廣告位場地租賃合同范本

甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）

地址：

電話：

法定代表人：

乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）

地址：

電話：

法定代表人：

鑒于甲方是依法注冊成立的企業法人，擁有位于（具體地址）的廣告位場地的合法使用權，乙方是依法注冊成立的企業法人，擬租賃甲方的廣告位場地用于廣告發布。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廣告位場地事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于（具體地址）的廣告位場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體尺寸、面積、位置等詳細描述見附件一《租賃物平面圖》。

1.3甲方保證對租賃物擁有合法的使用權，并有權出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前（提前天數）書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（金額）元/月，乙方應于每月（支付日期）前支付給甲方。

3.2租金支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的（逾期利率）%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于（交付日期）前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》作為本合同附件。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應妥善維護租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。

5.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得影響租賃物的安全和正常使用。

5.4租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并經甲方驗收合格后返還給甲方。

6.2乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應按日租金的（逾期返還違約金比例）%向甲方支付違約金。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方有權按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應保證租賃物的合法使用權，并協助乙方辦理廣告發布所需的相關手續。

7.3甲方應保證租賃物的結構安全和正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用的，甲方應負責修復或更換。

第八條乙方的權利和義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費、物業管理費等相關費用。

8.3乙方應遵守甲方的管理規定，不得在租賃物內進行違法活動。

8.4乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第九條合同的變更和解除

9.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴重違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未改正的；

9.2.2另一方喪失履行合同能力的；

9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

9.2.4法律、法規規定或雙方約定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定結算租金和其他費用，乙方應返還租賃物。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知另一方，并提供相應的證明。

10.2雙方應根據不可抗力的影響程度，協商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

12.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條附件

13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同附件包括但不限于：

13.2.1《租賃物平面圖》；

13.2.2《租賃物交付驗收單》；

13.2.3雙方簽訂的補充協議。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：