2025年度新型城鎮化施工總承包管理服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮化施工總承包管理服務協議甲方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________鑒于：1.甲方擬在____市（縣）____區域開展新型城鎮化建設項目，需進行施工總承包管理；2.乙方具備相應的施工總承包管理資質，愿意為甲方提供新型城鎮化施工總承包管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：____市（縣）____區域新型城鎮化建設項目1.2項目地點：________________________1.3項目規模：________________________1.4項目總投資：人民幣____元整（大寫：____元整）1.5項目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條服務內容（1）編制施工組織設計、施工方案；（2）組織施工圖紙會審和施工技術交底；（3）協調施工進度、質量和安全；（4）組織材料、設備采購；（5）組織施工隊伍進場、退場；（6）負責施工過程中的合同管理；（7）負責施工過程中的環境保護；（8）負責施工過程中的質量、安全、文明施工管理；（9）負責施工過程中的資料整理和歸檔；（10）完成甲方委托的其他相關工作。2.2乙方應按照國家相關法律法規、行業標準、設計文件和施工圖紙的要求，確保施工質量、安全和進度。第三條服務費用3.1本協議服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整），分期支付，具體支付方式如下：（1）簽訂本協議后____個工作日內，支付總額的_____%；（2）項目開工后____個月內，支付總額的_____%；（3）項目竣工驗收合格后____個月內，支付總額的_____%；（4）保修期滿后____個月內，支付總額的_____%。3.2甲方支付服務費用時，應按照乙方開具的合法票據支付。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權要求乙方按照本協議約定提供施工總承包管理服務；4.2甲方應按照合同約定及時支付服務費用；4.3甲方應提供必要的施工條件和協助；4.4甲方應按照國家相關法律法規和行業標準，對施工過程中的質量、安全、環境保護等進行監督管理。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協議約定提供施工總承包管理服務；5.2乙方應按照國家相關法律法規、行業標準、設計文件和施工圖紙的要求，確保施工質量、安全和進度；5.3乙方應按照甲方要求，及時完成相關資料的整理和歸檔；5.4乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對施工過程中的質量、安全、環境保護等進行監督管理。第六條違約責任6.1若甲方未按本協議約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；6.2若乙方未按本協議約定提供施工總承包管理服務，應向甲方支付_____%的違約金；6.3若任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；8.2本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲乙雙方之間提供咨詢、協調、信息傳遞等服務的第三方；2.技術咨詢方：為甲方提供技術咨詢服務，協助甲方解決施工過程中的技術難題的第三方；3.材料設備供應商：為甲方提供施工所需的材料、設備的第三方；4.質量檢測方：對施工質量進行檢測、監督的第三方；5.安全監督方：對施工現場進行安全監督的第三方；6.其他經甲乙雙方同意參與本項目管理的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確其介入方式、權限和責任；2.第三方介入的協議、合同等文件應與本協議具有同等法律效力。三、第三方責任限額1.第三方在本協議項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的協議、合同等文件中約定的責任限額為準；2.若第三方未在協議、合同中約定責任限額，則其責任限額由甲乙雙方協商確定，并應在本協議中予以明確；3.若第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但甲方應承擔相應的舉證責任。四、第三方權利和義務1.第三方有權根據本協議的約定，要求甲方提供必要的配合和支持；2.第三方應按照本協議的約定，履行相應的職責，并對履行職責過程中的行為承擔相應的責任；3.第三方應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系，應當是獨立的，第三方不應受到甲乙雙方的直接指令或干預；2.第三方在履行職責過程中，若與甲乙雙方或其他第三方發生爭議，應自行解決，不應影響施工項目的正常進行；3.第三方在履行職責過程中，若發現甲乙雙方或其他第三方存在違規行為，應向甲乙雙方或相關主管部門報告。六、第三方介入的具體條款1.中介方：職責：為甲乙雙方提供咨詢服務，協調雙方關系，促進雙方溝通；權限：無權對施工過程進行直接指揮或干預；責任：中介方在提供咨詢和協調服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方發生爭議或損失，應承擔相應的賠償責任。2.技術咨詢方：職責：為甲方提供技術咨詢服務，協助甲方解決施工過程中的技術難題；權限：在甲方授權范圍內，對施工技術問題提出建議或解決方案；責任：技術咨詢方提供的技術建議或解決方案，若導致施工質量、安全等問題，應承擔相應的責任。3.材料設備供應商：職責：按照合同約定，提供符合質量標準的材料、設備；權限：無權對施工過程進行直接指揮或干預；責任：材料設備供應商提供的材料、設備若存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。4.質量檢測方：職責：對施工質量進行檢測、監督，確保施工質量符合相關標準；權限：有權對不符合標準的施工進行糾正；責任：質量檢測方在檢測過程中，若因自身原因導致檢測結果不準確，應承擔相應的責任。5.安全監督方：職責：對施工現場進行安全監督，確保施工安全；權限：有權對施工現場的安全隱患進行整改；責任：安全監督方在安全監督過程中，若因自身原因導致安全事故發生，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設計及施工方案：要求：施工組織設計及施工方案應詳細說明施工工藝、進度安排、質量保證措施、安全措施等。說明：乙方應在項目開工前提交施工組織設計及施工方案，經甲方審核通過后方可實施。2.施工圖紙會審記錄：要求：記錄會審過程中各方提出的意見和建議，以及甲乙雙方確定的解決方案。說明：施工圖紙會審應由乙方組織，甲方參與，會審記錄應詳細記錄會審內容。3.施工技術交底記錄：要求：記錄施工前對施工人員進行的技術交底內容，包括施工工藝、質量要求、安全注意事項等。說明：乙方應在每個施工階段前進行技術交底，并做好記錄。4.施工進度計劃表：要求：詳細列出各施工階段的起止時間、預計完成時間等。說明：乙方應每月向甲方提交施工進度計劃表，并定期進行進度匯報。5.材料、設備采購清單：要求：列出所需材料、設備的名稱、規格、數量、供應商等信息。說明：乙方應在采購前向甲方提供采購清單，經甲方審核同意后方可進行采購。6.施工隊伍進場、退場記錄：要求：記錄施工隊伍的進場時間、人員名單、退場時間等信息。說明：乙方應確保施工隊伍符合相關資質要求，并做好進場、退場記錄。7.施工過程中的合同管理文件：要求：包括合同變更、補充協議、索賠等文件。說明：乙方應妥善保管施工過程中的合同管理文件，并及時向甲方匯報。8.環境保護措施及實施記錄：要求：記錄施工現場的環境保護措施及實施情況。說明：乙方應采取有效措施，確保施工現場的環境保護。9.質量、安全、文明施工管理記錄：要求：記錄施工現場的質量、安全、文明施工管理情況。說明：乙方應確保施工現場的質量、安全、文明施工。10.施工過程中的資料整理和歸檔：要求：整理施工過程中的各類資料，并按照規定進行歸檔。說明：乙方應確保施工資料的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按合同約定支付第一個付款節點款項，應向乙方支付該款項_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供施工總承包管理服務，或提供的施工服務不符合約定要求。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按時完成施工組織設計及施工方案的編制，應向甲方支付該方案總金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三