第第頁合同編號:________個人租房合同樣板2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】；乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【租房地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相應義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本個人租房合同，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。本合同的目的在于確保甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益，規(guī)范雙方行為，維護雙方的合法權(quán)益，為乙方穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租的房產(chǎn)，位于【租房地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積以房產(chǎn)證所示為準。2.租金：雙方約定，每月租金為【人民幣金額】元整（￥：【金額】），租金按月支付。3.支付方式：乙方應在每月的第1個自然日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認。6.其他費用：租賃期內(nèi)，乙方應承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等與居住相關(guān)的費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。如因乙方未及時繳納上述費用而產(chǎn)生的滯納金、罰息等，由乙方承擔。7.保證金：為確保乙方履行本合同約定，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付【人民幣金額】元整（￥：【金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，明確租金支付義務，確保租賃期內(nèi)房產(chǎn)的正常使用與維護。乙方應嚴格按照本條款約定履行支付義務，甲方應確保租賃房產(chǎn)符合約定用途，并無障礙地接受乙方支付的各項費用。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂書面合同。2.履行地點：甲方出租的房產(chǎn)，位于【租房地址】，乙方應在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用房產(chǎn)。雙方權(quán)利與義務：-甲方權(quán)利與義務：1）符合約定用途的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛。2）負責維修租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常損耗。3）尊重乙方隱私，不得擅自進入租賃房產(chǎn)。4）租賃期滿后，如無特殊情況，應退還乙方保證金。-乙方權(quán)利與義務：1）按照約定支付租金及各項費用。2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3）未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。4）租賃期內(nèi)，合理使用水電等資源，愛護公共設(shè)施。3.違約責任：-甲方違約：如甲方未能按約定房產(chǎn)或未履行維修義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。-乙方違約：如乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。-雙方應嚴格履行本合同約定的各項權(quán)利與義務，如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。本部分的約定旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務，以及違約時應承擔的責任，確保租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：1）乙方未按照約定支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。2）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途的。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：1）甲方未按照約定房產(chǎn)或未履行維修義務，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。2）甲方違反合同約定，侵犯乙