2025年度建筑節能改造工程承包合同范本及實施要求本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方需要對其建筑物進行節能改造，乙方愿意承擔該工程的設計、施工、監理等全部工作，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：包括但不限于_______1.5工程投資：_______二、合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金。三、工程費用及支付方式3.1工程費用總額：_______3.2工程費用構成：包括但不限于設計費、施工費、監理費等。3.3工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方_______%的預付款；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方_______%的進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方_______%的竣工款；（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方支付乙方_______%的保修金。四、工程質量管理4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑節能改造的法律法規、技術標準和規范進行設計、施工和監理。4.2乙方應確保工程質量符合國家規定的質量標準，并對工程質量承擔終身責任。4.3甲方有權對工程進行監督檢查，乙方應予以配合。五、工程監理5.1乙方應委派具有相應資質的監理人員進行工程監理。5.2監理人員應嚴格按照監理合同約定履行職責，對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位、施工單位等進行竣工驗收。6.2竣工驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付竣工款。6.3竣工驗收不合格的，乙方應在_______日內整改完畢，重新進行驗收。七、工程保修7.1乙方對工程實行_______年的保修期。7.2在保修期內，如發生保修事項，乙方應無償進行維修。八、違約責任8.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付_______%的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方介入的概念與類型（1）監理單位：負責對工程進度、質量、安全進行監督檢查，確保工程按約定要求實施。（2）設計單位：負責工程的設計工作，確保設計方案的合理性和可行性。（3）施工單位：負責工程的實際施工工作，按照設計要求完成工程。（4）檢測機構：負責對工程質量進行檢測，提供檢測報告。（5）其他相關單位或個人：根據合同履行需要，可能介入的其他第三方。10.1.2第三方介入的條件（1）合同簽訂后，甲乙雙方經協商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事項。（3）第三方介入的事項符合合同約定和法律規定。10.1.3第三方的責權利第三方的責權利如下：（1）責任：第三方應根據合同約定和自身職責，對介入事項負責，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。（2）權利：第三方有權根據合同約定和自身職責，獲取介入事項所需的信息和資料。（3）利益：第三方有權按照合同約定，獲得介入事項相應的報酬。10.1.4第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，各方的責權利劃分如下：（1）甲方：負責與第三方簽訂協議，明確第三方的責任和權利，監督第三方履行職責，對第三方的工作成果負責。（2）乙方：負責按照合同約定，配合第三方履行職責，提供所需資料和信息，對第三方的工作成果進行驗收。（3）第三方：根據合同約定和自身職責，獨立開展工作，對工作成果負責。10.1.5第三方的責任限額為明確第三方責任，雙方在本合同中約定如下：（1）第三方因自身原因導致工程質量、進度、安全等問題，應承擔相應的責任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致工作延誤或質量下降，可不承擔責任，但應盡快通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。（3）第三方責任限額為_______元，如超出該限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。10.1.6第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂補充協議，明確新第三方的責權利。新第三方介入后，原第三方責任由其自行承擔，與新第三方無關。10.1.7第三方退出第三方在履行職責過程中，如因自身原因或不可抗力因素無法繼續履行職責，應提前_______日書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應在接到通知后_______日內，選擇新的第三方替代，并簽訂補充協議。10.1.8第三方保密第三方在履行職責過程中，應遵守國家保密法律法規，對在履行職責過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等予以保密。10.1.9第三方與其他條款的關聯本合同中有關甲方、乙方責任的條款，均適用于第三方。第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應責任。10.1.10本修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括但不限于建筑節能改造方案、施工圖紙、設計說明書等，需符合國家相關標準和規范。2.施工組織設計：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價、合價等。4.工程合同：甲乙雙方簽訂的正式合同文本。5.預付款支付憑證：甲方支付給乙方的預付款收據。6.進度款支付憑證：甲方支付給乙方的進度款收據。7.竣工驗收報告：包括工程質量驗收、進度驗收、安全驗收等報告。8.保修期開始及結束日期證明：工程保修期開始及結束日期的證明文件。9.第三方介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方的責任和權利。10.不可抗力證明：發生不可抗力事件時的證明文件。11.違約金支付憑證：因違約行為產生的違約金支付憑證。12.其他相關文件：根據合同履行需要，可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定支付工程費用；b.未按約定提供工程所需資料和信息；c.未按約定進行工程驗收；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成工程任務；b.工程質量不符合約定標準；c.工程進度延誤；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行職責；b.工作成果不符合約定標準；c.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按約定支付工程費用的，應向乙方支付_______%的違約金；b.未按約定提供工程所需資料和信息的，應承擔相應的賠償責任；c.未按約定進行工程驗收的，應承擔相應的賠償責任；d.其他違約行為的，應根據實際情況承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：a.未按約定完成工程任務的，應向甲方支付_______%的違約金；b.工程質量不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任；c.工程進度延誤的，應承擔相應的賠償責任；d.其他違約行為的，應根據實際情況承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任：a.未按約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任；b.工作成果不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任；c.其他違約行為的，應根據實際情況承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付工程費用，導致乙方無法正常施工，