代簽買房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產，乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

6.房產產權性質：____________________

二、房屋成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內將房屋交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.如甲方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內向乙方提出，乙方應在接到異議之日起____________________個工作日內予以解決。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產，乙方同意將上述房產出售給甲方，為保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

6.房產產權性質：____________________

二、房屋成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保，保證甲方在合同履行過程中，乙方的權益不受侵害。

2.擔保方應在甲方支付全部房款后，解除其對乙方債務的擔保責任。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內將房屋交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.如甲方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內向乙方提出，乙方應在接到異議之日起____________________個工作日內予以解決。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內交付房屋，如乙方未按約定交付，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

3.甲方有權要求乙方協助辦理房屋過戶手續。

七、乙方的責任及限制

1.乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得隱瞞房屋的真實情況，如甲方在合同履行過程中發現房屋存在重大瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.乙方未按約定提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等文件的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.擔保方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于__________________的房產，乙方同意將上述房產出租給甲方，為保障乙方的合法權益，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

6.房產產權性質：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

2.租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________），每月支付，支付日期為每月的____________________日。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保，保證甲方在合同履行過程中，乙方的租金收入不受侵害。

2.擔保方應在租賃期滿或合同解除后，解除其對甲方租金支付義務的擔保責任。

四、租金支付

1.甲方應在租賃期限內按月支付租金，逾期未支付租金的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的滯納金。

2.甲方支付租金后，乙方應向甲方提供租金收據。

五、房屋交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內將房屋交付給甲方。

2.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權要求擔保方履行擔保責任。

2.乙方有權要求甲方遵守房屋使用規定，不得損害房屋結構或造成房屋損壞。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。

七、甲方的責任及限制

1.甲方應保證在租賃期限內按期支付租金，如甲方未能履行支付義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分租賃房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方應合理使用房屋，如因甲方使用不當造成房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事