甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西房屋買賣合同智能家居范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或授權委托人）：____________________________聯系電話：____________________________乙方（買受人）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或授權委托人）：____________________________聯系電話：____________________________第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋位于____________________________，房屋所有權證號為____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。1.2標的房屋現狀為____________________________，乙方確認已對標的房屋的實際情況進行了充分了解。第二條交易價格及支付方式2.1本合同標的房屋交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），剩余房款于標的房屋交付使用前全部付清。第三條房屋交付及使用3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方接收標的房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否符合本合同約定，如有不符合約定之處，應及時通知甲方予以修復。3.3乙方在接收標的房屋后，應按照國家相關法律法規和房屋使用規定合理使用標的房屋。第四條交付條件及稅費4.1甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛，且不存在任何法律、法規限制交易的障礙。（1）標的房屋所有權證、土地使用權證等相關證書；（2）標的房屋的維修基金繳納證明；（3）標的房屋的物業服務合同；（4）其他可能影響標的房屋交易的相關證明材料。4.3乙方應按照國家相關法律法規和本合同約定，承擔標的房屋交易產生的稅費。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），并承擔乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），并承擔甲方因此遭受的損失。5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________________乙方（買受人）：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標的房屋買賣交易過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等第三方服務機構。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、咨詢、代理、擔保、融資等服務。8.2第三方介入的授權8.2.2甲方和乙方授權第三方介入時，應簽署書面授權書，明確授權范圍、期限和權限。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在授權時協商確定，并在授權書中明確。8.3.3第三方的責任限額最高不超過標的房屋交易價格的_____%。8.4第三方權利8.4.1第三方有權根據授權范圍，獲取標的房屋的相關信息，并對其進行分析、評估。8.4.2第三方有權根據授權，代表甲乙雙方進行談判、簽訂合同等法律行為。8.5第三方義務8.5.1第三方應遵守國家法律法規，保證其提供的服務合法、合規。8.5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關信息和服務。8.5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求行事。8.6.2第三方與標的房屋買賣交易的其他參與者（如評估機構、律師事務所等）之間的關系為合作關系，第三方應確保合作各方權益的平衡。8.6.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方或其他參與者發生爭議，應通過協商或法律途徑解決。8.7第三方介入的費用8.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在授權書中明確。8.7.2第三方介入的費用應在授權書中明確支付方式和時間。8.7.3第三方介入的費用應由甲乙雙方各自承擔。8.8第三方介入的終止8.8.1如甲乙雙方認為第三方不再需要介入，可書面通知第三方終止其介入。8.8.2第三方介入終止后，應將已獲取的甲乙雙方信息予以銷毀，并退還甲乙雙方已支付的介入費用。8.9第三方介入的變更8.9.1如甲乙雙方需要變更第三方的介入范圍、期限或權限，應書面通知第三方，并重新簽署授權書。8.9.2第三方應根據變更后的授權書履行職責。8.10第三方介入的保密8.10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。8.10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.11第三方介入的爭議解決8.11.1第三方在介入過程中與甲乙雙方或其他參與者發生爭議，應通過協商或法律途徑解決。8.11.2如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方對標的房屋擁有合法所有權。2.土地使用權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方對標的房屋占用土地擁有合法使用權。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明甲乙雙方就標的房屋買賣達成一致意見。4.付款憑證要求：付款憑證需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明乙方已支付房款。5.房屋交接清單要求：清單內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋及附屬設施交接無誤。6.評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，加蓋機構公章。說明：證明標的房屋的市場價值。7.產權轉移登記申請書要求：申請書內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請辦理標的房屋產權轉移登記。8.房屋維修基金繳納證明要求：證明甲方已繳納房屋維修基金。說明：證明房屋維修基金情況。9.物業服務合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明物業服務情況。10.其他可能影響標的房屋交易的相關證明材料要求：證明材料內容完整，加蓋相關機構公章。說明：證明可能影響標的房屋交易的其他情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標的房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同簽訂之日起30個工作日內交付標的房屋，如未按時交付，則需支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），并承擔甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同簽訂之日起30個工作日內支付定金，如未按時支付，則需支付違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質量問題。責任認定標準：甲方應修復房屋質量問題，并承擔修復費用。示例：房屋交付后，乙方發現房