甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型商業綜合體合作經營店鋪協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合作內容1.2合作店鋪的面積共計______平方米，乙方在合作期間對合作店鋪享有使用權。第二條合作期限2.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為______年。第三條合作費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付合作店鋪的租金，租金標準為每月每平方米______元，共計______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方在合作期間，如需對合作店鋪進行裝修、改造等，需事先征得甲方同意，并承擔所有費用。第四條合作經營責任4.1乙方負責合作店鋪的日常經營管理工作，確保合作店鋪的正常運營。4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方應保證合作店鋪的衛生、安全，對合作店鋪內發生的意外事故負責。4.4乙方在合作期間，不得將合作店鋪轉租、轉借他人。第五條合作收益分配（1）甲方：______%（2）乙方：______%5.2合作店鋪的經營收益包括但不限于：租金、銷售利潤、服務費等。5.3合作店鋪的經營收益在每月______日前結算，雙方應在收到結算單后______日內完成款項的結算。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義9.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、融資方、技術服務提供方等。9.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方或任何一方為了實現合同目的，引入第三方提供相關服務或承擔特定責任的行為。第十條第三方介入的類型（1）中介服務：第三方作為中介，協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行及糾紛解決。（2）擔保服務：第三方為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保。（3）融資服務：第三方為甲方或乙方提供融資支持，協助其履行合同。（4）技術服務：第三方提供技術支持，保障合作店鋪的正常運營。第十一條第三方介入的審批程序11.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。11.2第三方介入的具體事項、服務內容、責任范圍等應在合同中明確約定。11.3第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方的責任限額12.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。12.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方違約導致甲乙雙方遭受的損失。（2）第三方提供的服務或產品不符合約定，導致甲乙雙方遭受的損失。（3）第三方行為對合作店鋪的正常運營造成的影響。12.3第三方的責任限額不得超過其在本合同中的承諾金額。第十三條第三方的權利與義務13.1第三方的權利：（1）根據合同約定，享有相應的服務費用或報酬。（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。13.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優質的服務或產品。（2）在合同履行過程中，承擔相應的責任。（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務。14.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。14.3第三方介入的合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4第三方介入的合同履行過程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。14.5第三方介入的合同履行過程中，如第三方行為對合作店鋪的正常運營造成影響，甲乙雙方有權要求第三方采取措施予以糾正。第十五條第三方介入的合同變更15.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.2第三方介入的合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同約定履行義務。第十六條第三方介入的合同終止16.1第三方介入的合同在履行過程中，如需終止，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理剩余事項。16.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作店鋪租賃合同：詳細列明合作店鋪的面積、租金、租金支付方式、租賃期限等條款。2.合作店鋪裝修改造方案：包括裝修設計圖紙、改造預算、施工期限等。3.第三方介入協議：明確第三方介入的類型、服務內容、責任范圍、費用等。4.合作店鋪運營管理規范：包括店鋪經營管理制度、員工手冊、衛生安全規范等。5.合作收益分配明細表：詳細列明合作期間各方的收益分配比例和金額。6.合作店鋪財務報表：包括月度、季度、年度的財務報表，包括收入、支出、利潤等。7.合作店鋪維修保養記錄：記錄合作店鋪的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。8.合作店鋪安全事故報告：記錄合作店鋪發生的安全事故，包括事故時間、事故原因、處理結果等。9.合作店鋪經營許可證復印件：包括營業執照、衛生許可證、消防許可證等。10.合作店鋪保險合同復印件：包括財產保險、責任保險等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未在每月______日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方在______年______月______日前未支付______月的租金，則乙方應支付滯納金______元。2.違約行為：甲方未按時提供合作店鋪。責任認定標準：甲方未在合同約定的日期前提供合作店鋪，視為違約。示例說明：若甲方在______年______月______日前未提供合作店鋪，則甲方應向乙方支付違約金______元。3.違約行為：乙方未遵守合作店鋪運營管理規范。責任認定標準：乙方違反合作店鋪運營管理規范，導致合作店鋪運營受損，視為違約。示例說明：若乙方違反衛生安全規范，導致合作店鋪被相關部門處罰，則乙方應承擔相應責任。4.違約行為：第三方未履行合同約定的服務內容。責任認定標準：第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，視為違約。示例說明：若第三方提供的技術服務不符合約定，導致合作店鋪運營受損，則第三方應承擔相應責任。5.違約行為：甲方未按時支付合作收益。責任認定標準：甲方未在合