工

程

部

操

作

規

范

目錄

一、工程部主管工作職責

二、工程部作業規范

三、維修電工工作職責

四、維修電工交接班制度

五、電工工具管理措施

六、工程部與防損部配合事項

七、專柜裝修施工管理規定

八、裝修許可證

九、裝修驗收證

十、驗收匯報

十一、專柜商鋪裝修程序

十二、專柜裝修圖則規定

十三、專柜裝修保證書

十四、內部裝修懲罰條例

十五、專柜裝修及違章懲罰準則

十六、專柜商鋪二次裝修施工規范

十七、配電設施、辦公設施維修保養規定

十八、商場維護保養管理措施

十九、請修、領用材料流程

二十、商場停、送電時間規定

二十一、空調通風系統管理職責

二十二、空調通風系統口勺維修保養規定

二十三、空調系統巡視規定

二十四、中央空調系統操作規程

一、工程部主管工作職責

1.貫徹執行商場制定的發展規劃和各項規章制度。

2.負責工程部職責范圍內各項工作R勺組織領導工作。

3.制定布署工作計劃，檢查工作計劃執行狀況。

4.檢查各崗位職責執行狀況。

5.溝通商場內外有關工程方面的聯絡，安排好多種與工程有關H勺事務。協調處理內、外;

各部門、各專業間的工作。

6.負責對專業技術人員的業務、技能及工作業績口勺考核與指導。

7.組織員工技術業務學習，提高隊伍素質，提高工作效率。

8.組織學習商場的發展規劃，調動員工日勺積極性和發明精神。

9.負責企業及專柜用電計劃、安裝、維修、調度、分派、檢查、抄表、協助收費工作。

10.對商場后備發電機、空調系統、手扶電梯、直落電梯、觀光電梯、消防系統等重要設

備的管理、維護和保養。

11.對商場整體裝修設計、施工、現場管理、監督、協調配合；保證裝修質量和工期；對

專柜入場裝修、撤柜離場等按企業有關操作程序進行嚴格管控和審查、驗收。

12.對違章用電、違規裝修的專柜，由工程部提報，分管領導簽發整改告知書。未準時整

改或既成事實無法整改的實行合理懲罰。

13.上班必須穿工作服，保持服裝整潔、整潔、不得隨意搭配。

14.工作要做到三個“一”，即安全第一、質量第一、效率第一。杜絕馬虎行事，不負責任

H勺工作態度。

15.遇有破壞施工維修的狀況需上報主管領導，現場研究后再作業，盡量減少不必要口勺破

壞和損失。如私自行動，導致后果自負。

16.工程部各項設施，次年度的運作、保養、維護、維修規劃與費用預算，于每年12月前

提報行政管理部審核。

17.對本年度預算的執行與成本進行控制。定期向上級主管匯報工程狀況，作好工作計劃

和材料預算，及時提報給有關部門。

二、工程部作業規范

1.工程部為每日9：00-24：00時值班。

2.工程部人員平常工作每天巡場不少于三次，發現故障或損壞必須及時處理，不能及時處

理者應立即上報，巡場內容為空調動力系統、水電系統和其他設施日勺使用狀況。巡場范

圍即：商場各樓層的更衣室、員工餐廳、監控室、倉庫；廣告牌；洗手間用水狀況；員

工通道；辦公樓每天不少于一次，企業與商場其他設施，于每周一將上周口勺交接班表報

工程部主管。

3.不得停留在值班室休息，無端停留時間超過15分鐘以上的按員工懲罰條例執行。

4.對講機按《對講機使用規定》執行，個人工具個人保管.共用工具專人保管定期檢查維

護。

5.賣場空調控溫以攝氏23—26度為宜，室外氣溫高出35度時可調至25—27攝氏度，溫

度過高過低皆應隨時進行空調制冷系統或風量的調整。

6.企業舉行活動之燈光、道具、音響，工程部負責配合安裝、操控，保養維修，珍貴器材

拆裝后必須清點交回企業總務倉庫妥善保管。

7.企業營業收市后，值班機日人員必需配合值班主管，防損人員進行賣場、辦公室之安全

巡視，專題檢查水電事宜，以保證營業外時間之安全。

8.機電人員根據季節變化及營業時間定期開關大樓卷前門、霓虹燈、廣告燈等。

9.各類機電設施的維護，除按規定定期保養外，工程部機電人員每周必須作?至二次一級

維修養護。

10.升降梯、手扶梯每日營業前1小時，工程部人員必須先試運行及簡易保養維護，以保證

營業中正常運行。

11.每日空調供應于營業前30分鐘作主機暖機運行，開店前15分鐘，正常啟動空調系統,

打洋時提前30分鐘關閉制冷系統，收市時間到隨即關閉送風系統。

12.賣場維修，由樓層填報請修單，經主管簽核后，送交工程部值班人員進行維修作業，維

修完畢由申請部門驗收并簽名。

13.賣場小項目維修（燈泡、插頭、調整電源、線路）以當日申請當日修畢為原則，大項目

維修則視損壞狀況，力爭最短時間內完畢。

14.危及安全的水電突發事件：平時做好預案，一旦發生按預案作緊急處理，處置完畢以專

案呈報方式，闡明發生原因、處理措施以及改善措施。

15.市電緊急停電，機電人員必須在最短時間內啟動后備發電機，保障大廈消防系統、基木

照明及正常營業用電，在不超負荷的前提下可以向部分租賃專柜按協議供電。

6企業大樓各項簡易土木工程維修，不適合外包者，由工程部派員維修。

17.工程維修作業中，安全配置（消防滅火器、護欄、施工通告等）必須配置完善，以保證

施工現場安全。

18.遇重大機電、水電、消防事件，工程部無法及時修復，也許因此擴大損失或影響者，除

向主管及安所有門匯報外，視其情形應立即向政府有關水電消防單位報備，祈求支援處

理。

19.企業舉行活動所需口勺簡易道具，若需要則由工程部支援制作,其費用于活動費用中開支。

20.工程維修采購悉依總務物品采購規定，統?從倉庫領用，若專用性材料則會同總務人員

共同采購。

21.工程人員交接班必需交叉30分鐘，以明確工程狀況、進度、配合維修及注意事項，接

班人若因故未到，工程人員不得徑自離崗下班，合則以曠職論，無端未到崗者亦同。

22.各項機電設備制定定期檢修表，以備定期檢查設備之運轉狀況，同步控制設備長時間超

負荷使用，防止導致設備損毀和安全事故。

23.不得私自處理廢、呆物品，必須上報行政管理部處理。

24.工程部每月底前應制定下月水電費用控制原則，月初將上月實際耗用量與前月作對比分

析，并研究制定改善措施，

25.每月對賣場各專柜、租戶及業主用電進行精確計算，分類記錄，為財務扣款提供根據。

26.每月核算水電供應部門H勺費用告知單實數及線損、負載等分攤數據做到科學合理，不徇

私情。當?柜在基本照明基礎上所增長的I用電量必須裝表計量，合理分攤損耗；

27.不能遵照本細則按規定完畢上級卜.達任務按員工獎罰條例處置。

三、維修電工工作職責

I.負責大廈、商場與辦公樓H勺動力和照明線路的維修工作，保證線路暢通。

2.負責維修商場與辦公樓口勺照明器材及有關空調、電梯、發電機等機電設備，保證使用。

每天檢查不少于一次，設備、線路、照明及消防系統與否處在良好狀態，凡損壞的燈具

和設備應及時檢修，保證質量。

3.嚴格執行電工安全操作規程，不得違章作業，保證安全。

4.認真貫徹執行企業領導簽發H勺停、送電時間，遵守工作制度，上下班制度，做好臺帳記

錄。

5.嚴格工具、材料領用保管制度，注意節省、修舊利廢。

6.采用措施，千方百計節省水、電、維修費用支出。

7.準時、精確填寫多種表格、運行H志和報表。

8.認真搞好室內設備清潔及環境衛生工作，做好商場用電設備口勺防火、防潮、防水、防鼠

害等工作。

9.嚴格執行交接班制度，作好交接班記錄。

10.出入專柜、業主住宅檢查時要禮貌用語，作業時要先看后做（專柜營業員或業主必須在

場），保護好周圍器具、商品。嚴禁大聲喧嘩和動作大E寸發出噪音。

II.企業設備、設施要嚴格執行定期維修保養，做好各項運行監視維護工作，巡視檢查制度，

保持電氣設備H勺正常運行,要認真填寫電氣設備維護、檢修記錄、設備設施履歷表（包

括電工、安全工具）。

12.愛惜企業財產，公私分明：嚴格工作紀律，遵守職業道德，鉆研業務，不停進取，努力

創立優秀班組團體。

四、維修電工交接班制度

接班人員應在交接班前對本大廈內的電氣設備的運行狀況進行一次檢查，并到達下

列條件：

1、大廈甩氣設備運行狀況正常。

2、各項記錄填寫對的清晰，無遺漏，交接班人員方在運行記錄上簽字。

3、交班人員在當班時發現電氣設備運行上有問題時.，應及時處理，并填寫運行記錄，

并口頭向接班人員知會。

二、按規定的時間提前十分鐘抵達工作崗位，做好準備工作，檢查各基本電氣設備的運

夕亍狀況，查閱運行記錄。

三、接班人員檢查完畢，（包括公用工具）到達交接班條件，才辦理交接手續。如因不負

責任，接班后發生口勺事故由接班人員負責。

四、接班人員未準時接班，交班人員除匯報上級主管外，應繼續值班，不得私自離崗。

五、工具管理措施（維修人員）

一、個人工具配置原則（另附）

二、班組工具配置原則（另附）

三、個人工具管理：

1、領用手續：新員工上崗試工期結束正式任職后由工程部主管簽發發放工具告知單（物

品領用），由工程主管一次性配齊個人工具配置原則規定的所有工具。工具的發放、登記由

總務企管負責實行，領用人須在個人工具領用登記卡上簽字確認，如領用H勺是舊工具應在

登記卡上另行注明。個人工具領用登記卡為一人一卡專用C

2、使用規定：維修人員接到維修或檢查工作任務時應帶齊平常用個人工具及其他必備

工具，背上工具包，抵現場以免因工具未帶影響工作而揮霍時間，企業所發工具未經工程

部主管同意不得外帶（企業派出維修除外）。

3、更新、增補手續：工具正常損壞須經領班確認是正常損壞，工程部主管同意后方可

以舊換新，倉管應確認該工具牌、規格無誤后收回換新，舊工具由企業倉管統一保管，年

終經工程部核查后統一處理。工具更新應在原登記卡上重新登記（原登記欄由倉管注明已

收回并簽字），如個他人員需在原則配置之外另領工具經領班申請及工程部主管簽字同意后

按正常領用手續領用。

4、工具的丟失賠償補領：個人管理工具丟失應由個人提交書面匯報，經工程部主管確

定賠償比例，并扣除賠償金后發給新工具并重新登記，原登欄由倉管注明原因作廢并簽字。

四、班組工具管理：

1、領用：班組工具由領班統一領用，并在班組專用工具領用登記簿上簽字。

2、使用規定：班組工具屬班組公用工具，由領班負責管理，其中較大工具如：臺鉆、

砂輪機、電氣焊等放置于維修房內，每天上下班應檢查一次，其他工具寄存于公共工具柜

內或由班長指定專人保管，如有異常應在工作記錄本上記錄，工程部其他班組借用應在工

作記錄本上作記錄并由借用人及班長簽字，原則上班組工具不外借，如有特殊狀況應經工

程主管書面同意后外借并留下借條。公共工具柜的鎖匙由班長保管，工程部另保留的一把

備用（該鎖匙的使用應緊急狀況下使用并有使用記錄，用后次口核算工具狀況）。

3、損壞及丟失責任：價值20元如下低值易耗公用工具損壞應由班長向工程主管闡明

原因后或修成換。價值20元以上100元如F的一般工具損壞應由班長向工程主管書面闡明

原因后經同意或修、或換。價值100元以上重要工具損壞應由班長向工程部作書面匯報經

確認屬正常損壞后經管理部經理同意或修、或換。以上修、換均應在對應登記表.上注明。

公用工具的丟失應由班長負重要責任，其他有關人員次要責任，丟失工具由工程部及總務

部共同核定該工具現值（參照使用時間、狀態、既有市場價）由班長負50%責任，其他有

關人員共同負50%責任。

4、公共工具的增補：根據班組維修工程需要需增補班組公用工具的，由班長提出申請

經工程主管核算，報管理部同意后申購并辦理領用手續。

六、工程部需防損部配合事項

一、平常巡查注意與否有專柜裝修（營業時間不可裝修），進出商品及貨柜的控制。

二、裝修材料進場的I驗收及放行。

三、憑裝修許可證、裝修審批表、施工人員出入證及加班申請表入場，進場時嚴格控制電

錘、切割機、電焊機H勺帶入，上述工具帶入應由管理部工程部同意。

四、施工過程中嚴格管理，按裝修審批表審批范圍監督（列如嚴禁地面、柱面口勺鉆孔、切

割；不可未經審批上天花施工；不可超過審批范圍施工）。

五、施工完畢退場的管理：在不影響第二天的營業狀況下及裝修完畢，其衛生、貨架擺列

整潔方可出場，工程部、招商及營運對工程驗收合格，防損部對消防設施驗收合格方可全

面退場。

六、所有進出場裝修應有詳細記載，并按規定把關。

七、其他配合事項詳見裝修規定等規章制度。

七、專柜裝修施工規定

為規范各專柜的裝修工作,管理部特制定如下管理規定，請各專柜遵照執行。專柜進場裝

修首先必須遵照國家裝飾、電氣、消防施工規范進行施工C

一、裝修現場及安裝規定：

1、所有專柜裝修時必須采用白色防火板或白色寶麗板進行全封裝修，不得使用彩布或

其他臨時遮圍材料。

2、進場材料、設備自行保管，堆放整潔，有裝修垃圾由專柜自行清理，垃圾隨時裝袋，

必須每天消理運走，否則除了支付對應H勺垃圾清理費以外，還將扣除所有裝修押金。

3、各專柜所使用口勺裝修材料，必須是阻燃材料，易燃物品必須遠離電源。無論是場內

還是場外制作的內側夾板和背板等均應刷防火漆，或用防火和阻燃材料制作。

4、對原有裝飾需要變更的，必須經工程部同意，方可施工。

5、消防栓、消防手動按鈕、配電箱、插座及多種終端均應留出操作位置，以便操作。

消防卷閘簾下不準堆放任何物品。

6、專柜裝修不得阻擋風柜回風，強弱電井、管道井、及消火栓門口必須設計成活動柜

令，應急狀況下可直接打開。

7、裝修完，必須在24小時內驗收。

二、電器線路方面：

1、如有用電變動，必須填寫《用電審批表》，值班電工須按核定專柜用電量后，方可

接電。未經審批接入商場電網一律拆除。

2、商場內已裝好的基本照明燈具及線路,不準移動也不準在原有燈具和線路上加燈.

3、電線必須穿好防火保護管，I.5KW如下用電量，需用2.5平方亳米電線，1.5KW-

3KW用4平方亳米電線（必須使用銅芯線）。

4、專柜加裝的用電及線路，需有獨立I6A的漏電開關控制，并外帶小電箱，加裝計

量表，超過16A的開關需要同意。

5、電子支架必須用優質品牌，燈管啟動器必須用“飛利浦”品牌，不容許安裝70W

以上的大功率射燈，2米軌道限裝有4個射燈，1.5米軌道限裝3個射燈。

6、電氣線路安裝除規定采用阻燃電線外，凡隱蔽在天花的，應采用鍍鋅線管或鍍鋅線

槽保護；其他暗敷設時，應敷設在不燃燒體構造中。所有線管均應妥善固定，不得吊裝在

任何公共系統的管線上，并有良好日勺跨接地線。鎮流器和燈具應有消防認證，且不應直接

設置在可燃裝修材料或可燃構件上。

7、燈箱必須做成敞開式，原封閉燈箱必須加裝有散熱孔（燈箱內必須使用冷光源）。

天花上吊燈箱，必須硼固在梁上或混凝土天花上，小準吊在天花［I勺龍骨和風管上。

8、專柜所有燈具、電線、開關安裝前必須由工程部審核，合格后方可安裝（夜間裝修

的專柜，收市前與工程部聯絡進行材料檢杳）。

9、電氣容量按每個專柜800W供應，鋪內電器插座需改動或增長，照明燈具加裝應向

工程部提出申請，工程部會在開關容量容許的狀況下予以審批。如超過開關容量需征收電

氣增容費，每超過500W收取1000元，局限性500W按1000元收取。

三、天花地磚方面：

1、天花：不得破壞，挪動原有照明燈位，未經審批不得懸掛燈箱。

2、施工時應注意對地面、墻面、柱面和天花的保護（不可鉆孔等），未經同意私自改

動地面、墻面、柱面、天花或導致以上裝飾的損壞,商場將收取損失蹤。

3、地磚損壞原則：規格為60X60CM、50X50CM的按每塊80元扣款，規格為40X

40CM或如下口勺按每塊5（）元扣款。

4、地磚損壞確認原則：所有鉆孔或損壞不在地磚接縫線上的視為損壞，按損壞原則進

夕亍扣款。

5、地破損壞確認人：由供應商裝修期間當值樓層管理人員進行清點、確認并在裝修單

驗收欄中的第五項注明數量并簽名確認。

6、地磚扣款負責人：由工程部根據樓層登記的數據，按照扣款原則予以核算進行扣款

并簽&確認。

7、柱身：各專柜不得隨意加大柱身所占的面積。

四、裝修時間規定：

1、嚴格按照審批表上申請的裝修時間進場施工，營業時間未經審批不得施工。

2、因特殊狀況確需延長施工期限，必須提前知會本樓層主管或總值班。

3、無端遲延裝修時間，施工期間時管理費及水電費將以雙倍懲罰。

五、其他規定：

1、裝修期間，任何專柜不得私自變化或接駁我企業口勺線路。

2、大型裝修且波及電焊等工程的有關人員，必須持特殊工種上崗證，方可進場施工，

嚴禁無證上崗。

3、裝修時，任何人不得在賣場吸煙或從事與裝修無關的J工作。

4、若由于樓層管理人員對供應商裝修損壞地磚數量記錄、檢查不到位導致費用不能準

時、按原則及時收回，所產生口勺一切后果由樓層負責人承擔有關費用。

5、高背柜等不得超過2.4米,中島柜為1.35米.燈箱統一尺寸高為400MM、定為

200MM；安裝高度，箱底為2200MM,安裝位置與專柜界線距離300MM.

6、所有貨柜加裝電氣線路、裝飾背面以及柜頂均需美化處理。

7、未經審批不得上天花施工，違規者每次罰款叁佰元。

8、工程竣工驗收前，請向我司提交竣工藍圖一式二份。

9、商場內移柜時合用本規定。

六、進場裝修收費原則：

1、專柜進場裝修前，向商場財務部交3000元施工押金。施工工期1-2天內一次性收

取200元施工管理費，施工期2天以上按實際工期100元/日收取施工管理費（含水電、垃

圾清運、管理費等）。

2、驗收接電源人工費30元。

3、裝修竣工后，必須在指定H勺時間（24小時）內申請驗收。拖后一天收滯納金50元

/日。

七，裝修管理規定

1.裝修期

新開商場專柜統一時間裝修，裝修工程工期最長不能超過15天，如延期須再申請，

商場將重新審批并核算費用，裝修時間可于每天早上8時至下午7時進行，在商場營業狀

態下，裝修工程需于每晚收市后至次日上午8時進行。

2.裝修費用

專柜裝修期間，需繳納水電、保安、清潔等裝修管理費，原則如下：

2」裝修保證金：每平方米人民幣30.00元每戶至少1000.00元，以保證商鋪聘任施

工單位嚴格遵守裝修管理規定，并無對大廈設施、設卷導致任何損壞，該保證金將于竣工

驗收合格三個月后免息退還，否則需于扣除一切賠償損失或維修費用后方可退回余數或補

繳局限性金額。（或按每專柜預交3000元裝修押金）

2.2裝修管理費：按商鋪經營單位8勺建筑面積收取每平方米人民幣15.00元（或按每

天10。元收取），作為審閱裝修圖紙及安排一切施工單位承接的工程項目的行政管理費用

及施工單位用水、用電和施工垃圾的清運費（施工單位負責將垃圾袋裝后清運到商場指定

垃圾搜集地點，商場再負責清運走）。

3.裝修原則

商鋪裝修方案必須報商場工程部，經工程部主管、招商經理等審核后，在五天內書面

告知方可施工，審批原則如下：

?商鋪不可私自安裝任何形式店門。

?所有裝飾不得超越商鋪范圍以外。

?裝修效果必須與商場整體風格協調統一。

?賣場天花不能修改，但可增長射燈照明，如需增長射燈照明，其燈具不能高出天花

表面，應采用“多頭豆膽燈”，不得安裝日光燈照明。

?商鋪地面已鋪地磚不能修改、破壞，如需鋪線管，可采用半圓型不銹鋼套管；商鋪

地面是水泥地面，商戶須自行鋪設地面，色調以淺色為主C

?根據商場樓層高度，貨架尺寸規定如下：

——三層：高柜2.4M;陳列貨架L35M;島柜/展柜0.5~0.9M,柜臺1.0M。各貨柜寬

度不能超過0.55M（試衣間、倉庫除外），長度根據現場狀況而定。

?相鄰鋪位之間背柜、陳列貨架須兩端對齊，高度一致，相鄰鋪位之間還應留設0.8M

寬。勺通道。

?高柜頂面不能直接裸露，須用白色裝飾板封貼。

?邊島名店高柜可直接到頂，兩店之間用石膏板分隔到頂。

?木質材料須做防火處理，隔斷應采用石膏板，裝修材料不得使用易燃、易爆、助燃

或刺激性化學材料；

?空調系統、給排水系統、消防噴淋系統、消火栓、消防警鈴、供暖設備等已安裝完

好，不得私自更改。

?商場內所有電氣線路均已暗敷，若需重新布線，須向工程部申請。

?不得阻礙消防設施和通道。

?天花裝飾不得封閉消防噴淋或空調通風口。

4.施工許可

承接商鋪裝修的施工單位必須是有資質證書的正式裝肺企業。施工單位須提供加蓋公

章的營業執照復印件，簽訂《消防安全賁任書》，辦理“裝修許可證”和施工人員工牌，并

交納裝修押金及管理費，最終經商場管理部經理簽發裝修許可證（張貼在裝修現場入匚處

醒目位置）后進場裝修。

5.施工管理

裝修期間，商鋪必須服從商場物業部8勺統一管理，并注意如下事項：

X不得損壞商場的公共設施，不得私自拆除房屋K）柱、梁、板、承重墻、屋面、防水隔

熱層、上下管道及電路。

B、在已開業的商場裝修時，專柜必須將裝修場地用白色寶麗板或專用裝修圍布所有封閉,

應臨時包扎好該施工區域的煙感、喇叭、封堵進出風口，并設置場地裝修標識。

C、裝修場地嚴禁吸煙。

D、裝修場地嚴禁使用刺激性強或易燃、易爆、環境污染的化學裝飾材料。

E、裝修場地不得使用易燃裝前材料，所使用8勺易燃材料必須進行防火處理。

F、在商場任何時間進行施工和裝修，嚴禁使用太陽燈等高溫燈具進行照明。

G、裝修期間，所產生的垃圾每日由施工單位在當日清理完畢，裝袋后清運到商場指定垃

圾搜集地點；若經商場督促后仍不清理，商場將代為清理，費用由施工單位和商鋪承

擔，并按裝修違規懲罰規定予以罰款。

H、施工時間由商場防損領班登記，施工單位負責人或授權人簽字承認。

I、商鋪或施工單位不得私自更改經審批后的裝修方案，確需修改原方案的，必須重新審

批。

J、裝修期間一切安全責任由施工方負責，如因違童施工或安全防護措施不力，導致人員

和財產損失者，由施工單位或負費人承擔。

6.裝修驗收

裝修完畢，商場工程部根據審批8勺裝修方案，對裝修場地進行驗收，并填寫“商鋅裝

修驗收記錄”；對不符合裝修方案的，必須整改，整改導致的經濟損失和裝修時間延誤，由

商鋪或施工單位自行承擔；對自行改動商場消防設施的裝修，商鋪或施工單位必須向消防

部門申報并驗收，費用由商鋪或施工單位承擔。在驗收合格后三個月后辦理裝修押金退還

手續。

7.附件

7.1附件1:商鋪裝修申請單

7.2附件2:消防安全責任書

附件1

商鋪裝修申請單

企業名稱負責人姓名/

企業地址

施工地點及

商鋪名稱及編號

面積

裝修企業

施工協議金額

名稱

姓名工期年月日至年月日

現

身份

場

證號

負

碼裝修項目

貴

聯絡

人

方式

1、裝修面積確認：

2、裝修風格：

3、施工圖紙：A）裝修商鋪電路圖B）商鋪裝修平面圖C）效果圖

4、施工各項證明：A）營業執照B）法人技術狀況C）其他

5、用電量

6、其他

審批意見：

審枇人簽字（營業部）：

費用清單：

A）裝修保證金（包括水電費預交費用）

B）施工管理和公共設施使用維護賠償費

審核人簽字（工程部）：

財務經理簽字：

附件2

消防安全責任書

為了深入加強商場H勺消防安全管理工作，杜絕各類消防安全事故發生，真正把消歷工

作做到防止為主，防消結合。由企業（甲方）與商戶（乙方）共同簽訂消防安全責任書如

下：

一、乙方必須認真貫徹執行《中華人民共和國消防條例》及商場制定的有關消防安全管理

規定，把消防安全工作納入平常的管理工作中去。

二、乙方進場裝修期間，施工現場8勺消防安全由乙方及乙方委托的施工單位共同負貴，甲

方實行監督和協助乙方做好消防安全工作。乙方要教育施工單位遵守商場的消防管理

有關規定，并同施工單位負責人共同承擔對應的消防安全法律責任。

三、乙方必須加強對我司員工進行消防安全知識及注意事項進行培訓I,甲方將不定期對乙

方員工進行消防安全知識和消防實操、演習的培訓。

四、乙方在裝修或營業中嚴禁堵塞消防通道，嚴禁將物品擺放在防火卷簾下。同步注

意安全使用煤氣、電器，并定期檢查，以防止發生事故。

五、乙方嚴禁在商場內寄存易燃易爆劇毒有腐蝕性物品。

六、乙方必須產格執行各項消防安全管理法規和有關規定。甲方對乙方違反消防安全管理

法規和規定的各類行為有權制止和糾正。在火警發生內狀況下乙方應服從現場統一指

揮，有責任保護火災事故現場，協助甲方和消防主管部門調查火災原因。

七、乙方協助甲方保護好本商場公共場所B勺消防設備設施及消防器材。

八、甲方不定期對乙方進行消防安全管理檢查監督，乙方須以嚴防認真的）態度接受并配合

甲方進行檢查，對檢查中發現存在8勺問題乙方要及時進行整改糾正，并接受甲方監督。

九、乙方如因違反《消防安全管理規定》，導致8勺消防事故乙方要承擔一切費任，觸犯法律

送司法機關處理。施工期間一切安全事故均由施工方負責，概與甲方無關。

十、乙方要認真按照《消防安全管理規定》執行，消除一切消防隱患，保證火災發生率為

零。

十一、乙方的防火責任區為0

十二、此貴任書一式兩份，甲乙雙方各執一份，并以簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

日期：日期：

八、裝修許可證

（許）字:JWG號

專柜名稱：

專柜號:

施工單位：

施工負責人：

施工負責人：

使用面積:

裝修期限：年月日至年月日

裝修進場時間：年月日時防損部現場填寫

裝修范圍內容:

裝修退場時間：年月日時工程部、防損部填寫

備注：裝修如需延期，須至營運樓面主管處書面申請，工程部辦理延期手續。

如超過裝修范圍請防損協助監督，裝修退場前必須告知工程部驗收，驗收合格后

憑驗收合格證退場，一星期后憑此證與驗收合格證及押金收據辦理退返押金手續。

九、裝修驗收證

（許）字:JWG號

專柜名稱：專柜號:

施工單位：施工負責人:

施工單位自檢意見:_______________________________________________________

進場前驗鋪狀況:_________________________________________________________

十、驗收匯報

專柜位置_________使用面積

展柜尺寸各終端操作位置：

電氣系統（電工）配電箱號回路編號/電流專柜電流

線路/電器安裝規范驗收入：

消防規定（防損部）_____________________________________________________________

其他_________________________________________________________________________

裝修期間違規懲罰（損壞地磚等）：_____________________________________________

驗收人：_____________

-CO—年一月—日

注：竣工驗收前需提供電氣竣工圖以及平面圖、效果圖各兩份。

十一、專柜商鋪裝修程序

1.專柜簽訂《聯營協議》后，在招商部領取1：50日勺柜位圖紙，按《我司裝修圖則規定》

設計專柜形象，專柜須于七個工作日內將設計圖傳我商場招商部、工程部審核；

2.專柜入場須填寫《我司專柜申請裝修審批表》（內容包括專柜及裝修隊資料、裝修項目，

我司工程部審批意見等）《專柜用電審批表》和施工單位填寫的《裝修施工保證書》連

同一式三份H勺裝修圖紙（按卜50比例）交至招商部、工程部。

3.工程部負責有關材料?、用電、消防安全、資質、人員等審查，設計師負責專柜形象、

色彩、柜位高下、專柜布局、動線等審核，招商部按協雙規定確認，有關聯審于3個工

作日內審核完畢及批復裝修。專柜內凡需增長用電者，需經工程部審批，從指定預留接

線口裝表搭接，有關費用（包括指定電表、漏電保護器等）由專柜承擔，所增長使用電

費每月按表計費；

4.專柜入場前到財務辦理繳付裝修押金3000元后，由工程部辦理《裝修許可證》、《動火

許可證》、工程部核發《供應商手冊》，人事部辦理《施工人員臨時出入證》（施工隊需

提供現場施工人員身份證復印件、專業技術人員需提供有關資格證），施工隊簽訂《專

柜裝修保證書》、。專柜繳費辦證后方可進場施工，施工期間必須嚴格遵守尖我司《供應

商手冊》規定的《專柜裝修規定》。

5.裝修費用收取：

施工管理費（含垃圾清運費、水電費等）按10（）元/天；施工期1—2天者一次性收

取200元，兩天以上者按日計算；

接電人工費30元；

施工許可證10元、動火許可證10元，臨時出入證10元/證（按人計取，臨時施工

人員押金50元/人）；

供應商手冊20元/本，滅火器100元/支，初裝費30（）元；

上述費用包括違規罰款等由工程部記錄匯總，一律在開業后30日內從押金中扣除,

押金局限性者從其營業款中扣減。

6.專柜裝修完畢后向工程部遞交書面驗收申請（包括一式兩份竣工圖紙，裝修押金收據復

印件），工程部于24小時內派員驗收，專柜應配合工程部的驗收工作。

7.如驗收不合格，工程部將發《裝修整改告知書》，專柜需于兩天內整改完畢，并告知工

程部安排一次驗收。

作業流程：

1.專柜進場前查對柜位平面尺寸及位置，對天花、地面、強弱電及網絡線驗收及裝修交底;

2.專柜出圖，交招商部、工程部等部門審圖；

3.審圖合格者至出納處繳納裝修押金叁仟元；

4.按規定提供合格圖紙一式三份、施工隊資質證、施工人員身份證復印件、出工證復印件

交工程部備檔；

5.到工程部領取裝修申請審批表、裝修施工保證書、專柜用電審批表以及《供應商手冊》;

6.工程部辦理《施工許可證》《動火許可證》等，領取滅火器，管理部審核蓋章；

7.材料及展柜進場前驗收，憑裝修許可證與施工人員出入證進場；

8.電氣線路安裝前告知商場電工指定電源接入點以及指定施工用電接入點，專柜電氣安裝

完畢電源由商場電工按程序負責接入；

9.裝修完畢限期提出書面申請驗收，驗收合格出據裝修費用結算清單及驗收合格證；

10.出納處退返裝修押金。

十二、專柜裝修圖則規定

為消防報建及專柜資料歸檔需要，專柜在進行裝修或改建工程前，須提交有關裝修圖

則一式三份或電子文獻；遞交的資料須有專柜蓋章或簽名、設計人員蓋章或簽名、設計企

業蓋章等。有關圖則資料規定如下：

（1）室內平面圖

1、柜內平面之布置

2、柜位間隔圖（需標明間墻高度、材料）。

3、任何保險柜、資料柜或重型裝置H勺位置，并標明有關裝置之尺寸、重量等。

4、任何提高地面工程以便安排電腦及電力配線之用。

5、室內裝飾大樣圖，裝飾材料明細表（所有材料必須符合消防規范規定）。

（2）天花平面圖

1、照明燈盤之位置。

2、任何對天花吊頂及原有設備之更改或增長。

3、吊頂天花H勺構造及材料。

（3）專柜電氣配線系統圖

1、總配電箱及分區配電箱之位置、類別和功率。

2、總配線圖及簡圖，電氣材料明細表（所有材料必須符合消防規范規定）。

3、總耗電量之計算。

4、柜內弱電信息點（、、電腦、電視等）的平面布置圖。

5、任何需要開鑿地向的隱液工程。

（4）消防設備圖紙

既有噴淋頭及煙霧感應器H勺位置及其提議修改位置。

（5）空調平面圖

（6）餐飲場所及其他特殊用途H勺場所須提供經對應部門（如環境保護等）核準的廚房

排污、排煙排氣系統口勺施工設計圖。

十三、專柜裝修保證書

我司為店區樓專柜進行室內裝修，定

于年月日申請進場施工，計劃年月一日竣工，井

承諾遵守我司如下條款:

1.遵守尖我司制定的I所有專柜裝修管理條例、守則。

2.在安排施工前繳交裝修按金及有關費用。

3.進場施工前辦理施工證及工程完畢后將施工證交回工程部。

4.樂意加強管理我司施工人員，并對其行為負責。

5.加強安全、消防管理，施工期間非商場原因導致的一切安全事故，由施工單位或專柜

承擔。

6.我司不亂立，亂接線路及遺棄施工垃圾在商場范圍內。

7.我司樂意承擔施工期間引致公用設備損壞（I勺一切修繕費用。

8.裝修企業必須對樓層的通道地面拋光成（大理石），玻漓墻（fJ）及其他公用設施進行

保護，若有損壞及弄臟須負責一切修繕費用。

9.裝修竣工后，必須在指定時時間（24小時）內驗收。拖后一天收滯納金50元。

如有違反上述條款，愿承擔責任及后果。此保證書一式二份，雙方各執一份。

有關裝修費用同意從貨款中扣除。

專柜負責人：聯絡：

施工單位簽章：聯絡：

日期：年月日

十四、專柜裝修及違章懲罰準則

一、裝修所波及的違章類別：

I.施工材料及工具進/出商場時違章：

1、施工人員不辦理商場工作證或出入商場時拒絕出示商場工作證。

2、施工人員在商場范圍內不佩戴商場工作證。

3、施工材料及工具進/出商場時沒辦理出入手續。

4、強行用電梯運載超長及超重物品。

5、施工過程中或貨品進/出商場時損壞商場設施（包括地面、電梯、墻壁等）。

H.裝修淤泥清運時違章：

1、不按規定用袋包裝淤泥或在搬運時導致公共場所不整潔而拒絕清理者。

2、在茶水間、洗手間及所有公共排水系統傾倒淤泥、渣滓、水泥漿。

iii.裝修現場違章：

1.施工現場無配置應有的消防器材。（以每50平方米一種4Kg滅火器為基本規定）。

2.裝修現場吸煙。

iv.裝修過程違章：

1、未經同意H勺加班。（以工程部同意為準）

2、施工過程構成嚴重粉塵、噪音、氣味等污染，或弄污商場環境。

3、盜用商場公共物品（如裝修材料、電器、垃圾桶或其他公共物品）。

4、盜用商場公共電力，

5、越權裝修。（超越工程部同意的J權限進行裝修）

6、未辦理動火證，而使用明火施工。

二、裝修違章的處理：

（一）輕微違章一一予誘導解釋教育為主

凡確因對商場的規章制度不理解或非人為所致，且并未導致損害的違章行為，予誘導

教育為主。例如未構成《罰款項目及原則》損害之第1、2、3、4、5、7、11條,予口頭警

告及教育為主。

（二）惡意違章

凡經口頭勸阻警告仍執意妄行，及故意侵害公共利益，但未構成嚴重損害者，將予以

嚴厲處理。又如初犯且未導致《罰款項目及原則》損害之第8、9、10、12條，予以書面警

告。上述《罰款項目及原則》違章中第6、13、14、15條，經發現應即以罰款處理。

（三）惡性違章

不管故意無意，如導致人員嚴重傷亡或公共財產嚴重扳失者，均予扣留有關人員及物

證送交工程處，防損部或公安機關處理。

十五、內部裝修懲罰條例

為規范裝修現場秩序，加強安全管理，特作如下規定：

一、裝修人員進入商場，必須接受管理部及防損人員R勺監督、檢查，對其違章行為按《內

部裝修管理規定》，酌情予以如下懲罰：

1、憑《裝修許可證》入場，施工人員須佩戴管理部核發之《裝修人員入場證》，無證

者不得入場，違者一次罰款20元，《裝修許可證》復印件張貼于鋪位醒目位置，以便管理

人員檢查查對，經提醒仍拒不執行者，罰款50元；

2、裝修過程中，損壞公共設施者，按損失折價賠償:

3、未按規定于當日下班前將垃圾清理裝袋放于指定位置者，罰款50元；

4、未辦防火許可證及非動火專業人員私自動用明火者，罰款100元；

5、施工人員只能沿指定通道出入，否則將處以100元如下罰款；

6、施工人員若將材料、工具帶出商場，需待管理人員同專柜商核算后，憑放行條放行;

7、施工人員不服從商場管理人員(含防損)管理，無理取鬧者，罰款50元。

8、施工人員只容許使用指定衛生間，凡隨地大小便者，罰款50元；隨地吐痰者罰款

10元；

9、施工人員在商場吸煙、使用電爐及明火煮食或留宿者，罰款50元；

10、施工人員有吵架、賭博、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法活動者，視其情節嚴厲

處理或移交公安機關；

11、當日施工結束，施工人員應立即離開現場。

二、施工場所材料管理：

材料運送應按管理部指定區域裝卸貨，空車或裝車后應立即離開商場；

1、按指定通道將材料運送到位，并服從防損人員檢查；

2、運出物品須憑管理部開具物品放行條放行；

3、施工過程中占用公共通道，阻擋消防設施設備者，罰款50元；

4、未按規定配置消防滅火器者，罰款50元；

5、未按規定不經保險或開關用電，或私拉亂接電線者，罰款1()。元；

6、當FI施工完畢，未關閉電源者,罰款30元：

7、未按審批圖紙施工或不符合商場規定及存在消防隱患等，又不及時整改者，罰款

100元;

8、施工人員違反有關規定，對公共利益導致損害時，管理部有權采用醬扣或收回施工

人員出入證，沒收施工工具，扣罰裝修押金等手段懲罰，狀況嚴重者，取消其施工

資格。

三、其他情形按《裝修管理規定》執行。

附:罰款項目及原則

項目金額備注

1、施工人員不辦理商場工作證或出入商場時拒絕出示50

工作證

2、施工人員在商場范圍內不佩帶商場臨時出入證1()或請出商場

3、攜帶施工材料及工具進出商場時拒不辦理有關手續5()

者

4.強行用電梯運載超長及超重物品，經勸阻不合作者50

5.施工過程及貨品進出商場時損壞商場設施（地面、2023預收后按工程費用賠償

電梯、墻壁等）

6.不按規定用袋包裝淤泥，經勸說不合作者5()

7.在茶間、廁所傾倒淤泥、渣滓、水泥漿或油漆等污30()

染物，經勸說后不按規定徹底清理，或再犯。

8.施工現場無配置應有H勺消防器材，經警告不合作者100

9.裝修現場吸煙。（按現場煙頭數量計）50每支50元

10.施工過程構成嚴重粉塵、噪聲、氣味等污染，或弄500

污商場環境。

11.盜用商場公共物品（如裝修材料、電器、垃圾桶或按原價三倍罰款報派

其他公共物品）所處理

12.盜用公共電力，初犯者書面警告及停止供電，再犯300每次300元

者罰款，導致損失者另計。

13.越權裝修（超越工程部同意的權限進行裝修）。工程部視狀況定

14.未辦理動火證，而使用明火施工者。500補辦手續后予以復工

15.在動火作業時不配置滅火器。50

16.在施工地點生火煮食。5()

17.隨地大小便。50

18.未及時清理裝修垃圾材料。50

19.隨地丟棄垃圾雜物。20

20.不帶安全帽。20

21.超過施工范圍內H勺施工或堆放物品、垃圾等。50

22.違反有關裝修期間防火、治安、衛生管理規定。100

23.破壞消防設施1000并責令其修復

24.違章用電300糾正，再次違章加重懲罰

25.違章施工300并貢令其返工

26.未驗收投入使用500并責令其補辦手續

注：1.以上違規事項，由當事人簽名確認，拒絕不確認的予以雙倍懲罰。

2.每次懲罰，從其裝修按金中扣罰。

3.此規定從***年**月**日起執行。

十六、專柜商鋪二次裝修施工規范

為明確專柜二次裝修管理，保障商場和專柜的共同利益，根據消防安全規范及《專柜

裝修規定》，制定本規范作為補充規定，謹請各專柜及施工單位自覺遵守：

一、專柜聘任的施工單位必須持有有效資質；專柜辦理申請進場裝修手續時，請向工程部

遞交該施工單位H勺資質證明復印件。

二、消防、空調、給排水和電信系統的I施工，必須委托工程部指定H勺承接商。

三、裝修消防規定

1、所有裝修材料，包括天花、間墻、地板、大門、固定家俱、地毯、窗簾盒、窗簾等

材料，均需采用經消防部門承認口勺防火（耐火）材料或經防火處理口勺材料；并請向我司提

供該材料的消防合格證復印件和發票復印件。

2、電氣線路安裝除規定采用阻燃電線外，凡隱蔽在天花的，應采用鍍鋅線管或鍍鋅線

槽保護；其他暗敷設時，應敷設在不燃燒體構造中。所有線管均應妥善固定，不得吊裝在

任何公共系統R勺管線上，并有良好的跨接地線。

3、開關、插座和照明器具靠近可燃物時，應采用隔熱、散熱等保護措施；鎮流器和燈

具應有消防認證，且不應直接設置在可燃裝修材料或可燃構件ho

4、所有專柜商鋪內均應安裝電表、漏電保護開關與空氣開關，并經商場電工指導接入

商場電網。

四、其他規定

1、靠近幕墻玻璃時間墻和構件，不得緊靠玻璃，須留出不不大于5MM日勺間隙，以防

熱脹冷縮損壞玻璃。

2、高柜等不得超過2.4米，中島柜為1.35米，燈箱統一尺寸高為400MM、寬為200MM,

安裝高度箱底為2200MM,安裝位置與其他專柜成直線。所有樓、地面與柱面鉆孔必須中

報，同意后方可施工。否則照價賠償。

3、請不要靠近幕墻玻璃進行任何會產生火花H勺操作，如焊接、切割等，以免損壞玻璃。

任何動火操作，請提前向工程部申請辦理動火證。

4、裝修施工請按我司審批口勺方案進行，小得任意超過、史改；任何時間如須增長、更

改專柜內的設施，必須報我亙審批后方可施工，否則按規定處置。（商場例會做宣傳）

5、隱蔽工程請在隱蔽前兩天向我司申請驗收，如隱蔽前未驗收，我司可規定拆除隱蔽

遮擋部分進行驗收，由此導致的損失由施工單位負責。

6、商鋪內H勺設備、設施及裝飾未經許可不得改動。

7、每日收工前，請認真清理、檢查施工現場、保證用電、用水已安全關閉。

8、工程竣工驗收前，請向我司提交竣工藍圖一式二份。

十七、配電設施、辦公設施維修保養規定

一、對電器設備的開關、控制箱、配電箱的I完好狀況每3個月檢修一次。重要保養要點:

箱內電器、固定電線H勺螺絲緊固。電表與否計量精確，絕緣件、連接件與否完好：箱

內及電器斷電清潔。支路電流的測量有超負荷的及時上報處理。

二、對辦公桌、椅、柜等每15天檢查一次，更換膠輪，緊螺絲，上螺絲及時維修，需外

修的上報處理。

三、中央空調、辦公室空調、發電機等開機前一次、停用后一次例行檢查、清潔。其他不

能處理時安排外修。

四、所有辦公、營業區域的照明線路每天檢查一次，有故障當班處理。

五、洗手間的給水、排水、廁門等每天早、晚檢查一次，重要檢漏、水曖配件正常工作、

水表使用狀況。

六、商場、辦公區的飲水機每天早、晚檢查兩次，與否漏水，電氣的安全性。

七、商場專柜的線路每月檢查一次，重要檢查線路口勺安全性。

八、商場專柜的電流每三個月測量一次，數據上報處理。

九、商場消防系統、卷閘門每月檢查一次，重要檢查煙感噴淋、消防栓水壓、滅火器、電

機、軌道潤滑等的保養

十、若值班人員工作失職，沒有做到勤檢杳、勤維修而導致事故，應根據事故大小、損失

輕重，嚴厲處理。

十八、商場維護保養管理措施

為保證商場的正常運作，為顧客提供一種舒適的購物環境，特制定本措施。

一、工程部當班人員按規定，在每天營業前至各樓面作例行檢杳，仔細杳看各類照明、地

坪、廁所管道、空調設施等運行狀況，發現問題及時排除。

一、工程人員接到修繕單或請修，當班人員應立即趕赴現場進行維修。竣工后，在修

繕單上將所耗用材料作如實記錄，并交報修者簽字承認，若是公共部位，則由該樓面

主管簽字承認。

三、若報修的工作量較大，維修所需時間又較長，原則上以不影響營業為準，可合適安排

在晚間歇業時進行。

四、廠商若要對柜位進行改造變動，須經店長（或商場總經理）同意方可作業，原則上是

外面制作后運進商場安裝，若一定要現場制作，由廠商向樓面主管提出申請，經該部

經理同意后，才可實行作業。嚴禁在營業時間內作業。

五、廠商對柜位的改造變動作業時間超過12小時者，為不影響其他柜位H勺正常營業，必

須將該柜位用夾板所有封閉，且在營業時間內嚴禁有強烈氣味、灰塵和噪音。

六、歇業后有工務作業，必須由該樓面主管填寫“夜間施工申請單”經部門主管核準后，

交管理部立案。

七、夜間施工時，各樓面應安排管理員監督，與工務、防損人員一起做好商場口勺安全保衛

工作。

八、工程部必須在每月將維修費用按廠商、企業分列清單，以便于結算。

九、工程部必須在月底列出常用備品備件請購單，以便按申購流程作業。特殊狀況需緊急

采購除外。

十、用電歸工程部統一管理，包括負責用電的計劃、安裝、維修、調度、分派、檢查、抄

表、收費及獎懲。

十一、商場內H勺所有電器設備、電源插座、燈具和照明線由工程部統一管理，未經容許任

何個人、方柜不準亂拉電線、亂接燈頭和亂用供電部門規定禁用或需向供電部門申辦

手續的電器。

十二、各部門公用電器設備應有專人負責，使用時注意安全，電器設備損壞需報修，不許

無證隨便拆裝檢修。

十三、強化節電意識，隨開隨關，杜絕長明燈，如發現隨意揮霍或無人長時間開燈，要追

究使用部門H勺責任，并根據后果或揮霍程度懲罰并賠償損失費。

十四、公用電器設備、照明器材維修一律報工程部，如需外修由工程部確認，總務配合安

排修理。

十五、不準隨便移動公用電器設備，更不準挪用公用電器設備，違者從嚴懲罰。

十六、電器設備包括零配件由維修人員統一領用安裝，任何部門和個人無權領用。所有維

修配件應有倉管等檢查認定后，以舊換新為原則。

十七、本措施自公布之日起實行，若有未盡事宜另行修訂。

十九、請修、領用材料流程

一、專柜請修流程：專柜申請簽名一樓間主管簽名確認一工程部現場確認一轉當班電工一

倉管領材料一電工維修一維修完畢專柜確認一維修單轉工程部f每月5日前將上月費用報

財務扣款.(有償服務)。

二、商場公共、辦公區域：辦公區域由各部門使用人或當班電工申請一工程部現場確認一

轉當班電工一倉管領材料一旦工維修一維修完畢報工程部一工程部每月月底匯總報管理

部。(免費維修)

三、商場公共區域：由各樓面主管或當班電工中請一工程部現場確認一轉當班電工一倉管

領材料一電工維修一維修完畢報工程部臉收一工程部每FJ月底匯總報管理部。(免費維修)

四、每日盡量集中在1()：3()分與15：3()分兩次申請維修.維修單填寫、簽章完畢轉交工

程部。

五、突發、緊急事件各部門應緊密配合，處理完畢在補請修手續。

六、倉管員負責整頓材料領用單編號應與請修單編號一致，以便核查。領用材料時憑請修

單的材料規格及數量領用，并以舊換新，能回收運用的應盡量修整運用，減少成本。如屬

保用材料應與總務聯絡退換保用材料，不能回收運用的整頓后報工程部、管理部作廢品處

理。

七、電工及請修申請人填寫請修單時其故障燈H勺位置、數量寫明確，請修單一式二份，倉

管一份，工程部一份。

二十、商場停、送電時間

各系統開通時間：

地下停車場一一監控室24小時供電，倉庫由使用者管理使用，更衣室用電由電工按開收

市時間管理.弱電系統、消防系統24小時供電；

自動扶梯一一上行按開市時間

下行按開市時間推遲3-5分鐘

直落電梯（觀光電梯）一一24小時供電

照明系統一一收銀系統、服務臺不停電由使用人按需求時間打開.

洗手間不停電由工程部監督、保潔部隨用隨開。

照明系統按開市時間提前10T5分鐘

廣告燈夏天18:30——收市；冬天18:00——收市

大門燈箱、射燈6：30PM（冬季6：00pm）或按需調整

中庭射燈6：00PM或按需使用

發光柱節R送電

飲水機——員工進場時間打開

專柜插座系統一各專柜按開市時間提前3-5分鐘開通.

注：外圍燈還應隨天氣狀況進行臨時調整，以到達合理運用，節省用電。

各系統關閉時間：

地下停車場一24小時供電，倉庫由使用者管理，更衣室用電由防損監督使用.

自動扶梯一一上行按收市時間提前10分鐘由電工或各樓層防損員協助按紅色按鈕。

下行按收市時間由電工或各樓層防損員協助按紅色按鈕。

照明系統一一收銀系統、服務臺不停電由使用人負責使用完畢關閉。

洗手間不停電由工程部監督、保潔部隨用隨關，電工負責按收市時間關閉

洗手間內電源（配電