住在出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供有效身份證件及付款憑證。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，甲方在乙方搬離房屋時無損壞或欠款的情況下，無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先征得甲方同意。

3.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時修復，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）擅自改變房屋結構，造成損失的，乙方應承擔賠償責任；

（3）房屋及附屬設施損壞，未及時修復，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，提高房屋租賃服務質量，特邀請丙方作為第三方服務提供方，為甲乙雙方提供相關服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供有效身份證件及付款憑證。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，甲方在乙方搬離房屋時無損壞或欠款的情況下，無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________

五、第三方服務內容

1.丙方負責為甲乙雙方提供租賃過程中的咨詢、協調、糾紛解決等服務。

2.丙方應確保租賃雙方按照本合同約定履行各自義務。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有房屋租賃收益，包括但不限于租金收入。

2.甲方有權對乙方租賃房屋的使用情況進行監督，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權采取相應措施。

七、乙方的責任和義務

1.乙方應按照本合同約定，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先征得甲方同意。

3.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時修復，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）擅自改變房屋結構，造成損失的，乙方應承擔賠償責任；

（3）房屋及附屬設施損壞，未及時修復，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按照本合同約定履行服務義務，應向甲乙雙方支付____元/天的違約金；

（2）因丙方原因導致甲乙雙方發生糾紛，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高房屋租賃服務質量，降低糾紛發生率。

2.第三方作為中立第三方，有利于保障甲乙雙方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，對房屋租賃收益具有絕對權益，本合同以甲方權益為主導，有利于維護甲方合法權益。

2.甲方主導合同制定，有利于明確甲乙丙三方的責任和義務，降低風險。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（房屋管理及維修服務提供商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方租賃體驗和房屋維護質量，特邀請丙方作為第三方房屋管理及維修服務提供商，為乙方提供專業的房屋管理及維修服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供有效身份證件及付款憑證。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，甲方在乙方搬離房屋時無損壞或欠款的情況下，無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________

五、丙方服務內容

1.丙方負責提供房屋的日常維護服務，包括但不限于清潔、綠化、保安等。

2.丙方負責處理房屋的維修和保養工作，確保房屋處于良好的居住狀態。

3.丙方應確保乙方在租賃期間享有安靜、舒適的居住環境。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃房屋的居住權，甲方應確保房屋符合居住標準。

2.乙方有權要求丙方及時處理房屋的維修問題，確保居住安全。

3.乙方有權在租賃合同約定的范圍內，對房屋進行合理的使用和改造。

七、甲方的責任和義務

1.甲方應確保房屋在租賃期間保持良好的居住狀態，不得隨意改變房屋結構。

2.甲方應配合丙方的工作，提供必要的資料和協助。

3.甲方應承擔因房屋本身的缺陷或問題導致的乙方損失。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，或房屋不符合居住標準，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按時提供維修服務，或維修質量不符合要求，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）丙方因自身原因導致乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，有利于保障乙方在租賃期間的居住權益。

2.通過明確丙方的服務內容和責任，乙方可以享受到更優質的服務，提升居住體驗。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導地位被弱化，旨在平衡甲