包廂出租服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的包廂（以下簡稱“包廂”），乙方有意向租賃該包廂用于____________________（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的包廂，具體位置、面積、設施等詳見附件一《包廂基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/月。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應確保所匯款項的準確性和及時性，否則由此產生的逾期付款責任由乙方承擔。

四、租賃費用

4.1乙方在租賃期間產生的下列費用，由乙方自行承擔：

（1）水、電、燃氣等公共事業費用；

（2）物業管理費；

（3）維修、保養、清潔等費用；

（4）因乙方原因造成的設施損壞賠償費用。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取相應措施。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證包廂的合法使用權，不得擅自將包廂轉租、抵押或以其他方式處分；

（2）甲方應保證包廂設施的安全、完好，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按照本合同約定提供物業管理服務。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用包廂；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務；

（3）乙方有權在租賃期間對包廂進行合理改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用；

（2）乙方應愛護包廂及設施，不得擅自改動、損壞；

（3）乙方應遵守物業管理規定，不得影響他人正常使用；

（4）乙方應按照甲方要求，對包廂進行定期清潔、保養。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：包廂基本情況說明

2.附件二：租賃設施清單

3.附件三：物業管理規定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的包廂（以下簡稱“包廂”），乙方有意向租賃該包廂用于____________________（具體用途），丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于物業管理、設施維護、清潔保養等綜合服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的包廂，具體位置、面積、設施等詳見附件一《包廂基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/月。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應確保所匯款項的準確性和及時性，否則由此產生的逾期付款責任由乙方承擔。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方服務提供方，為本合同提供以下服務：

（1）物業管理服務，包括但不限于安全巡邏、環境衛生、綠化維護等；

（2）設施維護服務，包括但不限于日常維修、定期檢查、緊急搶修等；

（3）清潔保養服務，包括但不限于日常清潔、定期消毒、設施保養等。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）甲方擁有包廂的完全所有權，并有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求丙方按照本合同約定提供優質服務，并有權對丙方服務質量進行監督；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

5.2甲方責任：

（1）甲方應保證包廂的合法使用權，不得擅自將包廂轉租、抵押或以其他方式處分；

（2）甲方應保證包廂設施的安全、完好，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按照本合同約定提供物業管理服務。

六、乙方權益與責任

6.1乙方權益：

（1）乙方有權按照本合同約定使用包廂；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務；

（3）乙方有權要求丙方按照本合同約定提供優質服務。

6.2乙方責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用；

（2）乙方應愛護包廂及設施，不得擅自改動、損壞；

（3）乙方應遵守物業管理規定，不得影響他人正常使用。

七、丙方權益與責任

7.1丙方權益：

（1）丙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）丙方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。

7.2丙方責任：

（1）丙方應按照本合同約定提供優質服務；

（2）丙方應確保服務質量和安全標準；

（3）丙方應配合甲方和乙方的合理要求。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：包廂基本情況說明

2.附件二：租賃設施清單

3.附件三：物業管理規定

4.附件四：第三方服務協議

甲方介入第三方合同主體，旨在通過引入專業的第三方服務，保障包廂的正常運營，提升租賃品質，確保甲方權益不受侵害。同時，甲方作為主導方，通過強化自身權利條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，實現利益最大化。第三方介入的意義在于：

1.提升服務質量，確保租賃雙方權益；

2.通過專業分工，提高運營效率；

3.降低甲方管理成本，專注于核心業務。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保包廂租賃業務穩定、高效運行；

2.維護甲方在租賃市場中的競爭優勢；

3.保障甲方資產安全，實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪用于開設餐飲業務，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于裝修設計、設備安裝、日常運營支持等綜合服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的商鋪，具體位置、面積、設施等詳見附件一《商鋪基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/月。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應確保所匯款項的準確性和及時性，否則由此產生的逾期付款責任由乙方承擔。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方服務提供方，為本合同提供以下服務：

（1）裝修設計服務，包括但不限于設計方案、施工監督等；

（2）設備安裝服務，包括但不限于廚房設備、空調系統等；

（3）日常運營支持服務，包括但不限于員工培訓、營銷策劃等。

五、乙方權益與責任

5.1乙方權益：

（1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權要求丙方按照本合同約定提供優質服務；

（3）乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用；

（2）乙方應愛護商鋪及設施，不得擅自改動、損壞；

（3）乙方應遵守相關法律法規和商業道德，確保餐飲業務合法合規。

六、甲方權益與責任

6.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求丙方按照本合同約定提供服務質量；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取相應措施。

6.2甲方責任：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自將商鋪轉租、抵押或以其他方式處分；

（2）甲方應保證商鋪設施的安全、完好，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按照本合同約定提供必要的物業管理服務。

七、丙方權益與責任

7.1丙方權益：

（1）丙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）丙方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。

7.2丙方責任：

（1）丙方應按照本合同約定提供優質服務；

（2）丙方應確保服務質量和安全標準；

（3）丙方應配合甲方和乙方的合理要求。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：商鋪基本情況說明

2.附件二：租賃設施清單

3.附件三：第三方服務協議

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，如