甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅租賃合同范本（綠色生活住宅租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅租賃合同范本（綠色生活住宅租賃）甲方（出租方）：_______聯系電話：_______住址：_______乙方（承租方）：_______聯系電話：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅一套，甲方愿意將上述住宅出租給乙方，乙方愿意承租上述住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋設施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應及時向乙方出具收據。四、押金及退還1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元整。2.退還條件：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設施后，應無息退還乙方押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用房屋及附屬設施。2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。3.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉賣。六、維修責任1.房屋及附屬設施的維修責任：（1）租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔；（2）租賃期間，因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。2.乙方在發現房屋及附屬設施存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以維修。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方將房屋轉租、轉借或轉賣的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、物業服務企業、物業管理公司、房屋維修服務商、法律顧問、保險機構等。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業服務或協助，應事先通知對方，并獲得對方的同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的服務內容、費用、責任和權利。3.第三方介入的，甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。三、第三方責任限額（1）中介機構：中介服務費的三倍；（2）物業服務企業、物業管理公司：服務費的三倍；（3）房屋維修服務商：維修費用的兩倍；（4）法律顧問：咨詢費用的兩倍；（5）保險機構：保險合同約定的賠償限額。2.如第三方責任超過前款規定的限額，甲乙雙方應根據實際情況分擔超出部分的損失。四、第三方權利（1）按照協議約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）根據實際情況調整服務內容和費用。2.第三方權利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方義務（1）按照協議約定，履行相關工作職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）按照約定的時間、質量和標準完成工作；（4）對在工作中了解到的甲乙雙方的敏感信息負有保密義務。2.第三方違反前款義務的，應承擔相應的法律責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。第三方介入的，不影響甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在履行本合同時，應與甲乙雙方保持溝通，確保工作的順利進行。3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方與甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.第三方在履行本合同時，如因甲乙雙方之間的爭議導致其無法正常開展工作，第三方有權暫停或終止工作，并要求甲乙雙方承擔相應責任。七、本合同修改1.本合同附件一、附件二、附件三等第三方協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中，如需對第三方介入相關條款進行修改，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。3.本合同修改后，甲乙雙方及第三方應按照修改后的條款履行各自的義務。八、本合同解釋本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，應以書面形式明確約定。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。九、本合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況確認表要求：詳細記錄房屋的具體位置、結構、面積、裝修情況、設施設備等。說明：此表格作為房屋租賃合同附件，用于確認房屋的基本情況。2.附件二：租金支付憑證要求：包括每次租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應妥善保管。3.附件三：押金收據要求：記錄押金支付金額、收據編號等信息。說明：此收據作為押金支付的證明，應妥善保管。4.附件四：房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。說明：此記錄作為房屋維修情況的證明，應妥善保管。5.附件五：房屋及附屬設施交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的使用狀況、損壞情況等信息。說明：此清單作為房屋及附屬設施交接的依據，應妥善保管。6.附件六：第三方協議要求：包括第三方服務的具體內容、費用、責任和權利等。說明：此協議作為第三方介入的依據，應妥善保管。7.附件七：爭議解決協議要求：包括爭議解決的方式、期限、程序等。說明：此協議作為解決爭議的依據，應妥善保管。8.附件八：其他相關文件要求：包括但不限于房屋權屬證明、房屋租賃許可證、物業管理協議等。說明：此等文件作為租賃合同的補充材料，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付_______倍的違約金。（2）擅自提高租金：甲方應退還乙方已支付租金，并支付_______倍的違約金。（3）未按時退還押金：甲方應向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，并支付_______倍的違約金。（3）將房屋轉租、轉借或轉賣：乙方應承擔違約責任，并支付_______倍的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行服務：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方損失。（2）泄露甲乙雙方商業秘密或個人隱私：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方損失。（3）因第三方原因導致房屋損壞：第三方應承擔維修責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，甲方應向乙方支付_______倍的違約金。例如，若約定每月租金為人民幣2000元，甲方未按時