甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產銷售代理合同規范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、代理事項1.乙方接受甲方的委托，對標的物進行銷售代理，具體代理事項包括但不限于：（1）協助甲方進行標的物的宣傳、推廣和銷售；（2）代表甲方與客戶洽談、簽訂銷售合同；（3）協助甲方辦理標的物的產權過戶手續；（4）其他與標的物銷售相關的事宜。2.乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成標的物的銷售工作。二、代理費用及支付1.代理費用為標的物銷售總價的_____%。2.代理費用在標的物成交后_______個工作日內由乙方支付給甲方。3.乙方在收到甲方支付代理費用后，應向甲方提供銷售合同、產權過戶手續等相關證明材料。三、保密條款1.雙方對本合同內容及標的物的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。四、違約責任1.甲方未按照約定支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照約定完成標的物銷售工作，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。3.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指在標的物銷售過程中，經甲乙雙方同意，參與標的物銷售活動，提供咨詢、推廣、營銷、技術支持等服務的自然人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方直接或間接控股的公司、子公司及關聯公司；（2）甲乙雙方及其家庭成員、親屬；（3）甲乙雙方及其上述主體的代理人、雇員；（4）法律法規禁止參與標的物銷售活動的主體。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為標的物銷售總價的_____%。2.如第三方因自身原因導致標的物銷售活動無法正常進行，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。三、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。2.第三方介入后，應在甲乙雙方約定的期限內完成其承擔的工作。3.第三方不得擅自改變標的物的銷售價格、銷售政策等事項，如需變更，應經甲乙雙方同意。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業咨詢、推廣、營銷、技術支持等服務；（2）獲取甲乙雙方提供的標的物相關信息，并對其保密；（3）根據本合同約定，獲得相應的報酬。2.第三方的義務：（1）按照甲乙雙方的要求，按時、保質完成其承擔的工作；（2）對標的物銷售過程中涉及的商業秘密、客戶信息等予以保密；（3）不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）甲方、乙方應按照本合同約定，履行各自的義務，承擔相應的責任；（2）第三方在提供服務的范圍內，對甲方、乙方承擔連帶責任。2.第三方與其他第三方的責任劃分：（1）第三方之間因提供服務產生糾紛的，應自行協商解決；（2）如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方需變更或退出本合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利和義務。3.第三方變更或退出后，原第三方在本合同項下的責任不因變更或退出而免除。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物銷售宣傳資料要求：包含標的物的基本信息、銷售政策、優惠活動等，需由乙方負責制作，并確保內容的真實性、準確性和合法性。2.附件二：標的物產權證明文件要求：提供標的物的產權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對標的物擁有合法的處分權。3.附件三：第三方服務協議要求：第三方提供的服務協議應與本合同內容相符，明確第三方的權利、義務和責任。4.附件四：銷售合同樣本要求：提供銷售合同樣本，內容包括標的物基本信息、銷售價格、付款方式、交付時間、違約責任等。5.附件五：標的物周邊環境資料要求：提供標的物周邊的交通、教育、醫療、商業等環境資料，以便乙方進行推廣。6.附件六：甲方授權委托書要求：甲方出具的授權委托書，授權乙方代表甲方進行標的物銷售活動。7.附件七：第三方服務費用明細要求：第三方提供服務所收取的費用明細，包括服務內容、收費標準、支付方式等。8.附件八：標的物銷售業績報表要求：乙方定期向甲方提供標的物銷售業績報表，包括銷售數量、銷售額、客戶信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定：（1）甲方違約行為及責任認定：未按時支付代理費用：甲方應向乙方支付_____%的違約金。未提供有效的標的物產權證明文件：甲方應承擔相應的賠償責任。未按時交付標的物：甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約行為及責任認定：未按時完成標的物銷售工作：乙方應向甲方支付_____%的違約金。提供虛假的標的物銷售宣傳資料：乙方應承擔相應的賠償責任。未按照約定保密：乙方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約行為及責任認定：未按時完成服務：第三方應承擔相應的賠償責任。提供虛假信息或誤導性宣傳：第三方應承擔相應的賠償責任。2.違約責任示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付代理費用甲方應向乙方支付_____%的違約金，即_______元。（2）示例二：乙方未按時完成標的物