)關于資產評估專業人員與委托方和相關當事方的關系中對獨立性的要求，錯誤的有()。A.承辦評估業務的資產評估師三年前曾在委托單位任職，應主動回避B.承辦評估業務的資產評估師與客戶的負責人有利害關系，客戶已知情，可以不回避C.評估項目外聘的行業專家應與委托方和其他相關當事人無利害關系D.介紹評估業務的資產評估機構員工一年前曾是委托單位的普通職員，資產評估機構應當拒絕受理該業務E.承辦評估業務的資產評估專業人員的配偶在委托單位擔任高級管理人員，應主動回避正確答案：A、B、D參考解析：人員關聯是指資產評估專業人員或者其親屬在委托人或者其他相關當事人擔任董事、監事、高級管理人員或者其他可能對評估結論施加重大影響的特定職務。(33.)在選定評估方法之后，資產評估專業人員應該做的工作有()。A.合理選擇技術參數，應用評估模型等，形成初步評估結論B.對形成的初步評估結論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結論的合理性C.采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素D.采用收益法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值E.當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較正確答案：A、B、C、E參考解析：在選定評估方法之后，資產評估專業人員還需要合理選擇技術參數，應用評估模型等，形成初步評估結論。例如，采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素；采用市場法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值；采用收益法，應當合理預測未來收益，并合理確定收益期和與收益口徑一致的折現率，通過折現計算，得出評估對象的評估值。所以選項D的說法不正確。資產評估專業人員應當對形成的初步評估結論進行分析，判斷采用該種評估方法形成的評估結論的合理性。當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較，對所使用評估資料、數據、參數的數量和質量等進行分析，在此基礎上，分析不同方法評估結論的合理性以及不同方法評估結論差異的原因，綜合考慮評估目的、價值類型、評估對象現實狀況等因素，確定出最終的評估結論。(34.)按資產評估對象，資產評估報告可分為()。A.整體資產評估報告B.完整型評估報告C.評估基準日為未來時點的預測性評估報告D.單項資產評估報E.簡明型評估報告正確答案：A、D參考解析：按資產評估對象，資產評估報告可分為整體資產評估報告和單項資產評估報告。按照評估報告的繁簡程度，評估報告可以分為完整型評估報告、簡明型評估報告和限制型評估報告。(35.)資產評估行業具備典型的現代服務業特征，是專業服務業的重要組成部分，也成為通用商業化語言。具體表現在()。A.服務主體具有專業性B.服務對象具有親民性C.服務主體具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務行為具有公正性正確答案：A、D、E參考解析：資產評估行業具備典型的現代服務業特征，具有技術密集、知識密集、高附加值、低資源消耗、低環境污染、高產業帶動力等現代高端服務業特點，是專業服務業的重要組成部分，也成為通用商業化語言。一是服務主體具有專業性。二是服務對象具有高端性。三是服務行為具有公正性。資產評估作為現代專業服務行業的一分子，不但是經濟社會發展中的重要專業力量，也是財政管理中的重要基礎工作。(36.)資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失。以下情形可能造成資產的功能性貶值的有()。A.由于新工藝的采用使原有資產的建造成本超過現行建造成本B.由于新材料和新技術的采用使原有資產的建造成本超過現行建造成本C.由于新工藝的采用使原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本D.由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗E.由于新技術的采用使原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本正確答案：A、B、C、E參考解析：資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失。它包括由于新工藝、新材料和新技術的采用，而使原有資產的建造成本超過現行建造成本的超支額以及原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本的超支額。選項D屬于實體性貶值。(37.)運用市場法進行資產評估的基本步驟有()。A.選擇參照物B.在評估對象與參照物之間選擇比較因素C.指標對比和量化差異D.分析測算被評估資產的未來預期收益E.綜合分析確定評估結果正確答案：A、B、C、E參考解析：市場法的基本步驟：（1）選擇參照物；（2）在評估對象與參照物之間選擇比較因素；（3）指標對比和量化差異；（4）分析確定已經量化的對比指標之間的差異；（5）綜合分析確定評估結果。(38.)關于資產評估報告的特別事項說明，以下內容屬于其總體要求的有()。A.權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形B.明確價值類型及其定義C.未決事項.法律糾紛等不確定因素D.重要的利用專家工作及相關報告情況E.重大期后事項正確答案：A、C、D、E參考解析：資產評估報告的特別事項說明包括：（1）權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；（2）未決事項、法律糾紛等不確定因素；（3）重要的利用專家工作及相關報告情況；（4）重大期后事項。(39.)下列各選項中，屬于《國際評估準則2017》資產準則的有()。A.國際評估準則104B.國際評估準則200C.國際評估準則300D.國際評估準則101E.國際評估準則500正確答案：B、C、E參考解析：資產準則包括六個準則：國際評估準則200——企業及企業權益國際評估準則210——無形資產國際評估準則300——機器設備國際評估準則400——不動產權益國際評估準則410——開發性不動產國際評估準則500——金融工具(40.)企業及企業權益評估準則主要包括()。A.引言B.價值類型C.評估途徑和方法D.對企業和企業權益的特殊考量E.資產審計的注意事項正確答案：A、B、C、D參考解析：企業及企業權益評估準則主要包括：概述、引言、價值類型、評估途徑和方法、對企業和企業權益的特殊考量等方面。(41.)關于資產評估不得牟取不正當利益的要求，正確的有()。A.評估專業人員不得利用職務之便為自己牟取不正當利益。B.牟取不正當利益違反了職業道德C.專業人員可以為自己以外的他人牟取不正當利益D.視情節嚴重，謀取不正當利益可能違法犯罪E.有利于維護資產評估機構和專業人員的形象正確答案：A、B、D、E參考解析：禁止資產評估機構及其資產評估專業人員利用執業機會為自己或他人謀取不正當的利益。所以選項C不正確。(42.)在資產評估中，使用最高最佳使用原則的條件有()A.法律上不存在限制B.不需對資產做出重大決策C.與現行用途一致D.技術上可行E.與持續經營假設一致正確答案：A、D、E參考解析：最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：（1）反映法律上許可的要求，必須考慮該項資產使用的法律限制；（2）確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途；（3）確定該用途財務上的可行性，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量，從而在補償資產用于該用途所發生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。(43.)維護資產評估行業的正常競爭秩序是每個資產評估人員的應有意識，但事與愿違，惡性壓價已經成為當前評估行業爭攬業務和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務費的收取標準時，應當考慮的因素有()。A.執行評估業務所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經驗C.完成評估業務所需要的時間D.評估業務的風險和需承擔的責任E.利用與客戶建立的不正當“關系”施壓，搶拉業務等正確答案：A、B、C、D參考解析：資產評估專業人員不得以惡性壓價等不正當的手段與其他資產評估機構及資產評估專業人員爭攬業務，在確定服務費的收取標準時，應當考慮的因素有：執行評估業務所需的技能和知識；需配備的評估人員的水平和經驗；完成評估業務所需要的時間；評估業務的風險和需承擔的責任。(44.)在美國，每個書面企業價值或無形資產的書面評估報告都包括一個經評估師署名的聲明，主要內容包括()。A.報告中陳述的事實是真實和正確的B.我與本報告中被評估財產沒有任何現存的或將來的（或有已載明的）利益關系，也同有關當事人沒有（或有已載明的）個人利益關系C.我依照《評估指南》進行分析.形成意見.結論和編寫評估報告D.我對本報告中的所有被評估財產和評估項目報告所涉及的各方都沒有任何個人傾向和偏見E.我受聘于此評估項目，絕不是對預先決定的結論進行求證和報告正確答案：A、B、D、E參考解析：在美國，每個書面企業價值或無形資產的書面評估報告都包括一個與下面內容相似的經評估師署名的聲明，主要內容為：——報告中陳述的事實是真實和正確的。——本報告的分析、判斷和推論受本報告中假設和限定條件的限制，且是我個人的、公正和無偏見的專業分析、判斷與結論。——我與本報告中被評估財產沒有任何現存的或將來的（或有已載明的）利益關系，也同有關當事人沒有（或有已載明的）個人利益關系。——我對本報告中的所有被評估財產和評估項目報告所涉及的各方都沒有任何個人傾向和偏見。——我受聘于此評估項目，絕不是對預先決定的結論進行求證和報告。——我完成本項目的報酬，絕不是求證和報告預先決定的價值或指定的迎合委托方需要的價值的結果。我的報酬與評估價值量、以評估結果為條件的約定所得、評估結果使用之后所連帶發生的事件完全無關。——我依照《專業評估執業統一準則》進行分析、形成意見、結論和編寫評估報告。——我已經（或沒有）對評估報告中的被評估標的財產進行了個人勘查（如果有一個以上評估人員簽署該評估報告，在聲明中應清楚地說明哪些評估人員對被評估財產做過勘查，哪些評估人員未做過勘查）。——沒有人對評估報告簽署人提供過重要的專業幫助（如果有例外，提供重要專業幫助的每一個人的名字須列明）。(45.)資產評估基本程序包括()。A.明確業務基本事項B.編制資產評估計劃C.訂立業務委托合同D.招聘評估人員E.編制出具評估報告正確答案：A、B、C、E參考解析：評估基本程序包括明確業務基本事項、訂立業務委托合同、編制資產評估計劃、進行評估現場調査、收集整理評估資料、評定估算形成結論、編制出具評估報告、整理歸集評估檔案等內容。問答題（共3題，共3分）(46.)某企業將某項資產與國外企業合資，要求對資產進行評估。具體資料如下：該資產賬面原值為1350萬元，凈值為540萬元，按財務制度規定該資產的折舊年限為15年，已計提折舊年限為10年。經調查分析確定，按現在的市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構造的資產的全部費用支出為2400萬元。經查詢原始資料和企業記錄，該資產截止到評估基準日的法定利用時間為60066小時，實際累計利用時間為54000小時。經專業人員勘察估算，該資產還能使用4年。又知該資產由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現在同類標準資產比較，每年多支出營運成本15萬元（該企業適用的所得稅稅率為25%，假定折現率為10%）。要求：＜1>、簡述應用成本法的基本步驟；＜2>、列出用成本法進行資產評估的優缺點；＜3>、根據上述資料，計算采用成本法評估該資產的評估值。正確答案：參考解析：1.成本法評估的基本步驟：（1）確定被評估資產，并估算重置成本；（2）確定被評估資產的使用年限；（3）測算被評估資產的各項損耗或貶值額；（4）測算被評估資產的價值。2.采用成本法評估資產的優點有：它充分考慮了資產的損耗，使得評估結果更能反映市場對于獲得某單項資產愿意付出的平均價格，有利于評估單項資產和具有特定用途的資產；另外，在無法預測資產未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法。采用成本法的缺點：由于成本法的理論基礎是成本價值論，使用該方法所測算出的企業價值無法從未來收益的角度反映企業真實能為其投資者或所有者帶來的收益。尤其是對于輕資產的企業而言，如果使用成本法進行評估，則通常很難將賬面沒有記載的各類無形資產算入評估資產的價值之中，因此其成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果可能差異極大。3.資產的重置成本＝2400（萬元）資產已使用年限＝10×（54000÷60066）×100%＝8.99（年）資產實體性貶值率＝8.99÷（8.99＋4）×100%＝69.21%資產的功能性貶值＝15×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）4]＝35.66（萬元）資產評估價值＝2400×（1－69.21%）－35.66＝703.3（萬元）資產的評估值為703.3萬元。(47.)S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：＜1>、委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當說明理由