甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅貸款還款協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購房需要向乙方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1甲方向乙方申請人民幣貸款，貸款金額為：________________________元整。1.2貸款期限為：________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條還款方式及還款計劃（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他還款方式（如有）：________________________。（1）每月還款金額：人民幣________________________元整；（2）還款起始日期：________________________年________________________月________________________日；（3）還款結(jié)束日期：________________________年________________________月________________________日。第三條貸款利率及計息方式3.1貸款利率為：________________________%，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，貸款利率如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2計息方式為：________________________。第四條貸款擔(dān)保4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。4.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。4.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條貸款用途5.1甲方承諾貸款僅用于購買自住住房，不得用于其他用途。5.2甲方同意乙方對其貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有義務(wù)按照本合同約定按時、足額償還貸款本息。6.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。6.3甲方有義務(wù)接受乙方的監(jiān)督檢查。6.4甲方有義務(wù)在本合同約定的貸款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.5甲方有義務(wù)在本合同約定的貸款期限內(nèi)繳納抵押物保險費(fèi)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方提供貸款。7.2乙方有義務(wù)對甲方的貸款申請資料進(jìn)行審查。7.3乙方有義務(wù)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。7.4乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)對甲方進(jìn)行還款提醒。7.5乙方有義務(wù)在本合同約定的貸款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方如未按時、足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之五。8.2甲方如未按照本合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方如未按照本合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為甲方實(shí)際支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。2.2除非本合同另有約定，第三方不對甲方因貸款而產(chǎn)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容（1）貸款咨詢與推薦；（2）貸款申請材料的準(zhǔn)備與提交；（3）貸款流程的協(xié)助與跟蹤；（4）擔(dān)保、評估、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)的提供；（5）其他雙方約定的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；（3）在服務(wù)過程中，對甲方信息保密。4.2第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）在服務(wù)過程中，確保甲方權(quán)益不受侵害；（3）按照約定時間完成服務(wù)，確保貸款流程順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及貸款合同本身的履行。5.2甲方與乙方之間的貸款合同關(guān)系，不受第三方介入的影響。5.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用，不計入貸款本金。第七條第三方變更與退出7.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)的情況，甲方有權(quán)選擇更換第三方。7.2第三方退出服務(wù)前，應(yīng)將已完成的業(yè)務(wù)向甲方進(jìn)行移交，并確保甲方權(quán)益不受損害。第八條第三方信息保密8.1第三方在服務(wù)過程中，對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。第九條第三方責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)第三方導(dǎo)致服務(wù)無法履行的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款11.1本合同中的第三方條款，為附加條款，不影響甲乙雙方在貸款合同中的權(quán)利義務(wù)。11.2本合同中的第三方條款，與貸款合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同：詳細(xì)約定抵押物的具體信息、抵押率、抵押物價值、抵押登記手續(xù)等。2.房屋所有權(quán)證：證明甲方擁有抵押物的合法所有權(quán)。3.住房貸款申請書：甲方向乙方提交的貸款申請文件，包括貸款金額、期限、還款方式等。4.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等。5.個人信用報告：甲方提供的個人信用報告，用于乙方審查甲方的信用狀況。6.收入證明：甲方提供的收入證明，證明甲方具備償還貸款的能力。7.房屋評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行的評估報告。8.房產(chǎn)保險單：甲方為抵押物購買的保險單，證明抵押物已購買保險。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均為正本，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得存在虛假、偽造、篡改等情況。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相抵觸。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時、足額償還貸款本息；（2）甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的貸款申請資料；（3）甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）甲方未按照約定繳納抵押物保險費(fèi)；（5）乙方未按照約定提供貸款；（6）第三方未按照約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：逾期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之五。提供虛假資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此遭受的損失。未辦理抵押登記：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：未提供貸款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。未按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時償還貸款本息，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之五。甲方在貸款申請中提供虛假收入證明，