農村售樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并同意將其位于____________________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產基本情況

1.標的房地產位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房地產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

二、合同價款

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格將標的房地產出售給乙方。

2.乙方應當在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款支付給甲方。

三、交付期限

1.甲方應當在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房地產交付給乙方。

2.甲方交付的標的房地產應當符合國家關于房屋建筑工程質量標準的要求，并取得相應的竣工驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.乙方應當按照國家有關規定，自行承擔標的房地產的稅費。

2.甲方應協助乙方辦理標的房地產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房地產的，應當向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付合同價款的，應當向甲方支付____________________元違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房地產土地使用權證復印件

附件二：標的房地產房屋所有權證復印件

附件三：標的房地產竣工驗收合格證明復印件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并同意將其位于____________________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房地產，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產基本情況

1.標的房地產位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房地產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

二、合同價款

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格將標的房地產出售給乙方。

2.乙方應當在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付期限

1.甲方應當在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房地產交付給乙方。

2.甲方交付的標的房地產應當符合國家關于房屋建筑工程質量標準的要求，并取得相應的竣工驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.乙方應當按照國家有關規定，自行承擔標的房地產的稅費。

2.甲方應協助乙方辦理標的房地產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、丙方的責權利

1.丙方同意在本合同履行過程中，對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按約定支付合同價款。

2.丙方有權要求乙方提供相應的付款憑證，以證明其已履行付款義務。

3.若乙方未按約定支付合同價款，丙方有權代為支付，并要求乙方按照約定的違約金比例支付給丙方。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付合同價款的50%作為定金。

2.甲方有權要求乙方在標的房地產交付前，提供合法的購房資格證明。

3.甲方有權要求乙方在標的房地產交付后，按照約定的維修保養標準進行房屋維護。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付合同價款的，應當向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付合同價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.乙方在標的房地產交付后，不得擅自改變房屋結構和使用性質，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房地產土地使用權證復印件

附件二：標的房地產房屋所有權證復印件

附件三：標的房地產竣工驗收合格證明復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保合同履行。

2.降低交易風險，提高交易效率。

3.增強交易雙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保合同條款對甲方有利，維護甲方權益。

2.控制交易流程，降低交易風險。

3.提高交易效率，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并同意將其位于____________________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房地產，丙方作為監管方，為保證交易的公平公正，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產基本情況

1.標的房地產位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房地產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

二、合同價款

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格將標的房地產出售給乙方。

2.乙方應當在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付合同價款的50%作為定金，剩余款項在標的房地產交付后支付。

三、交付期限

1.甲方應當在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房地產交付給乙方。

2.甲方交付的標的房地產應當符合國家關于房屋建筑工程質量標準的要求，并取得相應的竣工驗收合格證明。

四、丙方的責權利

1.丙方負責監督合同的履行，確保甲乙雙方按照約定執行合同條款。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以核實合同條款的履行情況。

3.丙方有權在必要時介入爭議，調解甲乙雙方之間的糾紛。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在標的房地產交付前，提供詳細的房屋質量檢測報告。

2.乙方有權要求甲方在標的房地產交付后，提供必要的售后服務和維修保障。

3.乙方有權在標的房地產交付后，按照約定的期限和條件申請辦理房屋產權過戶手續。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房地產的，應當向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未按約定提供房屋質量檢測報告的，乙方有權要求甲方補正，并承擔由此產生的費用。

3.甲方在標的房地產交付后，未提供必要的售后服務和維修保障的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方