代賣合同范本建筑第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方代賣建筑項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代賣項目基本情況

1.1出賣方代賣的建筑物位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2該建筑物已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)合法證件。

二、代賣價格及支付方式

2.1出賣方代賣該建筑物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付代賣價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方支付代賣價格后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

2.4買受方在支付代賣價格后，出賣方應(yīng)將代賣建筑物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

三、代賣手續(xù)及稅費(fèi)

3.1出賣方負(fù)責(zé)辦理代賣建筑物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)。

3.2買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)代賣建筑物的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時間完成代賣手續(xù)，致使買受方權(quán)益受損的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為代賣價格的__________%。

4.3買受方未按約定時間支付代賣價格，致使出賣方權(quán)益受損的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付代賣價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托丙方代賣建筑項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代賣項目基本情況

1.1甲方委托丙方代賣的建筑物位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2該建筑物已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)合法證件。

1.3丙方承諾在代賣過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、代賣價格及支付方式

2.1丙方代賣該建筑物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付代賣價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付代賣價格后，丙方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4丙方在乙方支付代賣價格后，應(yīng)將代賣建筑物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)辦理代賣建筑物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)。

3.2丙方有權(quán)在代賣過程中，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，但最終決定權(quán)歸甲方所有。

3.3丙方有權(quán)收取代賣價格的一定比例作為傭金，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對代賣建筑物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對丙方的代賣行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供代賣過程中的相關(guān)資料和報告，以便甲方了解代賣進(jìn)度。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付代賣價格，致使丙方權(quán)益受損的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付代賣價格的__________%。

5.2乙方在代賣過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置代賣建筑物的權(quán)利義務(wù)。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，加快代賣建筑項目的進(jìn)度，降低甲方的時間和成本風(fēng)險。同時，丙方的傭金收入也是其提供服務(wù)的合理回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為建筑物的所有權(quán)人，對代賣過程擁有最終決策權(quán)，確保代賣價格和條件的合理性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠有效監(jiān)督丙方的代賣行為，保障代賣項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）與甲方（以下簡稱“出賣方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就買受方購買甲方建筑項目并由丁方代購事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購項目基本情況

1.1買受方委托丁方代購的建筑物位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2該建筑物已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)合法證件。

1.3丁方承諾在代購過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，并代表買受方進(jìn)行交易。

二、代購價格及支付方式

2.1丁方代購該建筑物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丁方支付代購價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方支付代購價格后，丁方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

2.4丁方在買受方支付代購價格后，應(yīng)將代購建筑物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)與出賣方進(jìn)行談判，代表買受方達(dá)成購買協(xié)議。

3.2丁方有權(quán)在代購過程中，代表買受方行使檢查、驗收建筑物的權(quán)利。

3.3丁方有權(quán)收取買受方支付的代購費(fèi)用的一定比例作為服務(wù)費(fèi)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)在代購過程中，對丁方的代購行為進(jìn)行監(jiān)督，確保代購過程的透明和公正。

4.2買受方有權(quán)要求丁方提供代購過程中的相關(guān)資料和報告，以便買受方了解代購進(jìn)度。

4.3買受方對代購建筑物的所有權(quán)享有絕對優(yōu)先權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間完成交易，致使買受方權(quán)益受損的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為代購價格的__________%。

5.2出賣方在代購過程中，不得以任何形式單方面變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方違反本合同約定，造成買受方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，買受方作為最終買家，對購買