全款買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方開發的位于________________________的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方購買乙方開發的期房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋交付標準：________________________

二、付款方式及期限

1.甲方同意以全款方式購買乙方開發的期房，具體付款金額為人民幣________________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將全部購房款支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方應在收到甲方全部購房款后________________________個工作日內，向甲方出具相應的收據。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在________________________前完成房屋的建設，并向甲方交付房屋。

2.甲方在收到房屋后________________________個工作日內，對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋交付完畢。

3.如甲方對房屋存在異議，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在收到異議后________________________個工作日內予以答復。

四、產權過戶及稅費

1.甲方在房屋交付完畢后，乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方在辦理房屋產權過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

3.乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付________________________元的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付________________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋規劃許可證復印件

3.房屋用地批準文件復印件

4.乙方開發的期房項目宣傳資料

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方開發的位于________________________的期房，為確保甲方權益得到充分保障，并引入丙方作為第三方擔保及監督機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方購買乙方開發的期房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋交付標準：________________________

二、付款方式及期限

1.甲方同意以全款方式購買乙方開發的期房，具體付款金額為人民幣________________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將全部購房款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到甲方全部購房款后，應于________________________個工作日內將款項支付至乙方指定的賬戶。

三、第三方丙方職責及權利

1.丙方作為第三方擔保機構，負責監督甲乙雙方的履約情況，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成房屋建設，并在房屋交付前進行驗收。

3.丙方有權在乙方違約時，代為甲方提出違約賠償要求，并采取必要措施保護甲方權益。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在________________________前完成房屋的建設，并向甲方交付房屋。

2.甲方在收到房屋后________________________個工作日內，對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋交付完畢。

3.丙方應在房屋交付前，對房屋進行驗收，確保房屋質量符合約定標準。

五、產權過戶及稅費

1.甲方在房屋交付完畢后，乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方在辦理房屋產權過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

3.丙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向丙方支付________________________元的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向丙方支付________________________元的違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應向甲方支付________________________元的賠償金。

七、限制條款

1.乙方在房屋建設過程中，不得擅自改變房屋結構、用途和面積。

2.乙方在房屋交付前，不得將房屋擅自抵押、出租或轉讓。

3.乙方應確保房屋質量符合國家相關標準，不得出現質量問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋規劃許可證復印件

3.房屋用地批準文件復印件

4.乙方開發的期房項目宣傳資料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保機構，可確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方在房屋購買過程中的風險。

2.監督房屋建設：丙方對房屋建設進行監督，確保房屋質量符合約定標準，提高甲方滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋質量：甲方通過引入丙方，加強對乙方房屋建設過程的監督，保障房屋質量。

2.提高履約效率：甲方通過制定詳細的合同條款，明確雙方權利義務，提高履約效率。

3.降低風險：甲方通過引入丙方，降低在房屋購買過程中的風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方開發的位于________________________的商品房項目，甲方有意購買其開發的期房，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為第三方監管機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方購買乙方開發的期房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋交付標準：________________________

二、付款方式及期限

1.甲方同意以全款方式購買乙方開發的期房，具體付款金額為人民幣________________________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將全部購房款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到甲方全部購房款后，應于________________________個工作日內將款項支付至乙方指定的賬戶。

三、第三方丙方職責及權利

1.丙方作為第三方監管機構，負責監督甲乙雙方的履約情況，確保乙方權益得到保障。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，并在房屋交付前完成支付。

3.丙方有權在甲方違約時，代為乙方提出違約賠償要求，并采取必要措施保護乙方權益。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在________________________前完成房屋的建設，并向甲方交付房屋。

2.甲方在收到房屋后________________________個工作日內，對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋交付完畢。

3.丙方應在房屋交付前，對房屋進行驗收，確保房屋質量符合約定標準。

五、產權過戶及稅費

1.甲方在房屋交付完畢后，乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方在辦理房屋產權過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

3.丙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付________________________元的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付________________________元的違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應向乙方支付________________________元的賠償金。

七、限制條款

1.甲方在簽訂合同后，不得擅自變更購房意向，如需變更，應提前________________________個工作日通知乙方，并支付相應的變更費用。

2.甲方不得將房屋預售權轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方在房屋建設過程中，有權根據實際情況調整設計方案，但應確保房屋質量及交付標準。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋規劃許可證復印件

3.房屋用地批準文件復印件

4.乙方開發的期房項目宣傳資料

乙方為主導的目的和意義：

1.保障開發利益：乙方通過引入丙方，確保