出租法院宿舍合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其位于__________的法院宿舍出租給乙方使用，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元；

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除房屋維修費用及乙方應承擔的其他費用后，無損壞的，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

2.乙方應保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾、亂貼亂畫；

3.乙方在使用過程中，如有房屋損壞，應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內修復；

4.乙方應負責房屋的日常維修、保養，如因乙方使用不當造成的損失，由乙方承擔。

六、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任；

3.乙方未按約定支付押金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋設施清單；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

出租方（甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

承租方（乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其位于__________的法院宿舍出租給乙方使用，并由丙方對房屋進行管理，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元；

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除房屋維修費用及乙方應承擔的其他費用后，無損壞的，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、管理方責任及權利

1.管理方負責房屋的日常維護、保養和清潔工作；

2.管理方有權對房屋進行必要的修繕，但需提前通知乙方；

3.管理方有權對乙方進行房屋使用指導和監督；

4.管理方有權對違反本合同規定的乙方采取必要的措施；

5.管理方有權根據甲方授權，對房屋進行必要的改造和升級。

六、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權收取滯納金；

2.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任；

3.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，并有權對乙方進行必要的監督；

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀；

5.甲方有權要求乙方支付因乙方違約造成的額外費用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權解除合同；

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任；

3.乙方如造成房屋損壞，除承擔維修費用外，還需支付甲方合理的賠償；

4.乙方如違反房屋使用規定，甲方有權要求乙方立即改正，并可采取必要的措施；

5.乙方如違反合同規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋設施清單；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.管理方授權書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋的維護和管理得到專業、高效的處理，同時保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的管理，甲方可以專注于其核心業務，而無需擔心房屋的管理問題。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，因此甲方在合同中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和管理規定，保障其租金收入和房屋安全，同時確保其權益在合同履行過程中得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，確保租賃關系的穩定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“物業管理方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其位于__________的商用寫字樓出租給乙方使用，并由丙方作為物業管理方對寫字樓進行管理，達成如下協議：

一、出租寫字樓基本情況

1.寫字樓地址：__________；

2.寫字樓面積：__________平方米；

3.寫字樓結構：__________；

4.寫字樓裝修情況：__________；

5.寫字樓設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元；

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、物業管理方責任及權利

1.物業管理方負責寫字樓的日常維護、保養和清潔工作；

2.物業管理方有權對寫字樓進行必要的修繕，但需提前通知乙方；

3.物業管理方有權對乙方進行物業服務指導和監督；

4.物業管理方有權對違反本合同規定的乙方采取必要的措施；

5.物業管理方有權根據甲方授權，對寫字樓進行必要的改造和升級。

五、乙方權益及權利

1.乙方有權要求物業管理方提供符合合同約定的物業服務；

2.乙方有權要求物業管理方在約定的維修時間內完成維修工作；

3.乙方有權對物業管理方的服務質量提出意見和建議；

4.乙方有權在租賃期限內對寫字樓進行合理的使用和改造，但需獲得甲方同意；

5.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將寫字樓恢復原狀。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付符合合同約定的寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同；

3.甲方如未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用；

4.甲方如違反合同規定，侵害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓產權證明；

2.寫字樓設施清單；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.物業管理方授權書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于使用方的地位，乙方的主導地位有助于確保其權益得到充分保障。通過合同條款的設定，乙方可以