甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于______的合租公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方押金。五、租賃物使用及維護(hù)5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于本合同的履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意后，以書(shū)面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的同意與通知2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方在收到通知后______天內(nèi)未提出反對(duì)意見(jiàn)的，視為同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1.1甲方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；3.1.2乙方對(duì)租賃物的使用責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；3.1.3第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)本合同的規(guī)定和甲方、乙方的授權(quán)，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；4.1.2收取甲方和乙方按照約定支付的報(bào)酬；4.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地執(zhí)行任務(wù)；4.2.2保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。五、第三方報(bào)酬及支付5.1第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和方式由合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明終止的原因。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)利爭(zhēng)議。7.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同修改與補(bǔ)充8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充，并作為本合同的附件。九、合同生效9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)包含的家具、電器等物品，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物內(nèi)物品的所有權(quán)，避免租賃期滿(mǎn)后物品歸屬爭(zhēng)議。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為甲方退還押金的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：甲方開(kāi)具的押金收據(jù)，注明押金金額、收取日期等信息。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付押金，作為租賃期滿(mǎn)后退還押金的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方已介入本合同履行，并明確其相關(guān)事項(xiàng)。6.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃物維修項(xiàng)目的名稱(chēng)、維修費(fèi)用、維修日期等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃物維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲方和乙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)簽訂的解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決，避免后續(xù)糾紛。8.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：甲方和乙方就合同修改或補(bǔ)充事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明合同已根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付租賃物，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。1.2故意隱瞞租賃物瑕疵，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。1.3未按時(shí)維修租賃物，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方______倍的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3損壞租賃物，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付______倍的違約金。3