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2025年住房互換合同標準文本甲方（甲方姓名）：____身份證號：____乙方（乙方姓名）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿進行住房互換，經友好協商，達成以下合同：一、互換住房基本信息1.甲方住房：（1）地址：____（2）面積：____平方米（3）戶型：____室____廳____衛（4）產權：甲方擁有____%產權（5）使用狀態：甲方住房目前居住狀態良好，不存在任何權屬糾紛。2.乙方住房：（1）地址：____（2）面積：____平方米（3）戶型：____室____廳____衛（4）產權：乙方擁有____%產權（5）使用狀態：乙方住房目前居住狀態良好，不存在任何權屬糾紛。二、互換條件1.甲乙雙方同意按照以下條件進行住房互換：（1）甲方同意將其擁有的住房產權及使用權無償轉讓給乙方；（2）乙方同意將其擁有的住房產權及使用權無償轉讓給甲方；（3）甲乙雙方應在____年____月____日前完成住房互換手續。2.甲乙雙方應保證各自住房不存在以下情況：（1）權屬糾紛；（2）抵押、查封等法律限制；（3）共有產權人不同意互換。三、互換手續1.甲乙雙方應在互換住房前，各自辦理以下手續：（1）提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關證件；（2）提供住房產權證明；（3）提供住房現狀照片。2.甲乙雙方應共同到不動產登記機構辦理住房互換手續，包括但不限于：（1）簽訂住房互換協議；（2）辦理產權過戶手續；（3）繳納相關稅費。四、互換后權利與義務1.甲乙雙方互換住房后，各自享有以下權利：（1）擁有互換后的住房產權及使用權；（2）按照合同約定使用住房；（3）對住房進行裝修、改造等。2.甲乙雙方互換住房后，各自承擔以下義務：（1）按照合同約定使用住房；（2）遵守物業管理規定，承擔物業管理費用；（3）不得擅自改變住房結構，確保住房安全。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔以下責任：（1）支付違約金，違約金為互換住房總價的____%；（2）賠償因違約造成的一切損失。2.如一方未按約定時間辦理住房互換手續，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽

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