甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)停車場運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（停車場運營管理方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（停車場使用方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同標的2.停車場總面積為：________________平方米，其中地上面積為：________________平方米，地下面積為：________________平方米。三、合同期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。四、運營管理費用1.乙方應向甲方支付運營管理費用，包括但不限于停車費、管理費等。2.運營管理費用標準如下：（1）停車費：________________元/小時（含稅）。（2）管理費：________________元/月（含稅）。3.運營管理費用支付方式：（1）乙方應在每月的____日前向甲方支付上月的管理費。（2）停車費按實際使用情況支付。五、運營管理內容（1）停車場設施的維護、保養(yǎng)、更新和改造；（2）停車場內車輛的安全管理；（3）停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護；（4）停車場內秩序的維護；（5）停車場內各項服務設施的提供。（1）遵守停車場管理規(guī)定，愛護停車場設施；（2）不得在停車場內進行違法活動；（3）不得損壞停車場設施；（4）不得占用、損壞消防設施；（5）不得在停車場內堆放物品。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.雙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應共同承擔連帶責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（停車場運營管理方）簽字（或蓋章）：________________乙方（停車場使用方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商、保險公司、監(jiān)理機構等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供合同簽訂、履行的中介服務，協(xié)助雙方完成合同相關的手續(xù)和程序。2.技術服務提供商：為停車場提供專業(yè)的技術支持和服務，包括但不限于設施維護、安全管理、環(huán)境監(jiān)測等。3.設備供應商：為停車場提供所需的設備和材料，確保停車場設施的正常運行。4.保險公司：為停車場提供保險服務，以減輕甲方和乙方在意外事件中的經(jīng)濟損失。5.監(jiān)理機構：對停車場的建設、改造、運營進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和服務質量。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的中介服務中產(chǎn)生的違約責任，其責任限額不超過中介服務費用的____倍。2.技術服務提供商：技術服務提供商因提供服務導致停車場設施損壞或人員傷亡的，其責任限額不超過因服務導致?lián)p失的____倍。3.設備供應商：設備供應商因提供的設備存在質量問題導致停車場設施損壞或人員傷亡的，其責任限額不超過設備采購價格的____倍。4.保險公司：保險公司在保險責任范圍內承擔賠償責任，其責任限額以保險合同約定的賠償金額為準。5.監(jiān)理機構：監(jiān)理機構因監(jiān)理工作不當導致工程質量問題或安全事故的，其責任限額不超過監(jiān)理服務費用的____倍。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅對本合同履行的中介服務負責，不承擔停車場運營管理中的直接責任。2.技術服務提供商：技術服務提供商對提供的專業(yè)技術服務負責，但不承擔停車場運營管理中的直接責任。3.設備供應商：設備供應商對提供的設備質量負責，但不承擔停車場運營管理中的直接責任。4.保險公司：保險公司對保險責任范圍內的損失承擔賠償責任，但不承擔停車場運營管理中的直接責任。5.監(jiān)理機構：監(jiān)理機構對監(jiān)理工作負責，但不承擔停車場運營管理中的直接責任。五、第三方權利和義務1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行的手續(xù)和程序；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.技術服務提供商：（1）按照合同約定提供專業(yè)技術服務；（2）確保技術服務質量，按時完成服務任務；（3）對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告。3.設備供應商：（1）按照合同約定提供設備和材料；（2）確保設備和材料的質量；（3）按時交付設備和材料。4.保險公司：（1）按照保險合同約定承擔賠償責任；（2）在保險責任范圍內對損失進行賠償。5.監(jiān)理機構：（1）對停車場建設、改造、運營進行監(jiān)督和管理；（2）確保工程質量和服務質量。六、第三方變更和解除1.任何一方需要更換第三方時，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.如第三方因自身原因無法履行合同義務，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇合適的替代第三方。3.如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求其承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理細則詳細要求：包含停車場收費規(guī)則、車輛進出流程、安全管理措施、環(huán)境衛(wèi)生維護標準等。附件說明：本細則為甲方和乙方共同遵守的運營管理規(guī)范，是合同的重要組成部分。2.停車場設施清單詳細要求：列明停車場內所有設施，包括但不限于停車位、照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等。附件說明：本清單作為停車場設施維護和更換的依據(jù)。3.運營管理費用結算單詳細要求：記錄每月運營管理費用的收支情況，包括停車費收入、管理費支出等。附件說明：本結算單為雙方核對運營管理費用的重要依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務時的合同依據(jù)。5.保險合同詳細要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：本合同為停車場運營中的風險保障依據(jù)。6.運營管理記錄詳細要求：記錄停車場日常運營管理過程中的各項活動，包括但不限于車輛進出記錄、設施維護記錄等。附件說明：本記錄為停車場運營管理的真實反映。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。附件說明：本記錄為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付運營管理費用：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：如甲方應于每月____日前支付管理費，但實際支付時間為____日，則甲方應支付滯納金____元。（2）未按時完成停車場設施維護：甲方應承擔因設施損壞導致的損失，并支付維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付運營管理費用：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）損壞停車場設施：乙方應承擔因損壞設施導致的損失，并支付維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未按時完成中介服務：中介方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（2）技術服務提供商未按約定提供服務：技術服務提供商應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（3）設備供應商提供的設備存在質量問題：設備供應商應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（4）保險公司未按約定承擔賠償責任：保險公司應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（5）監(jiān)理機構未按約定進行監(jiān)理：監(jiān)理機構應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失