2025年度居民住宅供熱合同履約保證金合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（供熱單位）：_______乙方（居民）：_______鑒于甲方為_______區域內的居民提供供熱服務，乙方為甲方供熱區域內的居民，雙方經友好協商，就2025年度居民住宅供熱保證金事宜達成如下協議：一、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：_______元。2.繳納方式：乙方應于_______前，將保證金匯入甲方指定賬戶。二、保證金退還條件1.乙方在供熱期內按照規定繳納供熱費用，且無欠費情況。2.甲方在供熱期內按照合同約定提供供熱服務，確保供熱質量。3.供熱結束后，乙方無供熱設施損壞、跑冒滴漏等情況。4.甲方在收到乙方保證金退還申請后_______個工作日內，退還保證金。三、違約責任1.乙方未按時繳納保證金，甲方有權拒絕提供供熱服務。2.乙方在供熱期內欠繳供熱費用，甲方有權從保證金中扣除相應金額。3.乙方在供熱期內損壞供熱設施，應承擔相應賠償責任。4.甲方未按合同約定提供供熱服務，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（供熱單位）：____________________乙方（居民）：____________________簽訂日期：____________________甲方（供熱單位）：____________________乙方（居民）：____________________一、供熱面積及供熱方式1.供熱面積：_______平方米。2.供熱方式：_______。二、供熱價格及繳費方式1.供熱價格：_______元/平方米·月。2.繳費方式：_______。三、供熱期限1.供熱開始時間：_______。2.供熱結束時間：_______。四、供熱質量標準1.供熱溫度：_______℃。2.供熱壓力：_______Pa。3.供熱水質：_______。五、供熱設施及維護1.供熱設施：_______。2.供熱設施維護：_______。甲方（供熱單位）：____________________乙方（居民）：____________________一、供熱費用繳納1.乙方應按照合同約定，按時繳納供熱費用。2.供熱費用繳納方式：_______。二、供熱設施報修1.乙方發現供熱設施損壞，應及時向甲方報修。2.甲方應在接到報修電話后_______小時內，安排人員進行維修。三、供熱服務監督1.乙方有權對供熱服務進行監督。2.甲方應定期對供熱設施進行檢查，確保供熱質量。四、合同解除1.供熱期內，任何一方不得單方面解除本合同。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。五、合同終止1.供熱期結束后，本合同自動終止。2.雙方應按照合同約定，辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務、咨詢、監督或仲裁等非直接供熱服務的獨立第三方機構或個人。（1）供熱設施維護保養服務提供商；（2）供熱質量檢測機構；（3）供熱費用繳納代理機構；（4）供熱糾紛調解機構；（5）供熱仲裁機構。二、第三方職責2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、獨立的服務。2.2第三方應遵守國家相關法律法規，確保其提供的服務符合行業規范。2.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。2.4第三方應按照合同約定，在規定的時間內完成服務。三、第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。3.2第三方有權對甲乙雙方的供熱行為進行監督和檢查。3.3第三方有權對供熱過程中的問題提出建議和解決方案。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方另行協商解決。（1）第三方提供服務的性質；（2）第三方提供服務的內容；（3）第三方提供服務的風險；（4）第三方提供服務的技術水平。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應與甲方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務；（2）甲方應支付第三方服務費用，費用標準應合理、透明；（3）甲方應配合第三方履行職責，并提供必要的工作條件。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供供熱服務質量、費用繳納、設施維護等方面的咨詢服務；（2）乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和數據；（3）乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面告知，并說明介入原因和預期目標。6.2雙方應共同選擇合適的第三方機構或個人，并簽訂服務協議。6.3第三方介入后，應按照服務協議約定，獨立、公正地履行職責。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，不得干擾第三方的正常工作。七、其他7.1本合同附件中包含第三方服務協議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務協議》：詳細約定第三方介入的具體服務內容、費用、責任、期限等。要求：第三方服務協議應明確第三方介入的具體職責，包括但不限于供熱質量檢測、費用繳納代理、糾紛調解等。協議應包含服務費用明細、支付方式、違約責任等內容。2.《供熱設施清單》：詳細記錄供熱設施的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。要求：供熱設施清單應確保準確性，便于第三方進行維護保養和檢查。3.《供熱費用繳納明細》：詳細記錄供熱費用繳納的時間、金額、繳費方式等信息。要求：供熱費用繳納明細應清晰，便于第三方進行費用核對。4.《供熱質量檢測報告》：由第三方檢測機構出具，記錄供熱質量檢測的結果。要求：供熱質量檢測報告應包含檢測項目、檢測時間、檢測結果等信息，并由檢測機構蓋章確認。5.《供熱糾紛調解協議》：由第三方調解機構出具，記錄糾紛調解的結果。要求：供熱糾紛調解協議應包含糾紛雙方的基本信息、糾紛事實、調解結果、執行期限等內容。6.《供熱設施維護保養記錄》：記錄供熱設施維護保養的時間、內容、負責人等信息。要求：供熱設施維護保養記錄應確保完整，便于第三方進行跟蹤管理。7.《供熱費用繳納通知單》：由甲方出具，通知乙方繳納供熱費用。要求：供熱費用繳納通知單應包含費用金額、繳納方式、繳納期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供供熱服務：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）供熱質量不符合標準：甲方應承擔維修、更換等費用，并賠償乙方損失。（3）未按規定退還保證金：甲方應向乙方支付逾期退還保證金的利息。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時繳納供熱費用：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/天。（2）損壞供熱設施：乙方應承擔維修、更換等費用。（3）擅自改動供熱設施：乙方應恢復原狀，并承擔由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。（2）提供虛假檢測報告：第三方應承擔由此造成的損失，并承擔相應的法律責任。（3）泄露甲乙雙方商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時提供供熱服務，導致乙方居住環境受到影響。甲方應向乙方支付違約金_______元。2