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文檔簡介

2025年共有房產證住宅交易合同協議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為____房產的共有權人，乙方愿意購買該房產，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經充分協商，就以下事項達成如下合同協議：一、房產基本信息1.1房產地址：____市____區____街道____號____室。1.2房產證號：____。1.3房產性質：共有房產。1.4建筑面積：____平方米。1.5房產用途：住宅。二、交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。2.3支付方式：現金、轉賬或其他雙方認可的方式。三、交易手續3.1甲方應保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權等法律瑕疵。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產證等相關證件交付給乙方。3.3乙方應按照國家及地方相關規定，及時辦理房產過戶手續。3.4過戶費用由雙方按照____比例承擔。四、交付及驗收4.1甲方應在合同約定的時間內將房產交付給乙方。4.2乙方對房產進行驗收，確認房產現狀與合同約定相符。4.3交付時，甲方應提供以下文件：（1）房產證；（2）購房合同；（3）雙方身份證復印件；（4）其他與交易相關的文件。五、違約責任5.1如甲方未能按照約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.3雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違反合同，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等

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