保利地產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房地產項目開發事宜達成一致意見，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目用地面積：____________________

4.項目總建筑面積：____________________

5.項目規劃用途：____________________

二、項目投資及開發

1.甲方負責本項目的投資及開發，乙方作為甲方指定的項目開發單位，負責本項目的具體實施。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付項目開發資金總額的_____%，作為項目啟動資金。

3.乙方應在收到甲方支付的項目啟動資金后____日內，完成項目前期準備工作，包括但不限于：取得項目用地、辦理規劃許可證、環境影響評價報告等。

4.乙方應在項目前期準備工作完成后，按甲方要求的時間節點，分階段向甲方提交項目進度報告，甲方應在收到報告后____日內予以審批。

5.項目開發過程中，甲方應按照國家有關法律法規和本合同約定，及時足額支付乙方應得的開發費用。

三、項目收益及分配

1.項目建成后，甲方享有項目全部土地使用權及房屋所有權。

2.項目收益按以下方式分配：

（1）甲方按項目實際銷售總額的_____%提取管理費；

（2）乙方按項目實際銷售總額的_____%提取開發費用；

（3）剩余收益歸甲方所有。

3.甲方應在每個項目年度結束后____日內，向乙方支付本年度應得的收益。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付項目開發資金的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定完成項目前期準備工作或未按時間節點提交項目進度報告的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃許可證

3.環境影響評價報告

4.項目開發資金支付憑證

5.本合同簽訂時的其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方作為房地產開發主體，乙方作為項目開發執行單位，丙方作為項目資金提供方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房地產項目開發事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目用地面積：____________________

4.項目總建筑面積：____________________

5.項目規劃用途：____________________

二、項目投資及開發

1.甲方負責項目的整體規劃、設計、建設、銷售及后續物業管理，確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。

2.乙方作為項目開發執行單位，負責項目具體實施，包括但不限于：組織施工、質量控制、進度管理等。

3.丙方作為項目資金提供方，負責提供項目開發所需資金，并對資金使用進行監管。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責向乙方支付項目開發資金，確保資金按時足額到位。

2.丙方有權要求乙方提供項目進度報告，并對項目進度進行監督。

3.丙方有權對項目資金使用進行審計，確保資金使用合法合規。

4.丙方在項目完成后，享有項目投資收益的_____%。

四、乙方責任與權利

1.乙方應按照甲方提供的項目規劃方案，完成項目開發工作。

2.乙方應確保項目質量符合國家相關法律法規和行業標準。

3.乙方應按時提交項目進度報告，并接受丙方的監督。

4.乙方在項目完成后，享有項目開發費用及_____%的項目收益。

五、甲方責任與權利

1.甲方負責項目的整體運營管理，確保項目順利實施。

2.甲方有權對乙方的工作進行監督，包括但不限于：項目進度、質量、安全等。

3.甲方有權要求乙方調整項目進度或質量標準，以保證項目順利推進。

4.甲方在項目完成后，享有項目全部土地使用權及房屋所有權，并享有項目投資收益的_____%。

六、違約責任

1.丙方未按時足額支付項目開發資金的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時提交項目進度報告或未按約定完成項目開發的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃許可證

3.環境影響評價報告

4.項目開發資金支付憑證

5.本合同簽訂時的其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為項目提供了穩定的資金支持，確保了項目的順利推進。同時，丙方作為資金提供方，對項目資金使用進行監管，有利于提高資金使用效率，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主導者，負責項目的整體運營管理，確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。甲方享有項目全部土地使用權及房屋所有權，并享有項目投資收益的主要部分，有利于甲方實現經濟效益和社會效益的雙重提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方作為房地產開發主體，乙方作為項目承建單位，丙方作為項目設計單位，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房地產項目開發事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目用地面積：____________________

4.項目總建筑面積：____________________

5.項目規劃用途：____________________

二、項目設計及實施

1.丙方作為項目設計單位，負責項目的整體設計工作，包括但不限于：建筑設計、結構設計、機電設計等。

2.乙方作為項目承建單位，負責按照丙方提供的設計圖紙和甲方的要求，完成項目的施工建設。

3.甲方負責項目的整體規劃、審批、資金投入及后續物業管理。

三、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內完成項目設計方案，并提交甲方審核。

2.丙方有權要求乙方按照設計圖紙進行施工，并對施工過程進行技術指導。

3.丙方有權對項目設計變更提出建議，并經甲方同意后實施。

4.丙方在項目完成后，享有項目設計費的_____%。

四、乙方責任與權利

1.乙方應按照丙方的設計圖紙和甲方的要求，按時、按質完成項目的施工建設。

2.乙方有權要求丙方對設計圖紙進行必要的解釋和澄清，以確保施工順利進行。

3.乙方有權對項目施工過程中發現的設計缺陷提出修改建議，并經甲方和丙方同意后實施。

4.乙方在項目完成后，享有項目施工費用的_____%。

五、甲方責任與權利

1.甲方應在丙方提交設計方案后____日內完成審核，并通知丙方是否采納。

2.甲方有權對丙方的設計方案提出修改意見，并要求丙方進行相應的調整。

3.甲方有權對乙方的施工進度和質量進行監督，并提出改進建議。

4.甲方在項目完成后，享有項目全部土地使用權及房屋所有權，并享有項目投資收益的_____%。

六、違約責任

1.丙方未按時完成設計方案或設計質量不符合要求的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時完成施工或施工質量不符合要求的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃許可證

3.環境影響評價報告

4.項目設計費用支付憑證

5.本合同簽訂時的其他相關文件

乙方為