2025年住宅產權變動交易協議甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方為合法擁有的住宅產權人，愿意將其名下住宅產權轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方名下的住宅產權，雙方經友好協商，達成以下協議：一、住宅產權信息1.1住宅產權位于【住宅具體地址】。1.2住宅產權證號為【產權證號】。1.3住宅面積為【住宅面積】平方米，共有【房間數量】室【廳數量】廳【衛數量】衛。二、產權轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅產權轉讓給乙方，乙方同意購買上述住宅產權。雙方確認，住宅產權轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（大寫：2.2乙方應在簽訂本協議之日起【支付期限】內，按照以下方式支付轉讓款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣【首付款金額】元整】），于簽訂本協議之日支付；（2）余款：人民幣【余款金額】元整（大寫：【人民幣【余款金額】元整】），于【余款支付日期】前支付。2.3乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供住宅產權證等相關資料，以便乙方辦理過戶手續。三、產權過戶手續3.1甲方應協助乙方辦理住宅產權過戶手續，提供所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、住宅產權證等。3.2乙方應在支付余款后【過戶期限】內，向甲方所在地房地產交易中心提交過戶申請，并按照相關規定辦理過戶手續。3.3乙方在辦理過戶手續過程中，如需支付相關稅費、手續費等，均由乙方承擔。四、產權變動后的權益4.1乙方取得住宅產權后，享有該住宅的占有、使用、收益、處分等權益。4.2乙方應按照我國相關法律法規，合理使用住宅，不得從事違法經營活動。4.3乙方在享有住宅權益的應承擔相應的物業管理費、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續，導致乙方未能按期取得住宅產權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：5.3乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】一、背景及目的隨著我國經濟的快速發展，房地產市場日益繁榮。住宅產權變動交易作為房地產市場中的重要組成部分，涉及到廣大人民群眾的切身利益。為確保住宅產權變動交易的公平、公正、公開，維護交易雙方的合法權益，特制定本協議。本協議旨在明確甲乙雙方在住宅產權變動交易過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行，避免糾紛。二、住宅產權信息本協議涉及的住宅產權位于【住宅具體地址】，為甲方合法擁有。住宅產權證號為【產權證號】，住宅面積為【住宅面積】平方米，共有【房間數量】室【廳數量】廳【衛數量】衛。三、產權轉讓價格及支付方式甲方同意將上述住宅產權轉讓給乙方，乙方同意購買上述住宅產權。雙方確認，住宅產權轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（大寫：【人民幣【轉讓價格】元整】）。乙方應在簽訂本協議之日起【支付期限】內，按照以下方式支付轉讓款：1.首付款：人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣【首付款金額】元整】），于簽訂本協議之日支付；2.余款：人民幣【余款金額】元整（大寫：【人民幣【余款金額】元整】），于【余款支付日期】前支付。四、產權過戶手續甲方應協助乙方辦理住宅產權過戶手續，提供所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、住宅產權證等。乙方應在支付余款后【過戶期限】內，向甲方所在地房地產交易中心提交過戶申請，并按照相關規定辦理過戶手續。乙方在辦理過戶手續過程中，如需支付相關稅費、手續費等，均由乙方承擔。五、產權變動后的權益乙方取得住宅產權后，享有該住宅的占有、使用、收益、處分等權益。乙方應按照我國相關法律法規，合理使用住宅，不得從事違法經營活動。乙方在享有住宅權益的應承擔相應的物業管理費、維修基金等費用。六、違約責任任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續，導致乙方未能按期取得住宅產權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：【人民幣【違約金金額】元整】）。乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：【人民幣【違約金金額】元整】）。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽