農民公寓房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的農民公寓房出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月內向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離后__個工作日內無息退還。

2.如乙方在租賃期間因違約導致甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，大修費用由雙方協商解決。

3.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

2.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如甲方未按時交付房屋或提供相關配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.在仲裁過程中，除仲裁裁決外，雙方應繼續履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的農民公寓房出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月內向對方提出書面續租申請，經三方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離后__個工作日內無息退還。

2.如乙方在租賃期間因違約導致甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期限內按期支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__個工作日內代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于房屋損壞賠償、違約金支付等。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等，以證明乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權要求乙方提供第三方擔保，以保障甲方的權益。

3.甲方有權在乙方未按時支付租金或其他違約行為發生時，采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施。

七、乙方責任與限制

1.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得轉租、轉借房屋。

2.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得造成房屋損壞。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方在租賃期間如需維修房屋，應事先通知甲方，并承擔維修費用。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金，丙方應承擔連帶責任。

2.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，丙方應承擔連帶責任。

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.在仲裁過程中，除仲裁裁決外，三方應繼續履行本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了租金的按時支付，降低了租賃風險。同時，丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，通過設定嚴格的乙方責任和限制條款，以及增加自己的權利條款，確保了甲方的權益得到充分保障。此外，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了租賃風險，提高了租賃收益的穩定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：__________________________

2.商鋪面積：__________________________

3.商鋪裝修情況：__________________________

4.商鋪配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__個月內向對方提出書面續租申請，經三方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿且商鋪無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離后__個工作日內無息退還。

2.如乙方在租賃期間因違約導致甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期限內按期支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__個工作日內代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于商鋪損壞賠償、違約金支付等。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用證明，確保商鋪的出租合法合規。

2.乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔相應費用。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方責任與限制

1.甲方應保證商鋪的產權清晰，不得存在任何權屬糾紛。

2.甲方應保證商鋪的設施設備完好，如發生故障，甲方應在接到乙方通知后__個工作日內進行維修。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意解除租賃合同。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付商鋪或提供相關配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.如甲方違反租賃合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.在仲裁過程中，除仲裁裁決外，三方應繼續履行本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃許可證復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，