甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同樣本（含租期靈活性條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人（或授權代表）：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人（或授權代表）：____________________________聯系電話：____________________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于____________________________，房產證號為____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米。1.2租賃物現狀為____________________________（裝修情況），租賃期間內乙方不得擅自改變房屋結構及裝修。1.3租賃物租賃用途為____________________________，乙方應遵守相關法律法規，合法經營。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。2.4租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽，續簽期限為____年，租金可根據市場行情進行調整。三、租賃物的交付及使用3.1租賃物交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。3.2租賃物交付條件：租賃物應滿足乙方正常經營所需的條件，如需進行必要的裝修或改造，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。3.3租賃物使用期間，乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及裝修，并保持租賃物的完好。四、租賃物的維修及保養（1）甲方責任：____________________________（2）乙方責任：____________________________4.2如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、其他約定5.1租賃期間，甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應事先征得乙方的書面同意。5.2租賃期間，如因不可抗力原因導致租賃物無法正常使用，雙方互不承擔責任。5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。六、違約責任6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成租賃物交付、租賃物使用、租金支付、合同履行監督等事宜，而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業服務、咨詢、擔保或其他協助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高租賃關系的穩定性。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）若第三方因自身原因導致租賃物無法交付或使用，應向甲方或乙方支付____%的違約金。（2）若第三方在提供專業服務、咨詢等過程中，因過錯給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在擔保過程中，若因擔保行為導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，第三方有權要求甲方或乙方提供相關資料、信息或協助。（2）第三方有權根據本合同約定，對租賃物進行必要的檢查、監督。（3）第三方有權根據本合同約定，對租賃物進行必要的維護、保養。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照本合同約定，協助甲方或乙方完成租賃物交付、租賃物使用、租金支付、合同履行監督等事宜。（2）第三方應保證其提供的服務、咨詢等符合相關法律法規和行業規范。（3）第三方應保守租賃物的商業秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求行事。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致租賃物無法交付或使用，應向甲方或乙方承擔違約責任。5.3第三方在提供專業服務、咨詢等過程中，如因過錯給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.4第三方在擔保過程中，如因擔保行為導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發出書面通知，說明第三方介入的原因、目的及所需承擔的責任。6.2雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協議。6.3第三方介入后，應按照補充協議的約定，履行相關義務。七、第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中，未能履行相關義務或違反本合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的委托代理關系。7.2第三方介入的終止，不影響本合同的其他條款的效力。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀說明要求：詳細描述租賃物的現狀，包括裝修情況、設備清單、設施狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物交付時的實際情況。2.附件二：租金支付計劃表要求：列出租金支付的分期計劃，包括每期支付金額、支付日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的細節。3.附件三：租賃物使用規則要求：詳細規定租賃物的使用規則，包括使用時間、使用范圍、使用注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的使用限制和責任。4.附件四：維修保養責任劃分表要求：明確租賃物在租賃期間內維修保養的責任劃分，包括維修保養的范圍、費用承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在維修保養方面的責任。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細規定第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.附件七：合同變更協議要求：詳細規定合同變更的條件、程序、內容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的細節。8.附件八：租賃期滿后的處理協議要求：明確租賃期滿后的處理方式，包括租賃物的退還、租金結算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃期滿后的處理細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構或裝修責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.違約行為：第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失