買賣拆遷平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的產權證號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方有權在合同約定的期限內，以約定的價格購買標的房屋。

2.2賣方保證標的房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.3買方在購買標的房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.4賣方在合同約定的期限內，將標的房屋的產權證及相關文件交付給買方。

2.5買方在購買標的房屋后，應按照國家相關法律法規和當地政府的規定，辦理房屋產權過戶手續。

三、買賣價格及支付方式

3.1標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款支付給賣方。

3.3支付方式：__________。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1賣方應在合同約定的期限內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

5.3若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的產權證號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方有權在合同約定的期限內，以約定的價格購買標的房屋。

2.2賣方保證標的房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.3買方在購買標的房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.4賣方在合同約定的期限內，將標的房屋的產權證及相關文件交付給買方。

2.5買方在購買標的房屋后，應按照國家相關法律法規和當地政府的規定，辦理房屋產權過戶手續。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意在本次交易中為買方提供擔保，擔保金額為標的房屋總價款的__________%。

3.2擔保方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將擔保金支付給賣方。

3.3擔保方在擔保期間，有權監督賣方履行合同義務，確保標的房屋的交付。

3.4若賣方違約，擔保方應在收到買方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任，代賣方支付剩余房款。

3.5擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

四、買賣價格及支付方式

4.1標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3剩余房款在標的房屋交付后__________個工作日內支付完畢。

4.4支付方式：__________。

五、標的房屋的交付及驗收

5.1賣方應在合同約定的期限內，將標的房屋交付給買方。

5.2買方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

5.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

六、違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

6.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3若賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，降低交易風險。

2.增加交易透明度，提高交易效率。

3.促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易中的話語權，降低交易成本。

3.促進甲方在房地產市場的地位，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，為提高交易效率，丙方同意作為中介方，提供專業服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的產權證號為__________。

二、中介方的責權利

2.1中介方負責協助買方與賣方進行交易談判，提供專業意見。

2.2中介方有權收取中介服務費，服務費為標的房屋總價款的__________%。

2.3中介方應保證交易信息的真實性、準確性和完整性。

2.4中介方在交易過程中，應維護買方和賣方的合法權益。

三、買賣雙方的權利義務

3.1買方有權在合同約定的期限內，以約定的價格購買標的房屋。

3.2賣方保證標的房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.3買方在購買標的房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.4賣方在合同約定的期限內，將標的房屋的產權證及相關文件交付給買方。

3.5買方在購買標的房屋后，應按照國家相關法律法規和當地政府的規定，辦理房屋產權過戶手續。

四、中介方的權利義務

4.1中介方有權要求買方和賣方提供必要的資料，以便進行交易談判。

4.2中介方應在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3中介方應確保交易雙方按照合同約定履行義務。

五、買賣價格及支付方式

5.1標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3剩余房款在標的房屋交付后__________個工作日內支付完畢。

5.4支付方式：__________。

六、違約責任

6.1若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

6.3若中介方在交易過程中，未能履行中介職責，導致交易失敗，中介方應退還已收取的中介服務費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲、