甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市歷史文化保護與旅游開發合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________郵政編碼：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________郵政編碼：_____________________鑒于甲方擁有位于_________________________的_________歷史文化保護區域，乙方具備旅游開發與經營管理能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方歷史文化保護區域內的旅游開發項目達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規模：_________________________4.項目總投資：人民幣_________元整（大寫：_________________________）5.項目建設周期：自合同簽訂之日起_________個月內完成。二、雙方權利義務1.甲方權利：（1）享有項目區域內歷史文化資源的保護和管理權；（2）享有項目區域內旅游開發項目的收益權；（3）對乙方在項目區域內的開發經營活動進行監督和指導。2.甲方義務：（1）為乙方提供項目區域內相關歷史文化的保護資料；（2）協助乙方辦理項目區域內相關旅游開發項目的審批手續；（3）保障乙方在項目區域內開發經營活動的合法權益。3.乙方權利：（1）在項目區域內進行旅游開發、經營和管理；（2）享有項目區域內旅游開發項目的經營收益；（3）在項目區域內進行必要的建設、改造和維護工作。4.乙方義務：（1）遵守國家有關法律法規，依法經營；（2）在項目區域內開展旅游開發活動時，注重歷史文化保護；（3）按期向甲方繳納項目區域內旅游開發項目的收益分成；（4）對項目區域內游客進行安全管理，確保游客人身財產安全。三、投資及收益分配1.項目總投資由甲乙雙方按照各自出資比例分擔，具體如下：甲方出資：人民幣_________元整（大寫：_________________________）乙方出資：人民幣_________元整（大寫：_________________________）甲方所得收益：人民幣_________元整（大寫：_________________________）乙方所得收益：人民幣_________元整（大寫：_________________________）四、合同履行與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。2.合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或需變更的，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同履行期間，如因乙方原因導致項目無法按期完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的_________%。4.合同履行期間，如因甲方原因導致項目無法按期完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為項目總投資的_________%。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在本合同項下提供中介服務，協助甲方和乙方完成相關手續的第三方。（2）技術支持方：為本合同項下項目提供技術支持、設計、施工等服務的第三方。（3）咨詢服務方：為本合同項下項目提供法律、財務、市場等咨詢服務的第三方。（4）融資方：為本合同項下項目提供資金支持的第三方。（5）其他第三方：經甲乙雙方同意，參與本合同項下項目的其他第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應按照其提供的服務內容、合同約定及法律法規的規定承擔。2.第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下項目的中介服務，其責任限額為中介服務費用的_________%。（2）技術支持方：技術支持方對本合同項下項目的技術支持、設計、施工等服務，其責任限額為項目總投資的_________%。（3）咨詢服務方：咨詢服務方對本合同項下項目的法律、財務、市場等咨詢服務，其責任限額為咨詢服務費用的_________%。（4）融資方：融資方對本合同項下項目的資金支持，其責任限額為融資總額的_________%。（5）其他第三方：其他第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方另行協商確定。三、第三方責任承擔1.第三方在本合同項下承擔的責任，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任承擔方式如下：（1）中介方：中介方應賠償甲方或乙方因中介服務不當造成的損失。（2）技術支持方：技術支持方應賠償甲方或乙方因技術支持、設計、施工等服務不當造成的損失。（3）咨詢服務方：咨詢服務方應賠償甲方或乙方因咨詢服務不當造成的損失。（4）融資方：融資方應賠償甲方或乙方因資金支持不當造成的損失。（5）其他第三方：其他第三方應賠償甲方或乙方因其參與項目造成的損失。四、第三方權利義務1.第三方在本合同項下的權利：（1）按照合同約定，享受甲方和乙方提供的服務和條件；（2）要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；（3）在合同約定范圍內，獨立行使權利，獨立承擔責任。2.第三方在本合同項下的義務：（1）按照合同約定，提供優質的服務；（2）遵守國家法律法規，依法經營；（3）保護甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務內容，不涉及甲方和乙方的其他責任。2.第三方在本合同項下的權利，僅限于其與甲方和乙方約定的權利，不涉及甲方和乙方的其他權利。3.第三方在本合同項下的義務，僅限于其與甲方和乙方約定的義務，不涉及甲方和乙方的其他義務。4.第三方在本合同項下的責任、權利和義務，與其他各方在本合同項下的責任、權利和義務相互獨立，互不影響。六、第三方變更及退出1.第三方在本合同項下如需變更或退出，應提前_________日書面通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，其在本合同項下的權利、義務和責任，由變更后的第三方或退出后的替代方繼續承擔。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方有權要求變更后的第三方或退出后的替代方按照本合同約定履行相應的義務。七、爭議解決1.第三方在本合同項下與甲方、乙方發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析、風險評估等內容。說明：本附件為項目決策的重要依據，應確保數據的準確性和可靠性。2.附件二：項目設計文件要求：包括項目總體設計、建筑設計、景觀設計、施工圖設計等。說明：本附件為項目實施的基礎，應確保設計方案的合理性和可行性。3.附件三：項目投資協議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金到位時間、資金使用方式等。說明：本附件為項目資金管理的重要依據，應確保投資資金的合理使用。4.附件四：項目施工合同要求：明確施工單位、施工范圍、施工期限、質量標準、安全生產責任等。說明：本附件為項目施工管理的重要依據，應確保施工質量和安全。5.附件五：項目監理合同要求：明確監理單位、監理范圍、監理期限、監理費用、監理責任等。說明：本附件為項目監理管理的重要依據，應確保項目按照設計要求和質量標準實施。6.附件六：項目運營管理協議要求：明確項目運營方式、運營期限、運營費用、運營收益分配等。說明：本附件為項目運營管理的重要依據，應確保項目運營的穩定性和可持續性。7.附件七：項目環境保護方案要求：明確項目實施過程中的環境保護措施、污染治理方案、生態恢復措施等。說明：本附件為項目環境保護的重要依據，應確保項目實施過程中對環境的影響降到最低。8.附件八：項目應急預案要求：明確項目實施過程中可能出現的風險、應對措施、應急組織機構等。說明：本附件為項目風險防范的重要依據，應確保項目實施過程中能夠及時應對突發事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按時提供項目所需資料；②未按時支付項目款項；③未按約定進行項目實施；④違反國家法律法規，造成項目損失。（2）乙方違約：①未按時完成項目設計、施工、監理等工作；②未按時支付項目款項；③未按約定進行項目運營；④違反國家法律法規，造成項目損失。（3）第三方違約：①未按約定提供中介、技術支持、咨詢服務等服務；②未按約定承擔項目風險；③未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：①甲方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于設計費、施工費、監理費、運營費等；②甲方應承擔因違約導致項目無法按期完成的責任，并支付違約金。（2）乙方違約：①乙方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于設計費、施工費、監理費、運營費等；②乙方應承擔因違約導致項目無法按期完成的責任，并支付違約金。（3）第三方違約：