甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅購房居間服務合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方提供的住宅居間服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.乙方作為中介方，為甲方提供2025年度住宅購房居間服務。（1）協助甲方了解房地產市場行情，提供相關住宅信息；（2）協助甲方與賣方進行洽談，促成交易；（3）協助甲方辦理購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶登記等；（4）提供購房過程中的法律咨詢和風險提示；（5）其他與購房相關的服務。二、服務期限1.本合同服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方在服務期限內，可隨時向乙方提出購房需求，乙方應盡力滿足甲方的要求。三、服務費用1.甲方應向乙方支付居間服務費用，具體金額為人民幣______元。2.甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具正規發票。3.甲方支付服務費用后，如因乙方原因導致交易未達成，乙方應退還甲方已支付的服務費用。四、保密條款1.甲方和乙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密。五、違約責任1.乙方未按約定履行居間服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、補充條款1.甲方在購房過程中，如因自身原因導致交易未達成，乙方不承擔任何責任。2.甲方在購房過程中，如因政策調整、市場波動等原因導致交易未達成，乙方不承擔任何責任。3.甲方在購房過程中，如因賣方原因導致交易未達成，乙方不承擔任何責任。4.甲方在購房過程中，如因自身原因導致交易過程中出現糾紛，乙方不承擔任何責任。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入方式1.乙方在提供服務過程中，可依法依規邀請第三方介入，以協助完成相關服務。2.甲方在履行本合同時，可自行邀請第三方介入，以保障自身權益。三、第三方的責任限額（1）評估機構：評估價值超出實際成交價格的部分，由評估機構承擔相應的責任，但責任限額不超過實際成交價格與評估價值的差額。（2）律師：因律師在提供服務過程中出現重大過錯導致甲方遭受損失的，律師應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因過錯造成的實際損失。（3）公證機構：公證機構在提供服務過程中出現重大過錯導致甲方遭受損失的，公證機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因過錯造成的實際損失。（4）房地產登記機構：因房地產登記機構工作失誤導致甲方遭受損失的，房地產登記機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因失誤造成的實際損失。（5）貸款機構：貸款機構在提供服務過程中出現重大過錯導致甲方遭受損失的，貸款機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因過錯造成的實際損失。四、第三方的責權利劃分1.第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規及本合同的相關約定。2.第三方在本合同中的權利包括：（1）獲取相關合同、資料和憑證，以便開展業務；（3）根據合同約定和業務需求，行使相應的職責。3.第三方在本合同中的義務包括：（1）按照約定提供專業、高效的服務；（2）保守甲方商業秘密；（3）及時將工作進展及成果反饋給甲方和乙方。（1）不得擅自變更本合同內容；（2）不得將自身權利轉讓或委托他人行使；（3）不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方和乙方在第三方介入后的權利、義務不變，仍按照本合同約定履行。2.甲方和乙方在第三方介入后，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在介入本合同后，應遵守國家法律法規及本合同的相關約定，否則甲方和乙方有權終止與第三方的合作，并追究第三方的法律責任。4.甲方和乙方應積極配合第三方開展業務，但第三方在開展業務過程中如違反本合同約定或相關法律法規，甲方和乙方有權拒絕第三方繼續履行本合同。5.甲方和乙方應確保第三方在介入本合同后，不損害自身合法權益。六、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業秘密，負有保密義務。2.未經甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的商業秘密。3.第三方違反保密義務，導致甲方和乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方和乙方在第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同履行過程中發生爭議，應按照本合同約定或相關法律法規解決。八、第三方介入后的其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.甲方和乙方在第三方介入后，仍應按照本合同約定履行各自的權利、義務。3.第三方在介入本合同后，如需變更合同內容，應經甲方和乙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.乙方營業執照副本：用于證明乙方合法經營資格。3.甲方購房意向書：詳細列出甲方購房需求，包括但不限于購房區域、價格范圍、戶型要求等。4.房地產買賣合同：甲方與賣方簽訂的購房合同，作為本合同附件。5.貸款合同：甲方與貸款機構簽訂的貸款合同，如適用。6.房地產登記證明：證明甲方已辦理房屋過戶登記手續。7.評估報告：第三方評估機構出具的評估報告，如適用。8.法律意見書：律師出具的法律意見書，如適用。9.公證書：公證機構出具的公證書，如適用。10.其他與本合同履行相關的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.附件內容應真實、完整、有效，與合同內容相符。2.附件應由甲方、乙方或第三方提供，并加蓋公章或簽字確認。3.附件應與合同同時提交，作為合同不可分割的一部分。4.如附件內容發生變更，應及時通知對方，并辦理相關變更手續。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付服務費用：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）未按約定提供購房需求：甲方應承擔因未提供準確購房需求導致的額外費用。（3）未按約定辦理購房手續：甲方應承擔因未按時辦理購房手續導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供居間服務：乙方應退還甲方已支付的服務費用，并承擔因未提供居間服務導致的損失。（2）泄露甲方商業秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定協助甲方辦理購房手續：乙方應承擔因未協助辦理購房手續導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）評估機構提供虛假評估報告：評估機構應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）律師提供虛假法律意見：律師應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）公證機構提供虛假公證書：公證機構應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方未按約定提供居間服務，導