2025年度文化產業園區建設項目委托代建合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（代建方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______一、項目基本情況1.1項目名稱：______1.2項目地點：______1.3項目規模：______1.4項目總投資：______1.5項目建設周期：______二、代建范圍2.1乙方負責本項目的全過程代建，包括但不限于：（1）項目可行性研究報告編制；（2）項目初步設計及施工圖設計；（3）項目招投標及合同簽訂；（4）項目施工、監理、質量、安全、環保管理；（5）項目竣工驗收；（6）項目后評估。2.2甲方應積極配合乙方完成代建工作，提供必要的資料和條件。三、費用及支付（1）首次支付：合同簽訂后______個工作日內，支付總額的______；（2）中期支付：______節點完成后，支付總額的______；（3）最終支付：項目竣工驗收合格后，支付總額的______。3.2甲方支付乙方代建費用的方式為：______四、知識產權及保密4.1乙方在代建過程中產生的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。4.2雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1如甲方未按時支付代建費用，應向乙方支付______的違約金。5.2如乙方未按時完成代建工作，應向甲方支付______的違約金。5.3如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期至項目竣工驗收合格之日止。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（蓋章）：______乙方（代建方）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中，因提供咨詢、設計、監理、施工、設備供應、材料采購、融資、法律服務等而介入項目的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）作為項目咨詢方提供專業咨詢服務；（2）作為設計方提供項目設計服務；（3）作為監理方對項目施工過程進行監督管理；（4）作為施工方負責項目的實際施工；（5）作為設備供應方提供項目所需設備；（6）作為材料采購方負責項目所需材料采購；（7）作為融資方為項目提供資金支持；（8）作為法律服務等提供相關法律支持。三、第三方的責任與權利3.1第三方在本合同項下的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在項目中的職責，確保項目質量、進度和安全；（2）第三方應遵守國家法律法規、行業標準及甲方、乙方的要求；（3）第三方應承擔因其自身原因造成的項目損失，包括但不限于設計錯誤、施工質量問題、材料質量問題等；（4）第三方應承擔因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權根據項目實際情況調整其工作計劃，并提前通知甲方、乙方；（4）第三方有權對甲方、乙方的不當行為提出異議，并要求其改正。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）設計方、監理方、施工方、設備供應方、材料采購方等第三方，因自身原因造成項目損失的責任限額為人民幣______元；（2）融資方、法律服務等第三方，因自身原因造成項目損失的責任限額為人民幣______元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方的責任劃分，以合同約定為準；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方、乙方的責任，應承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方、乙方與其他第三方的責任，應按照各自合同約定承擔相應責任。5.2第三方與其他第三方之間的劃分：（1）第三方之間在履行職責過程中，如發生責任糾紛，應協商解決；（2）協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應提前______個工作日通知甲方、乙方，并經甲方、乙方同意；6.2第三方退出項目，應提前______個工作日通知甲方、乙方，并妥善處理相關事宜。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方資質證明等，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期至項目竣工驗收合格之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經濟效益分析等內容。說明：本附件為項目決策的重要依據，乙方應確保其準確性和完整性。2.附件二：項目初步設計及施工圖設計要求：設計應滿足國家相關標準、規范，確保項目質量、安全、環保。說明：本附件為項目施工的重要依據，乙方應確保設計方案的合理性和可行性。3.附件三：項目招投標文件要求：招標文件應明確招標范圍、投標條件、評標標準等內容。說明：本附件為項目招投標過程的重要依據，乙方應確保招標文件的合法性和規范性。4.附件四：項目施工合同要求：施工合同應明確工程范圍、質量要求、進度安排、付款方式等內容。說明：本附件為項目施工過程中的重要依據，乙方應確保合同條款的明確性和可操作性。5.附件五：項目監理合同要求：監理合同應明確監理范圍、監理內容、監理職責、監理費用等內容。說明：本附件為項目監理過程的重要依據，乙方應確保監理工作的規范性和有效性。6.附件六：項目竣工驗收報告要求：報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、驗收意見等內容。說明：本附件為項目驗收的重要依據，乙方應確保報告的真實性和準確性。7.附件七：項目后評估報告要求：報告應分析項目實施過程中的優點和不足，提出改進建議。8.附件八：第三方合同要求：合同應明確第三方在項目中的職責、權利、義務等內容。說明：本附件為第三方參與項目的重要依據，乙方應確保合同條款的合法性和有效性。9.附件九：第三方資質證明要求：證明文件應包括第三方營業執照、資質證書、業績證明等。說明：本附件為第三方參與項目的資格證明，乙方應確保證明文件的完整性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代建費用責任認定：甲方應向乙方支付______的違約金。示例：甲方應在合同約定的時間內支付代建費用，若逾期未支付，則每日按未支付金額的______%支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成代建工作責任認定：乙方應向甲方支付______的違約金。3.違約行為：第三方未按時履行合同義務責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方因自身原因導致項目延誤，應賠償甲方、乙方的損失，并支付______的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但