兄弟房子確權合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區____路____號簽訂，以明確雙方就房屋確權事項的權利義務，具體內容如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區____路____號____室。

2.房屋結構：____層____室____廳____衛____廚。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋所有權證號：____。

二、房屋確權方式

1.甲方同意將房屋的所有權轉讓給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋所有權證等相關材料交由甲方辦理過戶手續。

三、房屋轉讓價格

1.本合同房屋轉讓價格為____元整。

2.乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓價款一次性支付給甲方。

四、房屋交付與驗收

1.甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價款。

五、房屋稅費

1.本合同簽訂后，乙方應按照國家規定繳納房屋過戶稅費。

2.乙方應在辦理房屋過戶手續時，將相關稅費支付給甲方。

六、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（全稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：______（全稱）

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號____室的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方欲將該房屋轉讓給乙方，并需丙方作為中介方協助完成交易，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：____市____區____路____號____室。

2.標的房屋結構：____層____室____廳____衛____廚。

3.標的房屋面積：____平方米。

4.標的房屋所有權證號：____。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成標的房屋的轉讓交易。

2.丙方有權根據本合同約定收取中介服務費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

3.丙方在交易過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付標的房屋的轉讓價款。

2.甲方有義務在乙方支付完轉讓價款后，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續。

3.甲方保證標的房屋的權屬清晰，無任何權屬爭議。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房屋。

2.乙方有義務在合同約定的期限內支付標的房屋的轉讓價款。

3.乙方在支付完轉讓價款后，有權要求甲方辦理標的房屋的過戶手續。

五、乙方的違約責任

1.若乙方未按合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

2.若乙方在支付完轉讓價款后，未在合同約定的期限內要求甲方辦理過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲乙雙方按合同約定支付中介服務費用。

2.丙方有義務在交易過程中，提供真實、準確的信息，不得隱瞞標的房屋的權屬瑕疵。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方及丙方協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，其他方有權解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易平臺，確保交易順利進行。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在交易過程中的義務履行，維護甲方的合法權益。甲方通過主導本次交易，旨在實現標的房屋的順利轉讓，獲取合理收益，并確保交易過程的安全與合規。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（全稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：______（全稱）

鑒于乙方有意購買甲方位于____市____區____路____號____室的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售，并需丙方作為中介方協助完成交易，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：____市____區____路____號____室。

2.標的房屋結構：____層____室____廳____衛____廚。

3.標的房屋面積：____平方米。

4.標的房屋所有權證號：____。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成標的房屋的轉讓交易。

2.丙方有權根據本合同約定收取中介服務費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

3.丙方在交易過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房屋，并保證房屋的權屬清晰。

2.乙方有權在合同約定的期限內對標的房屋進行實地考察和驗收。

3.乙方有義務在合同約定的期限內支付標的房屋的轉讓價款。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有義務在合同約定的期限內將標的房屋交付給乙方，并確保房屋的權屬無瑕疵。

2.甲方有義務在乙方支付完轉讓價款后，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續。

3.甲方保證標的房屋的現有狀況與合同描述相符。

五、乙方的違約責任

1.若甲方未按合同約定交付標的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

2.若甲方在乙方支付完轉讓價款后，未在合同約定的期限內協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲乙雙方按合同約定支付中介服務費用。

2.丙方有義務在交易過程中，提供真實、準確的信息，不得隱瞞標的房屋的權屬瑕疵。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方及丙方協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，其他方有權解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得到充分保障，通過明確的權利條款和利益條款，乙方能夠對交易過程有