汽車庫出租合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將其擁有的汽車庫出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的汽車庫具有合法的產權證明，且不存在任何產權糾紛或其他法律問題。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同的約定使用所租賃的汽車庫，并按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用汽車庫，不得擅自改變其用途或損壞汽車庫及附屬設施。二、租賃標的1.汽車庫位置及基本情況甲方將位于[具體地址]的汽車庫出租給乙方。該汽車庫的建筑面積為[具體面積]平方米，內部設施包括[詳細列出內部設施]。2.附屬設施汽車庫附屬設施包括[詳細列出附屬設施，如照明設備、通風設備等]。甲方應保證附屬設施在租賃期間能夠正常使用，如出現故障，應及時進行維修。三、租賃期限1.起止時間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租規定租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[續租申請提前時間]向甲方提出書面續租申請。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時將汽車庫交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標準該汽車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間及方式乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]。3.押金規定乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的汽車庫具有合法的產權證明，且不存在任何產權糾紛或其他法律問題。甲方應保證汽車庫及附屬設施在租賃期間能夠正常使用，如出現故障，應及時進行維修。甲方有權對乙方使用汽車庫的情況進行監督，如發覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同的約定使用所租賃的汽車庫。乙方應按時支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。乙方應合理使用汽車庫，不得擅自改變其用途或損壞汽車庫及附屬設施。如因乙方使用不當造成汽車庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守汽車庫所在小區的管理規定，不得在汽車庫內從事違法、違規活動。乙方未經甲方書面同意，不得將汽車庫轉租給他人。六、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充均須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。2.解除條件經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法協商解決的，本合同可以解除。乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，逾期超過[逾期解除期限]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期利息。乙方擅自改變汽車庫用途或損壞汽車庫及附屬設施，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方未經甲方書面同意，將汽車庫轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定提供汽車庫或附屬設施，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對汽車庫及附屬設施進行維修，導致乙方無法正常使用汽車庫的，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，應按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。如逾期超過[逾期解除期限]，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期利息，同時乙方應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變汽車庫用途或損壞汽車庫及附屬設施，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照[違約賠償標準]支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，將汽車庫轉租給他人，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，甲方有權解除本合同。八、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向汽車庫所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若經人民調解委員會調解未能達成協議的，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，或向汽車庫所在地的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.定義及范圍本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達時間以通知發出后的[送達時間]為準。2.送達地址雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]如一方變更送達地址，應在變更后的[變更通知時間]內書面通知對方，否則視為未變更。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同簽訂、履行過程中所了解到的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限]年。十二、其他條款1.合同的完整性本合同構成雙方之間關于汽車庫租賃的完整協議，取代之前的任何口頭或書面協議。本合同的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。2.可分割性如果本合同的任何條款或部分被認定為無效或不可執行，該條款或部分應被視為可分割的，不影響本合同其他條款或部分的效力。十三、附則1.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.生效條件本合同自雙