地皮退款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因故退還地皮事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指地皮，位于__________，面積__________平方米，土地證號：__________。

二、退款原因

2.1甲方因故無法繼續使用上述地皮，故同意退還乙方。

三、退款金額

3.1甲方應向乙方退還地皮款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、退款時間

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述退款金額一次性支付給乙方。

五、退款方式

5.1甲方應通過銀行轉賬方式將退款金額支付給乙方，轉賬賬號為：__________。

六、地皮交付

6.1甲方應在收到乙方退款后__________日內，將上述地皮及相關證件、文件交付給乙方。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定時間支付退款金額，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2若乙方未按本合同約定時間接收地皮及相關證件、文件，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.地皮相關協議復印件

3.銀行轉賬憑證復印件

4.其他雙方認為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因故退還地皮事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指地皮，位于__________，面積__________平方米，土地證號：__________。

二、退款原因

2.1甲方因故無法繼續使用上述地皮，故同意退還乙方。

三、退款金額及支付

3.1甲方應向乙方退還地皮款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在收到乙方退款通知之日起__________日內，將上述退款金額支付給乙方。

3.3丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時支付退款金額的情況下，負責代為支付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對甲方的退款義務承擔連帶責任。

4.2丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明甲方有退款能力。

4.3丙方有權在甲方未履行退款義務的情況下，要求乙方終止與甲方的土地使用關系。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應在收到退款金額后__________日內，將上述地皮及相關證件、文件交付給甲方。

5.2乙方有權要求甲方提供退款原因的相關證明材料。

5.3乙方有權在丙方代為支付退款金額后，向丙方追償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在退款過程中，享有知情權，有權了解丙方的擔保責任及退款進度。

6.2甲方在退款完成后，有權要求乙方提供地皮交付的證明材料。

6.3甲方在合同履行過程中，如因乙方或丙方違約導致損失，有權要求乙方或丙方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間支付退款金額，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2若乙方未按本合同約定時間接收地皮及相關證件、文件，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.3若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.4乙方不得擅自轉讓或以其他方式處置地皮，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.5丙方不得利用其擔保地位謀取不正當利益，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為擔保方，保障甲方的退款權益，降低甲方在退款過程中的風險。

2.丙方作為第三方，可提供中立的意見和監督，確保合同各方履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有知情權、監督權，確保合同履行過程中自身權益得到保障。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，加強對乙方和丙方的約束，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因故轉讓地皮事宜，并引入丁方作為受讓方及擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指地皮，位于__________，面積__________平方米，土地證號：__________。

二、轉讓原因

2.1乙方因故需轉讓上述地皮，故同意與甲方及丁方簽訂本合同。

三、轉讓金額及支付

3.1乙方應向甲方轉讓上述地皮，轉讓金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將上述轉讓金額支付給甲方。

四、丁方責任與權利

4.1丁方在本合同中承擔受讓方及擔保責任，承諾按約定受讓地皮，并在甲方違約時承擔相應責任。

4.2丁方有權要求乙方提供地皮轉讓的相關證明材料。

4.3丁方有權在甲方違約時，要求乙方返還已支付的轉讓金額。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應在收到轉讓金額后__________日內，將上述地皮及相關證件、文件交付給乙方。

5.2甲方有權要求乙方提供地皮轉讓的合法證明。

5.3甲方有權在丁方違約時，要求丁方承擔相應責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在轉讓過程中，享有知情權，有權了解丁方的受讓及擔保責任。

6.2乙方在轉讓完成后，有權要求甲方提供地皮交付的證明材料。

6.3乙方在合同履行過程中，如因甲方或丁方違約導致損失，有權要求甲方或丁方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付轉讓金額，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2若甲方未按本合同約定時間接收地皮及相關證件、文件，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.3若丁方未履行受讓及擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.4乙方不得擅自撤銷轉讓，否則應向甲方支付違約金，違約金為轉讓金額的__________%。

七、爭議解決

7.5雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，享有對地皮轉讓的決策權，保障其在交易中的主導地位。

2.乙方通過設定違約責任和限制條款，確保甲方的履行義務，降低自身風險