甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房補充協議范本：二手房交易細節保障本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結構：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的、合法的、有效的所有權。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。4.乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。5.乙方支付房屋款項的方式為：________________________三、房屋交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應于____個工作日內對房屋進行驗收。3.驗收標準：乙方應按照《房屋買賣合同》約定的標準進行驗收。4.如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____個工作日內予以答復。四、產權過戶及稅費1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。2.房屋過戶稅費由甲乙雙方按照《房屋買賣合同》約定的方式承擔。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.如乙方未按約定時間支付房屋款項，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲方與乙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構等，其參與本合同交易活動，提供相關服務或協助。二、第三方介入范圍1.中介機構：在房屋買賣過程中，甲方或乙方可以選擇中介機構提供居間服務，協助雙方達成交易。2.評估機構：在交易過程中，甲乙雙方可以選擇評估機構對房屋價值進行評估。3.律師事務所：甲乙雙方在交易過程中，可以選擇律師事務所提供法律服務。4.測繪機構：在交易過程中，甲乙雙方可以選擇測繪機構對房屋面積進行測量。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在履行居間服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過交易價格的____%。2.評估機構責任限額：評估機構在履行評估服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估價值的____%。3.律師事務所責任限額：律師事務所提供法律服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過法律服務費用的____%。4.測繪機構責任限額：測繪機構在履行測繪服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過測繪費用的____%。四、第三方責任劃分1.中介機構責任劃分：中介機構僅對自身提供的居間服務負責，對甲乙雙方在交易過程中產生的其他損失不承擔責任。2.評估機構責任劃分：評估機構僅對自身提供的評估服務負責，對甲乙雙方在交易過程中產生的其他損失不承擔責任。3.律師事務所責任劃分：律師事務所僅對自身提供的服務負責，對甲乙雙方在交易過程中產生的其他損失不承擔責任。4.測繪機構責任劃分：測繪機構僅對自身提供的測繪服務負責，對甲乙雙方在交易過程中產生的其他損失不承擔責任。五、第三方權利義務1.中介機構權利義務：中介機構有權根據居間合同收取居間服務費用，并應保證提供真實、準確、完整的居間信息。2.評估機構權利義務：評估機構有權根據評估合同收取評估服務費用，并應保證評估結果的客觀、公正。3.律師事務所權利義務：律師事務所有權根據法律服務合同收取法律服務費用，并應保證法律服務的專業性、合法性。4.測繪機構權利義務：測繪機構有權根據測繪合同收取測繪服務費用，并應保證測繪數據的準確、可靠。六、第三方介入程序1.中介機構介入程序：甲乙雙方選擇中介機構后，應與中介機構簽訂居間合同，明確雙方的權利義務。2.評估機構介入程序：甲乙雙方選擇評估機構后，應與評估機構簽訂評估合同，明確雙方的權利義務。3.律師事務所介入程序：甲乙雙方選擇律師事務所后，應與律師事務所簽訂法律服務合同，明確雙方的權利義務。4.測繪機構介入程序：甲乙雙方選擇測繪機構后，應與測繪機構簽訂測繪合同，明確雙方的權利義務。七、第三方變更及退出1.中介機構變更及退出：如甲乙雙方同意更換中介機構，應與原中介機構協商一致，解除居間合同。2.評估機構變更及退出：如甲乙雙方同意更換評估機構，應與原評估機構協商一致，解除評估合同。3.律師事務所變更及退出：如甲乙雙方同意更換律師事務所，應與原律師事務所協商一致，解除法律服務合同。4.測繪機構變更及退出：如甲乙雙方同意更換測繪機構，應與原測繪機構協商一致，解除測繪合同。八、本部分修正內容與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：證明甲方對房屋擁有完全的、合法的、有效的所有權。2.房屋登記簿復印件：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋結構、面積、用途等。3.房屋測繪報告：由測繪機構出具，證明房屋的實際面積。4.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已按照國家相關規定繳納相關稅費。5.房屋租賃合同（如有）：證明房屋在交易前是否存在租賃關系。6.房屋維修基金繳納憑證：證明甲方已繳納房屋維修基金。7.房屋抵押貸款清償證明（如有）：證明甲方已清償房屋抵押貸款。10.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同文本。11.本補充協議：雙方簽訂的補充協議文本。12.第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。13.驗收報告：房屋驗收后的報告。14.其他與本合同相關的文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，且需加蓋甲方或乙方公章。2.所有附件需真實、完整、清晰。3.附件內容需與合同內容相符。4.附件需在合同簽訂前提交給對方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間交付房屋；b.未按約定時間辦理產權過戶手續；c.提供虛假房屋信息；d.未能履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約：a.未按約定時間支付房屋款項；b.未按約定時間進行房屋驗收；c.提供虛假購買信息；d.未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。b.甲方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。c.甲方提供虛假房屋信息的，應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。d.甲方未能履行合同約定的其他義務的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：a.乙方未按約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。b.乙方未按約定時間進行房屋驗收的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。c.乙方提供虛假購買信息的，應退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。d.乙方未能履行合同約定的其他義務的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方原定于2025年6月30日交付房屋，但實際交付日期為2025年7月15日，甲方應向乙方支付違約金人民幣10,000元。b.甲方未能按照合同約定在2025年7月30日前辦理產權過戶手續，甲方應向乙方支付違約金人民幣20,000元。（2）乙方違約