2025年度商業街立面改造與裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的商業街，為提升商業街的整體形象，提高商業價值，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：2025年度商業街立面改造與裝修工程2.項目地點：____________________________3.項目內容：主要包括商業街立面改造、裝修及配套設施建設等。二、工程范圍及內容1.工程范圍：商業街全線立面改造與裝修工程。2.工程內容：（1）拆除原有商業街立面及配套設施；（2）新建商業街立面及配套設施；（3）室外景觀綠化、照明、排水、消防等配套設施建設；（4）室內裝修及裝飾工程；（5）其他相關工程。三、工期及進度安排1.工期：自本合同簽訂之日起，______個月內完成全部工程。2.進度安排：（1）______月內完成拆除工作；（2）______月內完成新建立面及配套設施建設；（3）______月內完成室外景觀綠化、照明、排水、消防等配套設施建設；（4）______月內完成室內裝修及裝飾工程；（5）______月內完成全部工程驗收。四、工程費用及支付方式1.工程費用：本工程總造價為人民幣______元整。2.支付方式：（1）簽訂本合同時，乙方需向甲方支付人民幣______元整作為預付款；（2）工程進度達到合同約定的節點，乙方提交進度款申請，甲方在收到申請后______個工作日內支付進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告后______個工作日內支付尾款。五、工程質量及驗收標準1.工程質量：乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和設計要求，確保工程質量合格。2.驗收標準：（1）工程竣工驗收合格，甲方、乙方、監理單位共同參加驗收；（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在______個工作日內向乙方支付尾款。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程不符合質量要求的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.因不可抗力導致工程延期或的，雙方應協商解決，并承擔各自責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項目提供專業服務、咨詢、監理、設計、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）項目設計、施工、監理等技術服務；（2）項目材料、設備采購及供應；（3）項目咨詢、評估、審計等管理服務；（4）項目融資、保險等金融服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致工程延誤、質量不合格或造成損失的，應承擔相應的責任。（1）設計、施工、監理等技術服務：第三方責任限額為合同總價的_____%；（2）材料、設備采購及供應：第三方責任限額為合同總價的_____%；（3）咨詢、評估、審計等管理服務：第三方責任限額為合同總價的_____%；（4）融資、保險等金融服務：第三方責任限額為合同總價的_____%。四、第三方責任劃分1.第三方責任劃分如下：（1）設計、施工、監理等技術服務：第三方應按照合同約定，對設計、施工、監理等技術服務負責，確保工程質量、進度和安全。（2）材料、設備采購及供應：第三方應按照合同約定，對材料、設備的采購、供應和質量負責。（3）咨詢、評估、審計等管理服務：第三方應按照合同約定，對咨詢、評估、審計等管理服務負責，確保項目管理的科學性和合理性。（4）融資、保險等金融服務：第三方應按照合同約定，對融資、保險等金融服務負責，確保項目的資金安全和風險可控。五、第三方權利和義務1.第三方權利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有知情權、參與權、監督權等。2.第三方義務：（1）遵守國家法律法規和行業標準；（2）按照合同約定，履行相應的服務職責；（3）保守商業秘密，不得泄露甲方、乙方及其他相關方的商業秘密；（4）在履行合同過程中，確保工程質量和安全。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議；（2）變更后的第三方應具備相應的資質和條件，并承擔相應的責任。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因退出項目，應提前______個工作日通知甲乙雙方；（2）退出后的第三方應承擔相應的責任，并按照合同約定辦理相關手續。七、第三方責任追究1.如第三方在履行合同過程中，違反合同約定，造成甲方、乙方或其他相關方損失的，應承擔相應的法律責任。2.甲方、乙方或其他相關方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方服務。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。3.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計方案及預算：詳細說明項目的設計理念、風格、功能分區、材料選用、預算金額等。2.施工組織設計及施工方案：詳細說明施工組織結構、施工工藝、施工順序、進度安排、安全措施等。3.材料清單及質量保證書：列出項目所需材料名稱、規格、型號、產地、供應商、質量等級等，并提供相應材料的質量保證書。4.設備清單及質量保證書：列出項目所需設備名稱、型號、規格、產地、供應商、質量等級等，并提供相應設備的質量保證書。5.甲方提供的場地、設施及條件說明：詳細說明甲方提供的場地、設施及條件，包括場地面積、設施清單、使用要求等。6.第三方服務協議：詳細說明第三方服務的類型、內容、費用、責任等。7.付款進度計劃：詳細說明各階段的付款時間、金額、支付方式等。8.工程驗收報告：詳細說明工程驗收的時間、結果、存在問題及整改措施等。9.合同變更記錄：詳細記錄合同執行過程中發生的變更事項、變更原因、變更內容等。10.違約行為及責任認定記錄：詳細記錄合同執行過程中發生的違約行為、責任認定及處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款的，視為違約。未按約定提供場地、設施及條件的，視為違約。未按約定完成工程驗收的，視為違約。（2）乙方違約：未按約定完成工程進度或質量的，視為違約。未按約定使用材料、設備的，視為違約。未按約定履行合同約定的其他義務的，視為違約。（3）第三方違約：未按約定提供服務的，視為違約。未按約定保證服務質量的，視為違約。未按約定承擔責任的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。未按約定提供場地、設施及條件的，應承擔相應的損失。未按約定完成工程驗收的，應承擔相應的責任。（2）乙方違約：未按約定完成工程進度或質量的，應承擔相應的損失。未按約定使用材料、設備的，應承擔相應的責任。未按約定履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的責任。（3）第三方違約：未按約定提供服務的，應向甲方或乙方支付_____%的違約金。未按約定保證服務質量的，應承擔相應的損失。未按約定承擔責任的，應承擔相應的責任。示例說明：1.甲方未按約定支付工程款，導致工程停工，乙方提出違約金要求。經協商，甲方同意支付乙方_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程進