2025年重建區域住宅購買合同策劃計劃書甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____一、合同背景鑒于我國城市化進程的快速發展，重建區域住宅市場日益活躍。為確保雙方在住宅購買過程中的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下住宅購買事項達成如下合同策劃計劃。二、合同正文第一條住宅基本信息1.1住宅名稱：____1.2住宅位置：____1.3住宅面積：____1.4住宅結構：____1.5住宅樓層：____1.6住宅裝修情況：____第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方支付款項應通過銀行轉賬方式支付，甲方應在收到款項后出具相應的收款憑證。第三條住宅交付及驗收3.1甲方應確保住宅在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接到甲方交付通知后，應在____個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《住宅驗收合格確認書》。3.3如乙方對住宅驗收不合格，應在驗收合格確認書簽署前提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內整改完畢。第四條住宅產權及過戶4.1甲方應保證所售住宅的產權清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將住宅過戶至乙方名下。4.3乙方在接到甲方過戶通知后，應在____個工作日內配合辦理過戶手續。第五條違約責任5.1甲方違反本合同規定，未按期交付住宅的，每逾期一日，應向乙方支付住宅總價____%的違約金。5.2乙方未按期支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項____%的違約金。5.3甲方未能按約定時間過戶住宅的，每逾期一日，應向乙方支付住宅總價____%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：營業執照號：____法定代表人：____簽訂日期：____乙方（購買方）：身份證號：____簽訂日期：____見證人：姓名：____身份證號：____簽訂日期：____三、合同附件附件一：住宅平面圖附件二：住宅產權證明附件三：住宅驗收合格確認書附件四：其他相關資料四、合同執行及監督4.1本合同執行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，確保合同履行順利。4.2雙方應定期對合同履行情況進行監督，發現問題及時溝通解決。4.3本合同執行完畢后，甲乙雙方應對合同執行情況進行總結，為今后類似項目提供經驗借鑒。五、合同解除與終止5.1在合同履行過程中，如發生以下情況之一，雙方同意解除或終止本合同：（1）甲乙雙方協商一致解除或終止合同。（2）甲方未能按照約定時間交付住宅，且經乙方催告后仍未履行。（3）乙方未能按照約定時間支付款項，且經甲方催告后仍未履行。（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。5.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已支付款項、已交付住宅等事項。六、其他事項6.1本合同未盡事宜，