城市個人房產買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房產證號：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5產權性質：__________。

1.6產權證號：__________。

1.7房產現狀：__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認，該房產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該房產的房產證、土地使用權證等相關文件。

2.4乙方在支付購房款后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關文件過戶至乙方名下。

三、房產交付及使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應按照甲方提供的房產現狀進行驗收。

3.3乙方在接收房產后，應按照國家法律法規及物業管理規定使用該房產。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家法律法規及相關政策，自行承擔購房過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照合同約定時間交付房產，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未能按照合同約定支付購房款，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方如因房產買賣發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產買賣合同簽訂地房屋產權查詢結果；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產買賣合同簽訂地房屋產權查詢結果；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房產證號：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5產權性質：__________。

1.6產權證號：__________。

1.7房產現狀：__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認，該房產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的購房款支付提供擔保。

2.4丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

三、房產交付及使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應按照甲方提供的房產現狀進行驗收。

3.3乙方在接收房產后，應按照國家法律法規及物業管理規定使用該房產。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家法律法規及相關政策，自行承擔購房過程中產生的稅費。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保方，應確保乙方的購房款按時支付給甲方。

5.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備支付購房款的能力。

5.3若乙方未能按時支付購房款，丙方有權代為支付，并要求乙方按照約定的違約金支付給甲方。

六、甲方的責權利

6.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.3甲方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金。

6.4甲方有權要求乙方在接收房產后，按照約定使用該房產。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分該房產。

7.3乙方在接收房產后，若違反國家法律法規及物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方如因房產買賣發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

十、總結

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的購房款按時支付。甲方作為主導方，享有房產的產權、要求乙方支付購房款、要求丙方支付擔保金等權利。乙方在購房過程中承擔按時支付購房款的義務，并受到違約及限制條款的約束。本合同的簽訂，有利于維護甲方的權益，確保房產買賣交易的順利進行。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產買賣合同簽訂地房屋產權查詢結果；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售該房產。為保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房產證號：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5產權性質：__________。

1.6產權證號：__________。

1.7房產現狀：__________。

二、房產買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認，該房產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的購房款支付提供擔保。

2.4丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

三、房產交付及使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應按照甲方提供的房產現狀進行驗收。

3.3乙方在接收房產后，應按照國家法律法規及物業管理規定使用該房產。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為擔保方，應確保乙方的購房款按時支付給甲方。

4.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備支付購房款的能力。

4.3若乙方未能按時支付購房款，丙方有權代為支付，并要求乙方按照約定的違約金支付給丙方。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產。

5.2乙方有權要求甲方保證房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.3乙方有權要求甲方提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

5.4乙方有權在交付房產后，按照約定的用途使用該房產。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時間交付房產，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處分該房產。

6.3甲方在房產交付后，若違反國家法律法規及物業管理規定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方如因房產買賣發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效