2025年度數據中心租賃服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的數據中心，具備提供數據中心租賃服務的條件，乙方因業務發展需要，愿意租賃甲方的數據中心，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于____________________的數據中心，包括但不限于服務器機柜、網絡設備、電源設備等。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。2.乙方應對租賃物進行合理使用，不得擅自拆裝、改裝、損壞租賃物。3.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。4.甲方負責租賃物的維修和更換，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。四、數據安全及保密1.乙方應確保在數據中心內存儲、處理的數據符合國家相關法律法規要求。2.乙方應對數據中心內的數據承擔保密責任，未經甲方同意，不得泄露、復制、傳播。3.甲方對乙方在數據中心內存儲、處理的數據承擔保密責任。五、違約責任1.乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。2.乙方擅自拆裝、改裝、損壞租賃物的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方泄露、復制、傳播數據中心內數據的，應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業、組織或其他實體，包括但不限于中介方、技術服務提供商、維護保養服務商、保險代理、監管機構等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，若乙方通過中介方進行租賃，中介方作為合同簽訂的協助者，其責任、權利和義務應在本協議中明確界定。2.技術服務提供商：若乙方需要第三方提供特定的技術服務，如網絡維護、系統升級等，第三方應承擔相應的技術責任。3.維護保養服務商：乙方租賃的數據中心可能需要第三方提供日常維護保養服務，第三方應負責確保數據中心設施的正常運行。4.保險代理：若乙方或甲方需要購買相關保險，保險代理應負責提供保險方案，并協助處理保險理賠事宜。5.監管機構：若合同履行過程中涉及監管機構的要求，第三方應協助甲方和乙方遵守相關法律法規。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應在本協議中明確其責任限額，對于因其過失導致合同無法履行的，責任限額不得超過中介服務費的____倍。2.技術服務提供商：技術服務提供商對于其提供的服務造成的損失，責任限額不得超過其服務費的____倍。3.維護保養服務商：維護保養服務商對于其維護保養服務造成的損失，責任限額不得超過其維護保養服務費的____倍。4.保險代理：保險代理對于其提供的保險方案或理賠服務中的失誤，責任限額不得超過其代理服務費的____倍。5.監管機構：監管機構的責任限額由相關法律法規規定，乙方和甲方應遵守。四、第三方的責權利1.責任：第三方應按照本協議約定，履行其職責，對于因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以確保其職責的履行。3.利益：第三方有權獲得其提供服務的合理報酬。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本協議約定履行各自的責任。2.第三方介入的目的是為了協助甲方和乙方更好地履行合同，第三方不應干涉甲方和乙方之間的權利義務關系。3.第三方應明確其介入的目的和范圍，不得超越其職責范圍，否則應承擔相應的法律責任。4.甲方和乙方應就第三方的介入與第三方達成書面協議，明確第三方的責權利。六、第三方變更1.若第三方需更換，甲方或乙方應提前____個工作日通知對方，并經對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與本協議相關的權利義務由更換后的第三方繼承。七、爭議解決1.若第三方與本協議相關的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議中關于第三方介入的條款，為補充條款，與原協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數據中心租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執一份。2.《數據中心設施清單》一份，詳細列明租賃數據中心的設備、設施及其規格、數量。3.《租賃物使用說明》一份，詳細說明租賃物使用方法、注意事項及維護保養要求。4.《服務提供清單》一份，詳細列明甲方應提供的服務內容、標準及響應時間。5.《數據安全及保密協議》一份，明確雙方在數據安全及保密方面的責任和義務。6.《第三方介入協議》一份，詳細列明第三方介入的范圍、責任、權利和義務。7.《保險合同》一份，詳細列明保險種類、保險金額、保險期限等。8.《支付憑證》一份，作為乙方支付租賃費用的憑證。9.《驗收報告》一份，詳細記錄租賃物驗收情況。10.《維修保養記錄》一份，記錄租賃物維修保養情況。附件詳細要求和說明：1.《數據中心租賃合同》正本：合同雙方簽字（或蓋章）后生效。2.《數據中心設施清單》：應與實際租賃設施相符，并由雙方簽字確認。3.《租賃物使用說明》：應詳細、易懂，便于乙方正確使用租賃物。4.《服務提供清單》：應明確甲方提供的服務內容和標準，確保乙方權益。5.《數據安全及保密協議》：應嚴格遵守國家相關法律法規，確保數據安全。6.《第三方介入協議》：應明確第三方介入的范圍、責任、權利和義務，避免糾紛。7.《保險合同》：應確保乙方和甲方的利益得到保障。8.《支付憑證》：應清晰、完整，便于核對支付情況。9.《驗收報告》：應詳細記錄驗收過程和結果，作為雙方履約的依據。10.《維修保養記錄》：應詳細記錄維修保養情況，確保租賃物良好狀態。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租賃費用。（2）乙方擅自拆裝、改裝、損壞租賃物。（3）乙方泄露、復制、傳播數據中心內數據。（4）甲方未按約定提供租賃物或服務。（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租賃費用：應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。（2）乙方擅自拆裝、改裝、損壞租賃物：承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方泄露、復制、傳播數據中心內數據：承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按約定提供租賃物或服務：應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。（5）第三方未按約定履行職責：應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租