2025年度旅游度假村酒店租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的旅游度假村酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、租賃用途4.1乙方租賃酒店僅用于____________________，不得從事違法活動(dòng)，不得改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。六、租賃費(fèi)用支付方式6.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用支付方式為：____________________。七、物業(yè)管理7.1甲方負(fù)責(zé)酒店的物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔、安全等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。八、租賃合同解除（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入本合同關(guān)系，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）提供融資服務(wù)；（2）提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助所對(duì)應(yīng)的合同金額。若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方或乙方提出索賠。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)本合同約定的條款執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)本合同約定的條款執(zhí)行；（3）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助所對(duì)應(yīng)的合同金額；（4）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不因甲方或乙方的違約行為而受到影響。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況以及相關(guān)合同條款。七、第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)或協(xié)助合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的合同解除（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行第三方介入合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、本合同修正條款的效力10.1本部分為2025年度旅游度假村酒店租賃合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十一、本合同修正條款的解釋11.1本部分內(nèi)容涉及第三方介入后的修正，甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定執(zhí)行。十二、本合同修正條款的生效12.1本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____________________第三方（服務(wù)或協(xié)助方）簽字（蓋章）：日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃酒店的具體房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括酒店安全管理、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、入住退房流程等。說(shuō)明：本規(guī)定作為租賃合同的附件，用于明確酒店的管理要求和規(guī)范。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間酒店設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為租賃合同的附件，用于證明甲方對(duì)酒店設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同作為租賃合同的附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時(shí)交付租賃物；（2）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）未履行物業(yè)管理責(zé)任；（4）違反合同約定，擅自改變租賃物用途；（5）其他違約行為。乙方違約：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未履行物業(yè)管理規(guī)定；（3）違反合同約定，擅自改變租賃物用途；（4）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）未履行物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲