2025年度城市更新改造項目建筑工程合同范例本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方需對_________（項目名稱）進行城市更新改造，乙方具備相應的資質和能力，雙方經友好協商，就下列事項達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：_________（項目名稱）2.項目地點：_________（項目具體地址）3.項目規模：_________（項目占地面積、建筑面積等）4.項目類型：_________（住宅、商業、工業等）5.項目工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、工程內容1.工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等。2.工程量：_________（工程量清單，需詳細列出各項工程量）3.工程質量：按照國家標準、行業標準及甲方要求進行施工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：_________（合同總價款，大寫：_________元整）2.支付方式：按照工程進度分階段支付，具體支付節點如下：（1）合同簽訂后_________個工作日內，支付合同總價款的_________%；（2）主體結構封頂后，支付合同總價款的_________%；（3）竣工驗收合格后，支付合同總價款的_________%；（4）保修期滿后，支付合同總價款的_________%。四、工期延誤及違約責任1.乙方應按合同約定的時間完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金。2.甲方應按合同約定的時間支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延誤，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金。五、竣工驗收1.竣工驗收時間：自工程完工之日起_________個工作日內。2.竣工驗收標準：按照國家標準、行業標準及甲方要求進行驗收。六、保修期及保修責任1.保修期：自竣工驗收合格之日起_________年。2.保修責任：在保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償進行維修；因甲方使用不當導致的工程質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁。2.仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應嚴格按照國家有關法律法規和政策執行，確保項目合規合法。2.雙方應遵守誠實信用原則，共同維護項目利益。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________（單位名稱）法定代表人（簽字）：_________（姓名）簽訂日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________（單位名稱）法定代表人（簽字）：_________（姓名）簽訂日期：_________年_________月_________日附件：1.工程量清單2.工程質量驗收標準3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項目提供專業服務或參與項目管理的自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責項目設計工作；（2）監理單位：負責項目施工過程中的監理工作；（3）造價咨詢單位：負責項目造價咨詢工作；（4）招標代理機構：負責項目招標代理工作；（5）其他為項目提供專業服務的第三方。二、第三方責任2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家有關法律法規和政策，確保其提供的服務符合合同約定。（1）設計單位：按照合同約定，完成項目設計工作，確保設計方案符合國家標準、行業標準和甲方要求；（2）監理單位：按照合同約定，對項目施工過程進行監理，確保工程質量、進度和安全；（3）造價咨詢單位：按照合同約定，提供項目造價咨詢服務，確保造價的準確性；（4）招標代理機構：按照合同約定，完成項目招標代理工作，確保招標過程的公正、公平、公開；（5）其他第三方：按照合同約定，完成其應承擔的工作。三、第三方權利（1）設計單位：有權要求甲方提供必要的設計資料，有權對設計方案進行調整；（2）監理單位：有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，有權要求乙方整改；（3）造價咨詢單位：有權要求甲方提供必要的造價資料，有權對造價進行審核；（4）招標代理機構：有權要求甲方提供必要的招標資料，有權對招標過程進行監督；（5）其他第三方：有權要求甲方、乙方提供必要的資料，有權要求甲方、乙方配合其工作。四、第三方責任限額4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致項目出現質量問題、安全事故或延誤工期，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額如下：（1）設計單位：因設計原因導致項目出現質量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_________%；（2）監理單位：因監理原因導致項目出現質量問題、安全事故或延誤工期，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_________%；（3）造價咨詢單位：因造價咨詢原因導致項目造價出現重大偏差，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_________%；（4）招標代理機構：因招標代理原因導致招標過程出現重大偏差，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_________%；（5）其他第三方：因自身原因導致項目出現質量問題、安全事故或延誤工期，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_________%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求。5.2第三方在履行本合同時，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的聯系人進行。5.3第三方在履行本合同時，如需甲方、乙方提供資料或協助，應提前向甲方或乙方提出申請，經甲方或乙方同意后方可進行。5.4第三方在履行本合同時，如需甲方、乙方承擔相應的責任，應按照本合同約定進行處理。六、第三方變更6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲方、乙方應協商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系自變更之日起生效。六、其他6.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家有關法律法規相沖突，以國家有關法律法規為準。6.2本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，經甲方、乙方協商一致，并書面通知對方后生效。6.3本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出各項工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等。要求：清單應包含工程量、單位、價格等信息，并經甲方、乙方共同確認。2.工程質量驗收標準列出項目質量驗收的標準，包括國家標準、行業標準及甲方要求。要求：驗收標準應明確、具體，便于操作。3.項目設計文件包括但不限于設計方案、施工圖紙、設備清單等。要求：設計文件應完整、準確，符合國家相關標準。4.項目招標文件包括但不限于招標公告、招標文件、投標文件等。要求：招標文件應合法、合規，確保招標過程的公正、公平、公開。5.項目合同文件包括但不限于本合同、補充協議、變更協議等。要求：合同文件應完整、準確，經甲方、乙方共同確認。6.項目施工記錄包括但不限于施工日志、材料進場記錄、驗收記錄等。要求：施工記錄應真實、完整，便于項目管理和質量追溯。7.項目竣工文件包括但不限于竣工驗收報告、保修證書等。要求：竣工文件應完整、準確，符合國家相關標準。8.項目結算文件包括但不限于結算報告、付款憑證等。要求：結算文件應真實、完整，經甲方、乙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工過程中出現質量問題；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定的時間支付工程款；（5）第三方未按合同約定履行職責；（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金；（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_________%；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金；（4）甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金；（5）第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；（6）其他違約行為，按照國家有關法律法規及合同約定進行處理。3.示例說明：（1）若乙方因自身原因導致工程延誤，延誤工期為30天，則乙方應向甲方支付違約金_________元；（2）若乙方施工過程中發現質量問題，經核實為乙方責任，則乙方應賠償甲方_________元；（3）若甲方未