出售商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪配套設施：____________________

6.商鋪權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將全部交易款項一次性支付給甲方。

3.交易款項支付方式：____________________

三、交付及接收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將商鋪及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，對商鋪進行驗收，并在驗收合格后接收商鋪。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔本合同簽訂前產生的相關稅費。

2.乙方應承擔本合同簽訂后產生的相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪配套設施：____________________

6.商鋪權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付全部交易款項。

3.丙方應在收到乙方支付的交易款項后____________________日內，將款項支付給甲方。

三、交付及接收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將商鋪及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，對商鋪進行驗收，并在驗收合格后接收商鋪。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付交易款項。

2.丙方有權要求乙方提供其支付能力的證明文件。

3.丙方有權要求甲方提供商鋪權屬證明文件的真實性保證。

4.丙方有權在乙方未履行付款義務時，要求乙方立即支付欠款及相應利息。

五、甲方權益

1.甲方享有商鋪所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。

2.甲方有權要求丙方在本合同項下履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方未履行付款義務時，要求丙方代為支付欠款及相應利息。

4.甲方有權在乙方未履行付款義務時，要求解除合同并追究乙方的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在未支付全部交易款項前，不得以任何方式使用或處分商鋪。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付交易款項，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障其商鋪所有權的完整性，確保交易順利進行，同時通過違約金和限制條款，對乙方的行為進行約束，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪配套設施：____________________

6.商鋪權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付全部交易款項。

3.丙方應在收到乙方支付的交易款項后____________________日內，將款項支付給甲方。

三、交付及接收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將商鋪及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，對商鋪進行驗收，并在驗收合格后接收商鋪。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付交易款項。

2.丙方有權要求乙方提供其支付能力的證明文件。

3.丙方有權要求甲方提供商鋪權屬證明文件的真實性保證。

4.丙方有權在乙方未履行付款義務時，要求乙方立即支付欠款及相應利息。

五、乙方權益

1.乙方享有商鋪購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

2.乙方有權要求丙方在本合同項下履行擔保責任。

3.乙方有權在甲方未履行交付義務時，要求丙方代為履行交付義務。

4.乙方有權在甲方未履行交付義務時，要求解除合同并追究甲方的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在未交付商鋪前，不得以任何方式干涉乙方對商鋪的使用。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章