南頭租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及配套設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)乙方租金支付擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方的任何違約行為而免除。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及配套設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）故意損壞租賃房屋及配套設(shè)施。

7.2乙方如有上述違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)乙方租金支付擔(dān)保責(zé)任，旨在降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方對(duì)乙方信譽(yù)的依賴。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的管理和維護(hù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________________。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

四、第三方管理責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)租賃房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方和乙方。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方的生活和工作不受影響。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方保證租賃房屋及配套設(shè)施的完好，并符合合同約定。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于維修、清潔等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得非法限制乙方的居住權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方的居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量。

2.通過(guò)強(qiáng)化第三方管