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文檔簡介

2025年企業融資與土地抵押合同標準范本甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____有限公司鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其擁有的土地使用權作為抵押，為保障甲乙雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款事項1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款，用于乙方的生產經營活動。1.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式和期限歸還貸款。第二條土地抵押事項2.1乙方以其擁有的位于____市____區____街道的土地使用權（以下簡稱“抵押土地”）為甲方提供抵押擔保。2.2抵押土地面積為____平方米，土地使用權證號為____。2.3乙方保證抵押土地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、侵權糾紛等法律瑕疵，并保證抵押土地的權屬清晰、合法有效。第三條抵押土地的評估與登記3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供抵押土地的評估報告。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向____市不動產登記機構申請辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。3.3乙方應承擔抵押土地評估、登記等相關費用。第四條貸款的發放與還款4.1甲方應在乙方辦理完畢抵押登記手續后____個工作日內，將貸款劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應按照以下還款計劃歸還貸款：a)自貸款發放之日起____個月內，歸還貸款本金的____%；b)自貸款發放之日起____個月至____個月，歸還貸款本金的____%；c)自貸款發放之日起____個月至____個月，歸還貸款本金的____%。4.3乙方應按照約定的還款計劃按時歸還貸款，如乙方逾期未歸還貸款，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息。第五條擔保責任5.1乙方以其抵押土地為甲方提供擔保，如乙方未按照約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押土地，優先受償。5.2乙方應承擔因抵押土地處置所產生的一切費用，包括但不限于拍賣費用、評估費用、律師費用等。第六條違約責任6.1乙方如未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。6.2乙方如未按照約定的還款方式和期限歸還貸款，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息，并有權要求乙方支付相應的違約金。6.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。7.2如乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效

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