甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修商業地產購置定金合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度精裝修商業地產購置定金合同甲方（購置方）：_______乙方（出售方）：_______第一條標的物業1.1標的物業位于_______，具體地址為_______。1.2標的物業的土地使用權類型為_______，使用權期限自_______至_______。1.3標的物業的建筑面積為_______平方米，其中地上_______層，地下_______層。1.4標的物業已按照甲方要求進行了精裝修，具體裝修內容包括但不限于_______。第二條購置價格2.1標的物業的購置價格為人民幣_______元整（￥_______元）。2.2上述價格包含標的物業的所有權、土地使用權、相關配套設施及精裝修費用。第三條定金支付3.1甲方同意向乙方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金，該定金于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付。3.2甲方支付定金后，乙方不得無故解除本合同。3.3甲方支付定金后，若甲方單方面解除本合同，乙方有權沒收定金。3.4若乙方單方面解除本合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。第四條付款方式a.在本合同簽訂之日起_______個工作日內，支付總額的_______%；b.在標的物業交接前_______個工作日內，支付總額的_______%；c.在標的物業交接后_______個工作日內，支付總額的_______%。第五條物業交接5.1乙方應確保標的物業在約定的時間內具備交接條件。5.2雙方應在標的物業所在地進行交接，交接時間由雙方另行約定。5.3交接時，雙方應共同查驗標的物業的現狀，并簽署交接確認書。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（購置方）：_________________乙方（出售方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.2第三方參與本合同的目的、職責和權限如下：8.2.1第三方作為中介機構的，其主要職責為協助甲乙雙方進行溝通、談判，提供市場信息、交易咨詢等服務，并協助完成標的物業的交接手續。8.2.3第三方作為律師事務所的，其主要職責為提供法律咨詢、起草或審核相關法律文件，保障甲乙雙方的合法權益。8.3第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。8.4第三方的費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合作協議中明確。第九條第三方的責任9.1第三方在本合同履行過程中應遵守誠實信用原則，恪守職業道德，勤勉盡責。9.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。9.3第三方的責任限額如下：9.3.1第三方作為中介機構的，其責任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。9.3.2第三方作為評估機構的，其責任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。9.3.3第三方作為律師事務所的，其責任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。9.4上述責任限額不包括第三方因故意或重大過失導致的甲乙雙方合法權益受到的損害。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式將甲乙雙方的權益轉嫁或讓渡給其他第三方。10.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。10.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違法違規行為，應及時向有關部門報告。10.4第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其無法履行職責或產生損失的，甲方和乙方應承擔相應的責任。第十一條其他11.1本合同中有關第三方的條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。11.2甲乙雙方可根據實際情況，在本合同的基礎上增加或修改有關第三方的條款。11.3本合同中有關第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同中有關第三方的條款為準。11.4本合同中有關第三方的條款，如與法律法規有沖突，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物業權屬證明文件要求：提供標的物業的產權證、土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等權屬證明文件。說明：確保標的物業權屬清晰，無爭議。2.標的物業現狀描述要求：詳細描述標的物業的現有狀況，包括建筑結構、裝修情況、設施設備等。說明：為交接時雙方提供參照依據。3.精裝修清單要求：列出標的物業的精裝修內容，包括材料品牌、型號、規格等。說明：明確精裝修的具體內容和標準。4.購置款項支付憑證要求：提供購置款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：證明款項已按照合同約定支付。5.交接確認書要求：在標的物業交接時，甲乙雙方應共同簽署交接確認書，確認標的物業的現狀。說明：作為標的物業交接完成的法律文件。6.第三方合作協議要求：若引入第三方，應提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議。說明：明確第三方的職責和權限。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：確保合同履行的完整性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付定金或購置款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。示例：若甲方應支付定金人民幣_______元，但未按時支付，則應向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供標的物業或提供虛假信息。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為標的物業購置價格的_______%。示例：若標的物業購置價格為人民幣_______元，但乙方未按時提供，則應向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合作協議中的職責或存在重大過失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在評估過程中存在重大過失，導致甲乙雙方損失人民幣_______元，則第三方應賠償該損失。4.其他違約行為及責任認定違