甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發掛靠合作協議范本（含項目進度管理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產開發企業）：_________________________乙方（掛靠單位）：_____________________________鑒于甲方需要進行房地產開發項目，乙方愿意提供掛靠服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：_____________________________2.項目地點：_____________________________3.項目規模：_____________________________4.項目類型：_____________________________5.項目總投資：_____________________________二、掛靠服務內容1.乙方同意以其名義參與甲方房地產開發項目，并承擔相應的法律責任。2.乙方負責辦理項目立項、規劃、設計、施工、驗收等手續，并確保手續合法、合規。3.乙方負責項目的投資、融資、招標、采購、施工管理等全過程。4.乙方負責項目的質量、安全、進度、環保等管理工作。5.乙方負責協調處理項目涉及的政府、監管部門、施工單位、供應商等各方關系。6.乙方負責項目竣工驗收、交付使用等工作。三、項目進度管理1.甲方應按照國家相關法律法規及行業標準，制定項目進度計劃，并及時將計劃報送乙方。2.乙方應根據甲方報送的項目進度計劃，制定詳細的實施計劃，并報送甲方審核。3.乙方應按照實施計劃，合理安排項目進度，確保項目按期完成。4.甲方應定期對項目進度進行檢查，如發現乙方未按計劃執行，甲方有權要求乙方整改。5.項目進度管理過程中，如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的責任。四、費用及支付方式1.乙方掛靠服務費用為：_________________________2.費用支付方式：_____________________________3.費用支付時間：_____________________________五、保密條款1.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限為：_____________________________六、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為：_________________________3.違約方如給對方造成損失的，還應賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附：項目進度計劃|序號|工作內容|起止時間|責任部門|完成情況||||||||1|項目立項|2025年1月1日2025年2月28日|乙方|||2|規劃設計|2025年3月1日2025年5月31日|乙方|||3|施工招標|2025年6月1日2025年7月31日|乙方|||4|施工進場|2025年8月1日2025年9月30日|乙方|||5|施工過程|2025年10月1日2026年2月28日|乙方|||6|驗收交付|2026年3月1日2026年4月30日|乙方||第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理單位、施工單位、設計單位、咨詢機構等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根據項目需要，引入第三方參與項目。2.在項目實施過程中，如因特殊情況，需要第三方提供專業服務或協助。三、第三方責任限額1.第三方在參與項目過程中，其責任限額由雙方另行協商確定，并在附件中明確。2.如第三方責任限額未在附件中明確，則其責任限額按照相關法律法規的規定執行。四、第三方責權利界定1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定或相關法律法規的規定，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規、行業規范或合同約定，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。2.第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定或相關法律法規的規定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料、條件和支持。（3）第三方有權在項目實施過程中，對項目進度、質量、安全等方面提出意見和建議。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定或相關法律法規的規定，履行其職責。（2）第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。（3）第三方應保守甲方或乙方的商業秘密和技術秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，按照合同約定或相關法律法規的規定執行。3.第三方在項目實施過程中，與施工單位、監理單位、設計單位等各方的合作關系，由甲方或乙方負責協調。4.第三方在項目實施過程中，如與其他各方發生爭議，應協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據項目需要，確定引入的第三方。2.甲方或乙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。3.甲方或乙方將合作協議報送乙方審核，乙方審核通過后，三方簽訂正式協議。4.第三方按照協議約定，參與項目實施。七、第三方變更與退出1.如需變更第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并經對方同意。2.如第三方退出項目，甲方或乙方應提前通知對方，并按照協議約定處理相關事宜。3.第三方退出項目后，其與甲方或乙方之間的權利義務關系終止。八、爭議解決1.第三方與其他各方在項目實施過程中發生爭議，應協商解決。2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方的責任限額按照本合同附件中的約定執行。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成完整的合同。2.本部分內容如有與第一部分相沖突之處，以本部分為準。3.本部分內容未盡事宜，由雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目立項文件詳細要求：包含項目可行性研究報告、項目立項批復文件等。說明：附件一用于證明項目的合法性和可行性。2.附件二：規劃設計文件詳細要求：包含項目總體規劃設計方案、建筑設計方案、景觀設計方案等。說明：附件二用于指導項目的規劃設計和建設。3.附件三：施工合同詳細要求：包含施工單位的資質證明、施工方案、工期安排、質量標準、安全措施等。說明：附件三用于規范施工單位的施工行為。4.附件四：監理合同詳細要求：包含監理單位的資質證明、監理方案、監理職責、質量標準、安全措施等。說明：附件四用于監督施工過程，確保工程質量。5.附件五：設計合同詳細要求：包含設計單位的資質證明、設計方案、設計圖紙、設計變更、設計費用等。說明：附件五用于規范設計單位的工程設計工作。6.附件六：項目進度計劃詳細要求：包含項目進度計劃表、各階段任務時間節點、關鍵路徑等。說明：附件六用于跟蹤項目進度，確保項目按時完成。7.附件七：項目費用預算詳細要求：包含項目總投資、各階段費用分配、資金使用計劃等。說明：附件七用于控制項目成本，確保項目財務狀況良好。8.附件八：第三方合作協議詳細要求：包含第三方名稱、合作內容、權利義務、責任限額等。說明：附件八用于明確第三方在項目中的角色和責任。9.附件九：違約責任協議詳細要求：包含違約行為、違約責任認定、賠償標準等。說明：附件九用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用。（2）乙方未按約定提供掛靠服務。（3）第三方未按約定履行職責。（4）項目進度延誤。（5）工程質量不合格。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付費用，應支付違約金，違約金比例為應付費用總額的5%。（2）乙方未按約定提供掛靠服務，應賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方未按約定履行職責，應賠償甲方因此造成的損失。（4）項目進度延誤，乙方應承擔延誤責任，賠償甲方因此造成的損失。（5）工程質量不合格，乙方應負責整改，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付費用，導致乙方無法正常開展掛靠服務。乙方有權要求甲方支付違約金，并