第第頁合同編號:________房屋受權委托書范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本房屋受權委托書范本三（以下簡稱“本委托書”）由以下當事人共同制定：甲方（委托人）：【甲方姓名】乙方（受托人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細地址】的房產，并愿意將該房產的部分使用權及管理權委托給乙方；同時，乙方同意接受甲方的委托，按照本委托書的約定，對甲方房產進行管理及使用。本合同目的與背景：1.甲方因【具體原因，如工作調動、長期出差等】，在【委托期限】內無法親自管理和使用該房產；2.乙方具備豐富的房產管理經驗，愿意在甲方委托的范圍內，為甲方房產管理及使用服務；3.雙方為明確各自權利義務，保障房產的安全與合理使用，特訂立本委托書。本委托書旨在確保甲方房產在委托期限內的合法權益不受侵害，并規范乙方在受托范圍內的行為，共同維護雙方的合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將上述房產在委托期限內無償授權給乙方使用與管理，乙方無需向甲方支付任何房產使用費用。2.支付方式：雙方確認，在委托期限內，乙方因管理房產所產生的費用（包括但不限于物業費、水電費、維修費等）由乙方承擔，并按照以下約定進行支付：a)乙方應在每月【指定日期】前，將當月應承擔的費用支付至相應賬戶；b)支付方式可以為銀行轉賬、支付寶、微信等線上支付方式。3.支付賬戶：a)物業費、水電費等日常費用支付至以下賬戶：賬戶名稱：【收款方名稱】賬戶號碼：【收款方賬號】開戶銀行：【開戶行名稱】b)維修費等其他費用支付方式，由雙方根據實際情況協商確定，并在支付前確認收款方信息。雙方確認，在委托期限內，如因市場原因導致費用標準發生變化，雙方應友好協商，并根據實際情況調整支付金額及支付方式。若乙方未按照約定時間及金額支付相關費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權解除本委托書。雙方應確保支付過程的合規性，遵循國家相關法律法規，確保資金安全。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為【委托開始日期】至【委托結束日期】。如雙方同意續約，應在本委托書到期前【提前通知期限】書面通知對方。2.履行地點：乙方向甲方履行的房產管理及使用義務，以及甲方對乙方的監督權利，均應在房產所在地【房屋詳細地址】進行。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：i.有權要求乙方按照約定使用和管理房產；ii.應向乙方房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等；iii.應確保房產不存在任何法律糾紛，不侵犯第三方合法權益；iv.在委托期限內，未經乙方同意，不得單方面解除本委托書。b)乙方權利與義務：i.有權在委托期限內按照本委托書的約定使用和管理房產；ii.應合理使用房產，確保房產的完好無損；iii.負責支付房產使用過程中產生的各項費用；iv.在委托期限內，如需對房產進行改動或轉委托，應提前獲得甲方書面同意。3.違約責任：a)如甲方違反本委托書的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)如乙方違反本委托書的約定，甲方有權解除本委托書，并要求乙方支付違約金、賠償損失；c)雙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔因自身違約行為所產生的法律責任。雙方應嚴格遵守本委托書的約定，確保委托期限內房產的合法權益不受侵害。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向房產所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本委托書過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于房產相關資料、支付金額、合同內容等；c)保密期限自本委托書簽訂之日起算，至委托期限結束后的【保密期限】年；d)雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。2.爭議解決：a)雙方在履行本委托書過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；b)如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟；c)訴訟期間，雙方仍應繼續履行本委托書除爭議事項外的其他條款。3.合同變更與解除：a)本委托書的變更或解除，須雙方達成書面一致意見；b)在委托期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除本委托書；c)任何一方未經對方同意，擅自變更或解除本委托書的，應承擔違約責任；d)在合同解除或終止后，雙方仍應遵守本委托書約定的保密條款。雙方確認，本委托書的變更、解除、終止等情形均不影響雙方在合同有效期內已經產生的權利義務關系。在合同變更、解除或終止后，雙方應按照法律法規及本委托書的約定，妥善處理相關事宜。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本委托書項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方；b)通知送達的地址為雙方在本合同中確認的通訊地址；c)通知自發出之日起，經過【通知送達期限】日視為送達；d)雙方變更通訊地址的，應提前【通知變更期限】日書面通知對方。2.其他條款：a)本委托書未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；b)本委托書及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c)本委托書及其補充協議的各條款之間具有獨立性，如部分條款無效，不影響其他條款的效力；d)雙方在履行本委托書過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.簽字蓋章：a)本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份；b)本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；c)雙方確認，本委托書的簽字（或蓋章）代表雙方對合同內容的認可，具有法律效力。雙方在此確認，已充分了解本委托書的所有條款，并自愿履行相