甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店資產評估與風險管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（評估方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方具備酒店資產評估與風險管理方面的專業能力和經驗，乙方委托甲方對乙方擁有的酒店資產進行評估，并對其風險進行管理，雙方經友好協商，達成如下協議：一、評估范圍與內容1.評估范圍：乙方擁有的酒店資產，包括但不限于酒店建筑物、設備、家具、裝飾品等。2.評估內容：對酒店資產的現狀、價值、風險進行評估，并提出相應的風險管理建議。二、評估方法與程序（2）成本法：根據酒店資產的購置成本、折舊等因素進行評估；（3）收益法：根據酒店資產的預期收益進行評估。2.評估程序：（1）乙方提供酒店資產的相關資料，包括但不限于購置發票、維修記錄、財務報表等；（2）甲方對乙方提供的資料進行審核，必要時進行實地考察；（3）甲方根據評估方法，對酒店資產進行評估；（4）甲方將評估結果及風險管理建議提交給乙方。三、評估費用及支付方式1.評估費用：____________________元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付評估費用。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及評估過程中獲取的乙方酒店資產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任1.甲方未按時完成評估工作，應向乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。2.乙方未按時支付評估費用，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。3.雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（評估方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同目的而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方應當具備相應的資質和執業許可，并能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了提高評估效率和準確性，確保評估工作的順利進行。（1）協助收集和整理酒店資產相關資料；（2）參與現場勘查和評估；（3）提供專業意見和咨詢；（4）協助制定風險管理方案。三、第三方的責任與義務1.第三方應當遵守國家相關法律法規，恪守職業道德，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方在介入過程中，應當保護甲乙雙方的商業秘密和隱私，不得泄露任何未經授權的信息。3.第三方因自身原因導致評估結果出現重大偏差，應當承擔相應的責任。四、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。2.第三方有權根據實際情況，提出合理的建議和意見。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因導致評估結果出現重大偏差，其責任限額為評估費用的____%；（2）第三方在執行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。2.第三方在執行職責過程中，若涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應保持中立，并協助解決爭議。3.第三方在介入過程中，若發現甲乙雙方存在違法行為，有權向有關部門報告。七、第三方的更換與替換1.如甲乙雙方同意更換第三方，應當書面通知對方，并經對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自更換之日起生效。八、第三方介入的合同效力1.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務。2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，由三方另行簽訂補充協議予以明確。九、其他1.本部分內容為本合同的附加條款，與第一部分共同構成本合同的完整內容。2.本部分內容與本合同有沖突的，以本部分內容為準。甲方（評估方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產清單要求：詳細列明酒店資產名稱、型號、購置時間、購置成本、折舊情況等信息。說明：此清單作為評估的重要依據，需甲方提供真實、準確的數據。2.酒店財務報表要求：提供近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：財務報表用于分析酒店資產的價值和收益，需確保數據的完整性和真實性。3.酒店維修記錄要求：提供酒店設備、家具、裝飾品等資產的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：維修記錄用于評估酒店資產的折舊情況，需確保記錄的完整性和準確性。4.酒店合同協議要求：提供酒店與供應商、合作伙伴、員工等簽訂的合同協議，包括租賃合同、采購合同、勞動合同等。說明：合同協議用于了解酒店的經營狀況，需確保合同的真實性和有效性。5.酒店經營數據要求：提供酒店近三年的經營數據，包括入住率、客房收入、餐飲收入、會議收入等。說明：經營數據用于評估酒店的盈利能力和風險，需確保數據的真實性和準確性。6.酒店風險管理方案要求：提供酒店的風險管理方案，包括風險評估、風險應對措施、應急預案等。說明：風險管理方案用于指導酒店降低風險，需確保方案的科學性和可操作性。7.評估報告要求：評估報告應包括評估目的、評估方法、評估結果、風險評估、風險管理建議等內容。說明：評估報告是評估工作的最終成果，需確保報告的客觀性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成評估工作。（2）乙方未按時支付評估費用。（3）第三方泄露商業秘密和隱私。（4）第三方未按規定履行職責，導致評估結果出現重大偏差。2.責任認定標準：（1）甲方未按時完成評估工作，應向乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。（2）乙方未按時支付評估費用，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。（3）第三方泄露商業秘密和隱私，應承擔相應的法律責任。（4）第三方未按規定履行職責，導致評估結果出現重大偏差，其責任限額為評估費用的____%。3.違約行為示例：（1）甲方未按時完成評估工作，導致乙方在約定的時間內無法獲得評估報告，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方未按時支付評估費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并暫停評估工作。（3）第三方在評估過程中泄露酒店財務數據，給酒店造成經濟損失，第三方應承擔相應的法律責任。（4）第三方在評估過程中因疏忽導致評估結果出現重大偏差，給乙方造成經濟損失，