2025年度酒店單間租賃及品牌合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方擁有一處位于_______的酒店單間，現將該單間出租給乙方；乙方愿意租賃上述單間并與其進行品牌合作。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條單間租賃1.2租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃面積：租賃單間面積共計_______平方米。1.4租金及支付方式：（1）租金總額：_______元人民幣（大寫：_______）；（2）支付方式：乙方應于每月_______日前支付租金，租金支付方式為_______。1.5租金調整：租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可相應調整。第二條品牌合作2.1合作內容：乙方同意在租賃單間內進行品牌宣傳、推廣活動，甲方提供必要的支持與協助。2.2合作期限：品牌合作期限與租賃期限一致。2.3合作費用：品牌合作費用為_______元人民幣（大寫：_______），乙方應于_______年_______月_______日前支付。2.4合作權益：（1）甲方允許乙方在租賃單間內展示其品牌標識及宣傳材料；（2）甲方為乙方提供宣傳場所及相關設施的使用權；（3）甲方協助乙方在租賃單間內舉辦相關活動。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）甲方應保證租賃單間的安全、衛生，確保乙方正常使用；（2）甲方應配合乙方進行品牌合作活動；（3）甲方有權對乙方在租賃單間內的活動進行監督。3.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定支付租金及品牌合作費用；（2）乙方應愛護租賃單間內的設施，不得擅自更改；（3）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度；（4）乙方應保證在租賃單間內進行的活動合法、合規。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按時支付租金或品牌合作費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付_______%的滯納金。4.3乙方違反第三條第（2）款規定，擅自更改租賃單間內設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.4甲方未履行第三條第（1）款規定，導致乙方無法正常使用租賃單間，甲方應承擔相應的責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監督或提供服務的任何個人、企業或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。6.2第三方介入范圍6.2.1中介方：中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供居間服務的第三方。中介方的主要職責是協助甲乙雙方達成交易，并監督合同的履行。6.2.2監理方：監理方是指在合同履行過程中，對甲方提供的服務或乙方提供的產品進行監督和檢查的第三方。監理方的主要職責是確保合同約定的質量標準得到滿足。6.2.3評估方：評估方是指在合同履行過程中，對租賃單間的價值、品牌合作效果等進行評估的第三方。評估方的主要職責是提供專業的評估報告。6.2.4咨詢方：咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業意見和建議的第三方。咨詢方的主要職責是協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。6.3第三方責任限額6.3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、合同約定的服務范圍以及可能產生的風險等因素綜合考慮。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。6.3.2第三方責任限額的調整：在合同履行過程中，如第三方服務的性質、范圍或風險發生變更，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。6.4第三方責權利劃分6.4.1責任劃分：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于中介方的居間責任、監理方的監督責任、評估方的評估責任、咨詢方的咨詢責任等。6.4.2權利劃分：第三方享有合同中約定的權利，包括但不限于中介方的傭金、監理方的監理費用、評估方的評估費用、咨詢方的咨詢費用等。6.4.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方與第三方：甲方應向第三方支付約定的服務費用，并承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。（2）乙方與第三方：乙方應向第三方支付約定的服務費用，并承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的服務成果，并承擔由此產生的責任。6.5第三方變更6.5.1第三方變更的申請：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應向對方提出書面申請，并說明更換原因。6.5.2第三方變更的審批：甲乙雙方應就第三方變更進行協商，達成一致意見后方可更換第三方。6.5.3第三方變更的生效：第三方變更經甲乙雙方協商一致后，自變更之日起生效。6.6第三方介入的保密義務6.6.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。6.6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.7第三方介入的合同解除6.7.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。6.7.2第三方解除合同后，應立即停止履行合同約定的職責，并退還已收取的費用。6.8第三方介入的合同終止6.8.1如合同約定的租賃期限或品牌合作期限屆滿，第三方介入的合同自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃單間詳細資料要求：包括租賃單間的地理位置、面積、設施清單、租賃條件等詳細信息。說明：此附件用于明確租賃單間的具體信息，確保雙方對租賃標的物有清晰的認識。2.租賃合同簽訂前評估報告要求：由評估方提供的租賃單間及品牌合作項目的評估報告，包括市場價值、潛在風險等。說明：此附件用于評估租賃單間的市場價值，為租金的確定提供依據。3.品牌合作方案要求：包括品牌合作的具體內容、活動安排、預期效果等。說明：此附件用于明確品牌合作的具體細節，確保雙方對合作目標有共同的理解。4.甲方提供的設施清單要求：包括租賃單間內所有設施的具體型號、數量、使用說明等。說明：此附件用于明確租賃單間內設施的具體情況，確保乙方在使用過程中無誤解。5.乙方品牌宣傳材料要求：包括乙方品牌標識、宣傳冊、海報等宣傳材料。說明：此附件用于明確乙方在租賃單間內展示的品牌宣傳材料，確保宣傳效果。6.甲方規章制度要求：包括甲方制定的各項規章制度，如安全、衛生、使用規范等。說明：此附件用于明確甲方對租賃單間及品牌合作活動的管理要求。7.第三方服務協議要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。8.合同履行過程中的溝通記錄要求：包括甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要溝通，作為日后解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應按合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但未在約定時間內支付，則應向甲方支付滯納金。2.甲方未保證租賃單間的安全、衛生責任認定：甲方應保證租賃單間的安全、衛生，如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。示例：若租賃單間因甲方原因出現安全隱患，導致乙方無法入住，甲方應退還乙方已支付的部分租金。3.乙方未愛護租賃單間內的設施責任認定：乙方應愛護租賃單間內的設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃單間內的設施，乙方應負責修復或賠償。4.第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方應按照合