2025年度二手房買賣墊資與家居裝修配套服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擬購買位于____________________的二手房，為解決甲方購房資金不足的問題，乙方同意為甲方提供墊資服務，并配合甲方進行家居裝修配套服務。雙方經友好協商，達成如下協議：一、墊資服務1.乙方同意為甲方提供購房墊資服務，墊資金額為人民幣____________________元。2.墊資期限為自本合同簽訂之日起至甲方取得房屋產權證之日止。3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付墊資金額的利息，利息計算方式為：____________________。4.甲方應在取得房屋產權證后____________________個工作日內，向乙方支付墊資金額及利息。5.如甲方未按約定支付墊資金額及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為墊資金額及利息的____________________%。二、家居裝修配套服務（1）設計：乙方將為甲方提供家居裝修設計方案，包括但不限于平面布局、風格定位、材料選擇等。（2）施工：乙方將按照設計方案進行施工，確保施工質量。（3）監理：乙方將派駐監理人員對施工過程進行全程監理，確保施工質量。2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付家居裝修配套服務費用，費用總額為人民幣____________________元。3.甲方應在施工過程中，按照乙方要求提供相關材料、設備等。4.如因甲方原因導致施工延誤，甲方應向乙方支付延誤工期違約金，違約金為每日____________________元。5.如因乙方原因導致施工質量不合格，乙方應無條件進行整改，直至符合約定標準。三、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。4.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋買賣合同2.家居裝修設計方案3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在甲方購買二手房過程中，因墊資、家居裝修配套服務等原因，被甲乙雙方邀請或允許介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機構：包括房地產中介、金融服務中介等，負責為甲方提供房源信息、金融服務等。（2）金融機構：提供墊資金額的金融機構。（3）家居裝修公司：負責為甲方提供家居裝修配套服務的公司。（4）其他相關方：如法律顧問、評估機構等。二、第三方責任2.1第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍、權利義務及責任限額。（1）忠實履行職責：第三方應忠實履行其在合同中的職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）保密義務：第三方應對甲乙雙方的信息保密，未經授權不得向任何第三方泄露。（3）獨立責任：第三方對其在合同中的行為承擔獨立責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入合同的具體內容、業務范圍及風險程度等因素確定。（1）墊資金額：第三方提供的墊資金額應在其責任限額范圍內。（2）家居裝修配套服務費用：第三方在提供家居裝修配套服務過程中產生的費用，應在其責任限額范圍內。（3）違約責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的違約責任，應在其責任限額范圍內。四、第三方權利（1）知情權：第三方有權了解合同的全部內容，包括甲乙雙方的權益和義務。（2）參與權：第三方有權參與合同履行過程中的相關活動，如會議、談判等。（3）監督權：第三方有權對合同履行情況進行監督，確保合同各項條款的落實。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方在合同中的劃分如下：（1）甲方：甲方作為合同的當事人之一，享有合同規定的權利，承擔相應的義務。（2）乙方：乙方作為合同的當事人之一，享有合同規定的權利，承擔相應的義務。（3）第三方：第三方作為合同的外部參與者，享有合同規定的權利，承擔相應的義務。5.2第三方與其他各方在合同中的關系如下：（1）甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應按照本合同及相關法律法規的規定處理。（2）第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。（3）甲乙雙方在第三方介入本合同后，應繼續履行各自的義務，并配合第三方的工作。六、第三方退出機制6.1第三方在介入本合同后，如因故需要退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。6.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續履行合同規定的權利義務，確保合同的順利履行。七、爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方責任限額說明2.第三方權利義務說明3.第三方退出機制說明4.爭議解決說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細記載甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據，甲乙雙方應在合同簽訂前對房屋買賣合同進行充分了解和確認。2.家居裝修設計方案詳細要求：家居裝修設計方案應包括平面布局圖、立面圖、效果圖、材料清單、施工工藝說明等內容。說明：本附件作為合同附件，是家居裝修施工的重要依據，乙方應在施工前向甲方提供設計方案，并征得甲方同意。3.墊資協議詳細要求：墊資協議應明確墊資金額、墊資期限、利息計算方式、還款方式、違約責任等內容。說明：本附件作為合同附件，是墊資服務的重要依據，甲乙雙方應在合同簽訂前對墊資協議進行充分了解和確認。4.家居裝修配套服務合同詳細要求：家居裝修配套服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用、付款方式、違約責任等內容。說明：本附件作為合同附件，是家居裝修配套服務的重要依據，甲乙雙方應在合同簽訂前對家居裝修配套服務合同進行充分了解和確認。5.第三方責任限額說明詳細要求：第三方責任限額說明應明確第三方的責任范圍、權利義務及責任限額。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同的重要依據，甲乙雙方應在合同簽訂前對第三方責任限額說明進行充分了解和確認。6.第三方權利義務說明詳細要求：第三方權利義務說明應明確第三方的權利、義務、責任和退出機制。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同的重要依據，甲乙雙方應在合同簽訂前對第三方權利義務說明進行充分了解和確認。7.第三方退出機制說明詳細要求：第三方退出機制說明應明確第三方退出合同的條件、程序和責任。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同的重要依據，甲乙雙方應在合同簽訂前對第三方退出機制說明進行充分了解和確認。8.爭議解決說明詳細要求：爭議解決說明應明確爭議解決的途徑、程序和適用法律。說明：本附件作為合同附件，是解決合同履行過程中可能出現的爭議的重要依據，甲乙雙方應在合同簽訂前對爭議解決說明進行充分了解和確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付墊資金額及利息：甲方應支付違約金，違約金為墊資金額及利息的每日____________________%。（2）未按時支付家居裝修配套服務費用：甲方應支付違約金，違約金為服務費用每日____________________%。示例：若甲方未按時支付墊資金額人民幣10萬元及利息，應支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時提供墊資金額：乙方應支付違約金，違約金為墊資金額的每日____________________%。（2）未按時提供家居裝修配套服務：乙方應支付違約金，違約金為服務費用每日____________________%。示例：若乙方未按時提供價值人民幣5萬元的家居裝修配套服務，應支付違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時履行墊資或