2025年度建筑節(jié)能改造工程承包合同范本及實(shí)施要求本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方需要對(duì)其建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，乙方愿意承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______1.5工程投資：_______二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用總額：_______3.2工程費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.3工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方_______%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方_______%的竣工款；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付乙方_______%的保修金。四、工程質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能改造的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程監(jiān)理5.1乙方應(yīng)委派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行工程監(jiān)理。5.2監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付竣工款。6.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。七、工程保修7.1乙方對(duì)工程實(shí)行_______年的保修期。7.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方介入的概念與類(lèi)型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按約定要求實(shí)施。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）施工單位：負(fù)責(zé)工程的實(shí)際施工工作，按照設(shè)計(jì)要求完成工程。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。（5）其他相關(guān)單位或個(gè)人：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他第三方。10.1.2第三方介入的條件（1）合同簽訂后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。（3）第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定和法律規(guī)定。10.1.3第三方的責(zé)權(quán)利第三方的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取介入事項(xiàng)所需的信息和資料。（3）利益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得介入事項(xiàng)相應(yīng)的報(bào)酬。10.1.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入后，各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，監(jiān)督第三方履行職責(zé)，對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。（2）乙方：負(fù)責(zé)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)，提供所需資料和信息，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方：根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展工作，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。10.1.5第三方的責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，雙方在本合同中約定如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工作延誤或質(zhì)量下降，可不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。（3）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，如超出該限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.1.6第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)權(quán)利。新第三方介入后，原第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，與新第三方無(wú)關(guān)。10.1.7第三方退出第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，選擇新的第三方替代，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.8第三方保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.1.9第三方與其他條款的關(guān)聯(lián)本合同中有關(guān)甲方、乙方責(zé)任的條款，均適用于第三方。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.10本修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑節(jié)能改造方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。4.工程合同：甲乙雙方簽訂的正式合同文本。5.預(yù)付款支付憑證：甲方支付給乙方的預(yù)付款收據(jù)。6.進(jìn)度款支付憑證：甲方支付給乙方的進(jìn)度款收據(jù)。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度驗(yàn)收、安全驗(yàn)收等報(bào)告。8.保修期開(kāi)始及結(jié)束日期證明：工程保修期開(kāi)始及結(jié)束日期的證明文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。10.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的證明文件。11.違約金支付憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定支付工程費(fèi)用；b.未按約定提供工程所需資料和信息；c.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成工程任務(wù)；b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.工程進(jìn)度延誤；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行職責(zé)；b.工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按約定提供工程所需資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付工程費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，